שוחד בעולם הנדל"ן: מיהם המעורבים ומה באמת קרה שם? הנה הפרטים

הבוקר דיווחה חברת גינדי השקעות לבורסה כי המנכ"לים של החברה מנור גינדי ואורי לוי נעצרו בחשד למתן שוחד לעורך הדין רועי בר, אשר שימש כיועץ המשפטי של העיריות רחובות וראשון לציון. כמו כן הותר לפרסום כי נעצרו היזמים רון יצחקי ומישאל יצחקי. קבלן נוסף מעורב בפרשה, אך שמו טרם הותר לפרסום.

החשד הוא כי עו"ד בר המליץ לוועדות התכנון להגדיל אחוזי בנייה ולהוסיף דירות בפרויקטים תוך קבלת טובות הנאה מהחברות שבונות שם. לפי החשד, בר המליץ לחברה הכלכלית בראשון לציון לאילו חברות למכור את הקרקעות, זאת בהתאם לטובות ההנאה שקיבל. לפי המשטרה מדובר ב"טובות הנאה של מיליוני שקלים".

עו״ד גיל דחוח, בא כוחו של עו״ד רועי בר, אומר בתגובה: ״עו״ד בר הינו אחד מעורכי הדין המובילים בתחום התכנון והבנייה ומתוקף תפקידו ייצג נאמנה את העיריות תוך שמירה על האינטרס הציבורי. אנו סומכים על הרשויות שיבצעו בדיקה מהירה ומקיפה ומאמינים כי בסיומה יגיעו אף הם למסקנה שעו״ד בר פעל על פי הדין."

מדובר בשלושה פרויקטים, שניים בראשון לציון ואחד ברחובות. אחד מהם הוא פרויקט 'וויט' גינדי השקעות שבשליטת מנור גינדי ואורי לוי בראשון לציון. תחילתו של סיפור בשנת 2005 כאשר חברה קבלנית, ששמה טרם הותר לפרסום, רכשה זכויות באותה קרקע. מהלך הרכישה בוצע בליוויו של בר, אשר קיבל לכאורה עמלה בגובה של 1.5 מזכויות הרכישה. ב-2006 גינדי נכנסה גינדי לסיפור כאשר רכשה מהחברה מחצית מהזכויות בקרקע והמשיכה לשלם לבר וליועצים נוספים.

תוספת של 43% לזכויות הבנייה בפרויקט ברחובות
הפרויקט השני בפרשה הינו "חצרות המושבה" ברחובות – במקרה זה מעורבים רון יצחקי ומישאל יצחקי. רון יצחקי הינו בעליה של קבוצת יצחקי השקעות ולחברה חלק קטן בפרויקט, כאשר עיקרו מתנהל על ידי חברת ים סוף נדל"ן מקבוצת פפושדו, אשר אינה קשורה לפרשה. מישאל יצחקי, קרוב משפחתו של יצחקי, הינו בעליה של חברת מגדלי מירב, אשר מחזיקה אף היא נתח בפרויקט. לפי המשטרה, עו"ד בר, הנשוי לאחותו של רוני יצחקי, ולפי האמור גם קרובת משפחתו של מישראל יצחקי, פעל בניגוד עניינים כאשר קידם את הפרויקט ולא עדכן את העירייה בגין הקשרים האישיים.

הפרויקט ברחובות כלל במקור 432 יחידות דיור, ביוני 2013 זכו הצדדים לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להגדלת מספר יחידות הדיור ל-620, תוספת של 43% לפרויקט.

הפרויקט השלישי בפרשה הינו 'ראשון לציון הקטנה' של חברת בוני תיכון +0.3% בוני תיכון 4,005 +0.3% בסיס:3,993 פתיחה:3,993 גבוה:4,143 נמוך:4,000 תמורה:166,873 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שבנייתו החלה ב-2004 וכולל שלושה בניינים ובהם 216 יחידות דיור. החברה מסרה בתגובה: "מנכ"ל החברה נחקר ושוחרר לביתו עוד באותו היום על ידי קצין משטרה ולא הובא כלל בפני שופט. מנכ"ל החברה כופר בחשדות שבגינן נחקר, שעניינן נובע מעסקה שבוצעה לפני כעשר שנים".