למרות הקיפאון הזמני בנדל"ן, בעקבות תוכניות מע"מ 0% ו'מחיר מטרה' של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון, יצא לדרך מכרז לבניית 499 יחידות דיור בכפר יונה, מכרז אשר פורסם עוד בשנה שעברה. המתחם כולו נמצא בחלקו הדרום-מזרחי של היישוב וצפוי לכלול בסך הכל כ-2,066 יחידות דיור.
במכרז הוצעו 3 מגרשים - {אשדר} זכתה במתחם לבניית 284 יח"ד בסכום זכייה של כ-76.76 מיליון שקל (מול מחיר מינימום של כ-29.4 מיליון שקל, קרי 161% יותר), המשקף מחיר של 270 אלף שקל ליחידת דיור + עלויות פיתוח של כ-76 אלף שקל ליחידת דיור.
אפריקה מגורים
-3.39%
אפריקה מגורים
27,050
-3.39%
חברת
לוינשטין הנדסה
+0.31%
לוינשטין הנ
35,990
+0.31%
שוקה כסלו, סמנכ"ל פיתוח עסקי באשדר, אמר ל- Bizportal כי מדובר בחלק מתוכנית מאוד רחבה לבניית כ-2,000 יחידות דיור על קרקע חקלאית. לדבריו יוקמו במקום בניינים של עד 7 קומות עם דירות של 4, 5 חדרים ופנטהאוזים. דירות 4 חדרים צפויות להימכר עבור כ-1.3 מיליון שקל כולל מע"מ, 5 חדרים ב-1.45 מיליון שקל ופנטהאוזים בכ-2 מיליון שקל.
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "הזכייה במכרז זה, מצטרפת לשורה של זכיות במכרזים אותם השלימה החברה לאחרונה באזור גוש דן, לייזום והקמה של שכונות מגורים גדולות תחת המותג החזק והמוביל 'סביונים'. במסגרת הפיתוח המואץ של פעילותה ממשיכה אפריקה ישראל מגורים לבחון עסקאות נוספות."
כתבות מעניינות נוספות:
אלו הדירות הכי זולות שנמכרו מטר מת"א - היכן שילמו 485 אלף שקל?
רק בת"א: דירה ברוחב מטר וחצי מוצעת ב-245 אלף שקל - תמונות קשות (מאוד)
בובליל: "תהיה קפיצה נחשונית במחירים, 70 אלף משפחות מחכות ל-4,000 דירות"
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
18.כפר יונה זה עוד חור שהפכו לי אותו לגוש דןמה עושים לכם כאן 09/06/2014 23:36הגב לתגובה זו0 4לא מספיק את יבנה וחדרה, עכשיו כפר יונה. איך אנשים משלמים מחירים כאלהסגור
-
17.למה לא בונים גם דירות 3 חדרים בכפר יונה?dw 09/06/2014 16:58הגב לתגובה זו1 0שלא לאמר גם 2 חדרים. לא כולם זה זוג+2 ילדים הזקוקים לדירה גדולה: נגיד רווקים, גרושים, חד מיניים, קשישים, זוג+חתול, וחבל שלא בונים גם מעט דירות קטנות בכפר יונה. באמת שלא יקרה שום דבר אם 200 דירות, כעשירית מכל הפרוייקט, תהיינה דירות קטנות, שניתן יהיה למכור בפחות ממיליון שקלים. שומו שמיים אם 20 דירות, אחוז אחד מכל הפרוייקט, תהיינה אפילו דירות... 2 חדרים, ב 700 אלף שקל. נגיד שנקרא לאלה דיור בר השגה, כשסביר שחלק מהילדים של תושבי כפר יונה, אלה שכבר בגרו וגמרו צבא, יוכלו למצוא בהן עניין. בחור צעיר בן 22 לא צריך דירת 4 חדרים ו 2 חדרים דווקא עשויה להתאים לו, וככה הוא יוכל גם לגור קרוב לאבאמא.סגור
-
700 אלף לשני חדרים??? אתה הזוי כמו המדינה שלנו! (ל"ת)א 09/06/2014 23:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.1.3 מיליון על הנייר זה ייגמר ב 1.45 מ', לפחותצביקה דורון יועץנדלן 09/06/2014 15:47הגב לתגובה זו5 1עמלת עו"ד, הצמדה למדד תשומות בניה, מימון עד טופס 4 קבלת משכנתא, שדרוג מפרט טכני, תשלום שכירות 2-3 שנים עד הכניסה ועודסגור
-
מחיר של דירה בגוש דן. פשוט זוועה. אין מילה אחרת (ל"ת)הורסים אותנו 09/06/2014 23:37הגב לתגובה זו1 0סגור
- טען עוד
-
15.מחירי הדיור באשמת מנהל מקרקעי ישראלשמואל יקזאז 09/06/2014 15:05הגב לתגובה זו3 1בוודאי שיש מחסור בדירות, כי מנהל מקרקעי ישראל משחרר מעט מאד דירות - הרבה פחות מגידול האוכלוסייה. ולכן, כשהביקוש עולה בקצב גבוה יותר מההיצע - המחירים עולים. כלכלה אלמנטרית.סגור
-
14.הם לא מטומטמים- הבינו שכל מי שיקנה זכאי למעמ 0הצדיק מסדום 09/06/2014 13:15הגב לתגובה זו2 1רוב הדירות נמוכות מ- 1.6 מליון לכן היו לארג'ים במכרז...מתדליקים בועה...סגור
-
13.אין דירה יוקר מחיה לא יורד אין מילואים , תייבאו סינים שבדבכט 09/06/2014 12:57הגב לתגובה זו3 0יגנו עליכםסגור
-
12.בסין בונים ל1.5 מיליארד ,וכאן עשו מונופול ומשחקים בקקבא 09/06/2014 12:54הגב לתגובה זו4 0י .וסוחטים את הצעירים .סגור
-
11.פלא שכל ח"כ הוא מליונרירון 09/06/2014 12:47הגב לתגובה זו2 0מדינה מושחתת שלא אכפת לה מהאזרח הפשוטסגור
-
10.מנהל עוכרי ישראל. (ל"ת)יוני 09/06/2014 12:47הגב לתגובה זו1 1סגור
-
9.המדינה גונבת/שודדת אותנוירון 09/06/2014 12:46הגב לתגובה זו6 1הקרקע צריכה להינתן!!! לא להמכר למרבה במחירסגור
-
לפחות עבור משרתים בצהל ושרות לאומי קרקע בחינם (ל"ת)ציון 09/06/2014 13:10הגב לתגובה זו2 2סגור
-
8.בושה וחרפה למנהל מקרקעי ישראל ולמדינת ישראל.אפי-כפר יונה 09/06/2014 12:38הגב לתגובה זו8 1מי גרם שישלמו מחיר כזה לקרקע? מי מחפש לקבל כמה שיותר כסף עבור הקרקע? מי מספסר בקרקעות שלנו? אלו לא קרקעות שהמדינה קנתה בכסף שלה.אחר כך מתפלאים שמחירי הדירות במשך שנים רק עולים.עובדים עלינו כי הכל תלוי במדינת ישראל ששולטת במנהל.אני מתבייש שאני אזרח במדינה הזו ומי שמציע לי לעזוב אז אשלם לו כסף שישכנע את אישתי לעזוב.מדינת חלם וספסרים זו ישראלסגור
-
7.אני לא מתפלא .כולם רוצים לשבת על גב האדם העובד ,כאילובא 09/06/2014 12:36הגב לתגובה זו2 0זה כול כך קשה פשוט לעבוד ולחיות בצניעות ,מושחתים מתפלשים בחטא ומתלכלכים יותר .......ויותר .סגור
-
6.אפריקה במחזורים זעומים. ביום ראשון ביקוש של 15מיליון ש" (ל"ת)קוף חלל 09/06/2014 12:30הגב לתגובה זו1 0סגור
-
5.אפריקה חברה יצרנית. כל מי שהשתתף בהנפקת הזכויות האחרונהמשקיען 09/06/2014 12:26הגב לתגובה זו1 1הרוויחסגור
-
4.רק 160%... לפני שנתיים קנו ב 300% (ל"ת)סרגיי 09/06/2014 12:23הגב לתגובה זו2 0סגור
-
3.אח"כ היזמים החצופים מאשימים את המינהל במחירי הקרקע!!!!!יועץ 09/06/2014 12:13הגב לתגובה זו4 6משלמים להם פי כמה מעבר למה שהממשלה ביקשה, ואז בוכים לציבור שהם לא אשמים וזו הממשלה!! תגידו מה אתם חושבים שאנחנו מטומטמים או משהו?? אתם משלמים מחיר עתק כי אתם חושבים שתצליחו למכור את הדירות במחיר עוד יותר מופקע, ואתם כל כך בטוחים בזה שאתם מתחרים אחד בשני מי יזכה בבוננזה לעשוק את הציבור. אז מילא שאתם מתנהגים כמו אנשי עסקים שמעניין אותם רק כסף, אבל להאשים את המינהל כדי שהציבור לא יבין שאתם אלו שניפחתם את מחיר הקרקע? זה כבר מוגזם. חבל שהעיתונות הכלכלית לא מסבירה לציבור שעובדים עליו.סגור
-
תגיד, אתה מונגו?יועץ עאליק... 09/06/2014 13:32הגב לתגובה זו3 1על מכרז שמעת? המדינה עושה תחרות בין היזמים מי ישלם יותר. אם היו רוצים להוזיל, היו אומרים שהמדינה תגבה 10% ממחיר הדירה והתחרות היא מי מוכר לציבור הכי בזול!!! פשטנדה?סגור
-
2.המדינה ממשיכה לספסר בקרקעות במקום לסבסד קרקע לזכאים (ל"ת)ציון 09/06/2014 11:54הגב לתגובה זו6 0סגור
-
1.תתעוררו=בועהמעל50%=דור צעיר עני=סיכון קיום מדינה!!!!!!! (ל"ת)בלוף שיווק לפראייר!! 09/06/2014 11:49הגב לתגובה זו3 1סגור
