מדד משכן: לראשונה זה חצי שנה - שיפור במצב רוכשי הדירות

לראשונה מזה חצי שנה – שיפור במצב רוכשי הדירות - מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם עלייה קלה בשיעור של 0.6% בחודש מאי לרמה של 122.9 (100=ינואר 1996). עליית המדד מצביעה על הטבה במצב רוכשי הדירות.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה של 0.7%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 8.3% ובשיעור ריאלי של 7.2%.

כלכלני בנק הפועלים מסבירים כי הירידה קלה בשיעור הריבית על המשכנתאות והעלייה בשכר הממוצע במשק תרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות. מנגד, העלייה במחירי הדירות במשק קיזזה חלקית את השפעת שני גורמים אלו.

כלכלני הבנק מציינים כי תוכנית הממשלה בתחום הדיור, הפחתת המע"מ לאפס ומכרזי מחיר מטרה אשר אושרו ע"י הממשלה, ויישומם צפוי להיות מחודש ספטמבר הובילו לירידה ניכרת ברכישת דירות חדשות - ירידה של 45% בחודש מאי לעומת אשתקד. לדבריהם, הביקושים צפויים לחזור ואף ביתר שאת, לאחר הפחתת המע"מ.