אורי שני: "תמתינו עם רכישת דירה גם לאחר אישור מע"מ 0% - המחיר יירד"

"נושא המע"מ הוא רק חלק מתוכנית אחת גדולה, אם היה רק מע"מ 0% יכול להיות שזה לא היה מוריד את מחיר הדיור", כך אמר אורי שני, יועץ לקבינט הדיור ולשר האוצר יאיר לפיד היום בגלי צה"ל ביחס לאישור הקריטריונים למע"מ 0% אמש . "לתוכנית מע"מ 0% יש לה ייעוד מאוד ברור – להסתכל בעיניים לדור הצעיר שקורס תחת הנטל, מעמד ביניים שמשלם מיסים ועובד – הממשלה הזו החליטה לעשות משהו קטן עבורכם".

לגבי החלת ההטבה על אלו שלא שירתו בצבא/ שירתו שירות אזרחי, בסכום מופחת של עד 600 אלף שקל, אמר שני: "יש למשרד המשפטים שמאי ממשלתי, עד כמה שידיעתי ב-650 אלף שקל ניתן למצוא דירות. כשקבענו 1.6 מיליון שקל גג להטבה, שמעתם וראיתם שקבלנים אמרו שאין דירות ב-1.6 מיליון שקל, יש דירות כאלה. אנחנו במגמת הורדת מחירים. אם היו שומעים לי, היינו אומרים שמי שמשרת בצבא, עושה מילואים ומשלם מיסים יקבל את ההטבה ורק הוא. מאחר וזו ממשלה וליועץ ולאנשיו יש משקל אז הסכמנו להתפשר עם עמדת היועץ. אנחנו צריכים לדאוג יחד עם אורי אריאל שיהיו בשנתיים-שלוש הקרובות יותר דירות".

"במגזר הערבי לא קונים דירות מקבלן"
"במגזר הערבי כמעט ולא קונים דירות כאלה, אין דירות קבלן כמעט בכלל שם. הסכמנו שאם מישהו או חרדי או ערבי יכתוב מכתב שהוא מעוניין לעשות שירות אזרחי, יתחייב לעשות והוא לא יימצא הוא יקבל את ההטבה. החרדים בונים במחירים מאוד זולים, הבעיה היא במעמד הביניים שגם ב-1.6 מיליון שקל הוא לא יימצא דירה. הולכים גם למחיר מטרה, ייקח 60 עד 90 יום ונתחיל לשווק קרקעות לעשרת אלפים דירות, המחיר יהיה זול ב-20%. לא ניתן יהיה לבטל את החוק של המע"מ 0% כי אני לא מכיר איש ציבור שיסכים לעשות זאת".

שני מעריך כי יימכרו 10 אלף דירות ב-0% מע"מ – "אני אייעץ לאנשים לא לצאת ומייד לקנות דירות בהטבה, שכדאי להם להמתין לירידת מחירי הדירות. אנחנו העדפנו את הדירות החדשות על פני יד שנייה, שם מתבצעות מירב העסקאות, שם אנחנו מקווים לראות את עיקר ירידת המחירים. ב-4 השנים הקרובות דרך מחיר מטרה נוריד את מחירי הדירות".

"נושא השירות הלאומי בקרב הערבים שנוי במחלוקת"
עו"ד סועד באשרה, מארגון עדאלה, ביקרה את התוכנית ואמרה – "זו הצעה מאוד בעייתית כי הלכה למעשה אפשר להגיד באופן ודאי שאף זוג צעיר ערבי לא יוכל לנצל את ההטבה, לא מוצאים כיום דירות מקבלן ב-600 אלף שקל. כמעט ולא קיימת בנייה קבלנית בערים הערביות, מה שמוביל את הצעירים לערים מעורבות ובהן לא מוצאים את המחירים האלה. גם בנצרת, בשכונת הגליל, היכן שיש דירות במחיר סביר, אך הוא מעל למיליון שקל".

לדבריה, נושא השירות הלאומי שנוי במחלוקת פוליטית – "כל מי שמשתחרר מהצבא יש לו סל הטבות ממנו הוא נהנה. האוכלוסייה הערבית רואה בשירות האזרחי כתחליף לשירות הצבאי, יש העדר של תשתית התנדבותית. צריך לפתור את הבעיה הזו במישור הפוליטי ולא להתנות זכויות אזרחיות כי זו כפיית הרוב על המיעוט".

ח"כ איציק כהן (ש"ס), התייחס למגזר החרדי ואמר: " העיתוי בכלל לא מקרי, ערב כינוס של יש עתיד, זה ציניות, תוכנית כלכלית אין פה, אין פה תוכנית לפתרון בעיות הנדל"ן, יש המשך התנהלות של יאיר לפיד. צריך לעשות קריטריונים בין המשרתים, מי שמשרת בסיירת מטכ"ל צריך לקבל יותר ממי ששירת במחנה. שירות כמו דיור, בריאות, או חינוך לא ניתן לעשות בו קריטריונים. אני בעד לתת הטבה למשרתים, אך צריך לעשות הבחנה דיפרנציאלית. רעיון מע"מ 0% הוא הזוי ולא יוריד את המחירים אלא יעלה את התקצוב של השוק השחור. המחיר מייד יעלה גם באותם ה-18% והוא יתגלגל לצרכן, יש כאן ציניות, תרגיל תקשורתי. העיתוי בכלל לא מקרי, כינוס מועצת יש עתיד".