שכר הדירה בתל אביב, מוקד הנדל"ן המבוקש ביותר בישראל, ממשיך לשבור שיאים – אתמול (א') דיווחנו כי שכר הדירה בעיר עלה בשיעור של 9.6% ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון השני של 2014 ושל כ-56% בהשוואה לרבעון הראשון של 2009 .
מצוקת הדיור הופכת כל מחסן/חדר אשפה/ או כוך לדירה ושכר הדירה עולה בהתאם. שטח הקיום המינימאלי הולך ומצטמצם משנה לשנה – אם בעבר 20 מ"ר נחשב לשטח גבולי למחייה, כיום מדובר בדירה מרווחת למדיי כאשר שטחים של 9-15 מ"ר הופכים אט אט לסטנדרט החדש לדירות חדר.
באתר יד2 מוצעת דירת חדר משופצת ברחוב אמסטרדם בצפון הישן, באזור מתחם בזל, תמורת 3,090 שקל, מחיר שנחשב כיום לסטנדרטי עבור דירת 25-30 מ"ר. אולם במקרה הנוכחי מדובר בדירת 15(!) מ"ר, כלומר 206 שקל למ"ר.
כששאלנו את בעל הדירה אם המחיר כולל חשבונות כלשהם הוא השיב בשלילה ואמר: "זה שכר הדירה והוא לא כולל שום דבר, דירות משופצות באזור עולות הרבה יותר, גם אם מדובר ב-15 מ"ר, אם אתה מוצא דירה דומה בפחות כסף אתה מוזמן לקחת אותה". לפי המודעה הארנונה החודשית וועד הבית מסתכמים ב-105 שקל בחודש.
ואכן נענינו לאתגר: לא הרחק משם, בשדרות נורדאו, מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 18 מ"ר, משופצת, קומה שלישית עם מעלית, קרובה לים, תמורת 2,850 שקל בחודש. ברחוב שלומציון המלכה מוצעת להשכרה דירת 20 מ"ר, קומת קרקע, משופצת ועורפית לחצר ב-3,000 שקל לחודש. באזור לא פחות נחשב, ברחובות גורדון/פרוג, בקרבת הים מוצעת להשכרה דירה מרוהטת קומפלט ומעוצבת אדריכלית בשטח של 18 מ"ר, תמורת 3,000 שקל בחודש. ברחוב שטרוק מוצעת להשכרה דירת 24 מ"ר, קומת קרקע, משופצת תמורת 3,200 שקל.
כתבות מעניינות נוספות:
נס ציונה - העיר היציבה ביותר כלכלית בישראל, מי במקום האחרון?
דרשו 1.33 מיליון שקל על דירת 50 מ"ר בר"ג, כמה קיבלו בסוף?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
14.ככה זה כשלממשלה לא איכפתרונה גל 19/08/2014 18:14הגב לתגובה זו3 1במקום לדאוג לשטויות שיתחילו לדאוג ליוקר המחיה. לא יתכן שאפילו לשכור דירות כבר אי אפשר. גם אי אפשר לרכוש דירות במחירים המופרעים שיש היום. בואו בהמוניכם והצטרפו ל'מפקד הדיור הלאומי' בפייסבוק בו אנו האזרחים נדאג להפעיל לחץ על מקבלי החלטות כדי להוריד את יוקר המחיה ובעיקר את יוקר הדיור.סגור
-
13.גבעתייםרחל פרידמן 19/08/2014 11:50הגב לתגובה זו2 1להחרים בעלי דירות כאילה, גונבים ועושקים את הצעירים שרוצים לגור בתל אביבסגור
-
12.זה לא דירה זה חדרי הסקה או מחסנים בהיתר (ל"ת)בדבכט 19/08/2014 10:00הגב לתגובה זו2 1סגור
-
11.בשוק חופשי לפי כלכלה חופשית יש ביקוש ויש היצעמבינה בתחום 19/08/2014 00:20הגב לתגובה זו1 5והמחיר נקבע בנקודת מפגש ביניהם. אין ספק שהביקוש לחדרים בודדים בצפון תל אביב גבוה בהרבה מההיצע. מי שמחפש פרטיות ומוכן לשלם את השכירות המבוקשת מתפשר על דירה גדולה אותה יכול להשיג ביפו חולון מזרח רמת גן וכו...סגור
-
מרכז תל אביב יקרה, יש מקומות יותר אטרקטיביים להשקעה (ל"ת)ייעוץ נדל"ן 19/08/2014 09:17הגב לתגובה זו2 0סגור
- טען עוד
-
10.כתבה מוזמנת שכל מטרתהלהכשיר את שאר הדירות 19/08/2014 00:10הגב לתגובה זו14 1למה 24 מטר זו דירה שאפשר לגור בה? ועוד ב 3200? ו-18 מטר? אז נתתם דוגמא על 13 מטר כדי שפתאום 24 מטר באותו מחיר יראה מחיר הגון? תתביישו.סגור
-
9.מי שנפל על הראש זה מי שמוכן לשלם. (ל"ת)בן אהרון 18/08/2014 22:27הגב לתגובה זו11 0סגור
-
8.חבל שאתם לא עושים שיעורי ביתליהי 18/08/2014 22:03הגב לתגובה זו7 0ראיתי את הדירה הזו ודירה נוספת מאלו שציינתם "לטובה", אך גם בדירות האלו תמיד יש איזה מכשול. למשל הדירה בציינתם ברח' שטרוק היא בעצם דירת פרטר, חצי קומה מתחת לאדמה, ולא ממש ברור מה שופץ בה, כי היא במצב זוועה, עם מטבחון שמאפשר להכין קפה במקרה הטוב. מזעזע.סגור
-
7.ניפוח מחיריםנח 18/08/2014 16:27הגב לתגובה זו5 12אדמות שכבשנו בחינם מוכרים לנו במיליון דולר לדונם לבנייה . ישראל היא הונאה לייהודיי העולםסגור
-
תחזור לתיבה. מטומטםקליפ 18/08/2014 16:34הגב לתגובה זו4 4מה שלקחנו במלחמת מגן שייך לנו. לא מתאים לך?אל תיקנה!סגור
-
6.במחיר הזה שוכרים דירה יפה בחולוןתל אביבי 18/08/2014 16:20הגב לתגובה זו9 1גם במזרח ת"א וביפו אפשר למצוא דירות סבירות ב 3000 שקל. באמת שלא חייבים לשלם 3000 שקל על כוך של 15 מטר. אפשרות אחרת היא לחפש דירה עם עוד שותף, כשב 6000 שקל אפשר להשיג יופי של דירות 3 חדרים 70 מטר בת"א, ככה שלכל אדם יש 35 מטר, למעלה מכפול מהכוך הזה!סגור
-
5.חחחח מי הטיפשים שמשלמים ככה????אלי 18/08/2014 16:20הגב לתגובה זו13 0וואלה דירה 3 חדרים ברחובות ככה עולה וזה 20 דקות נסיעה מעיר החרא והבטון...סגור
-
4.זו לא דירה, זה הבנק היחיד שמשלם כיום 4% ריבית על הון. (ל"ת)תל אביבי 18/08/2014 14:29הגב לתגובה זו5 1סגור
-
3.פראייייירים !!!!! (ל"ת)ניני 18/08/2014 13:58הגב לתגובה זו10 5סגור
-
המשקיעים הם בעלי הבית והם קובעים ויגיע השוכר...יועץ נדל"ן 18/08/2014 14:19הגב לתגובה זו9 9מי שרוצה להיות בעל בית שייקח משכנתה ויקנה דירה ויהיה גבר עם ביצים ולא פחדן שיושב מאחורי המחשב וכותב שהשוק יקר כי השוק זזול ויהיה עוד יותר יקר כי אין קרקע במרכז תל אביב וגבעתיים !סגור
-
צביקה המתווך ? (ל"ת)שביט 20/08/2014 15:59הגב לתגובה זו1 0סגור
-
2.מדד שכר הדירה של הלמ"ס עלה 2.2% ב 12 החודשים האחרונים (ל"ת)כמה עובדות יבשות 18/08/2014 13:14הגב לתגובה זו5 2סגור
-
1.כלב מי ששוכר!דורון יועץ נדל"ן 18/08/2014 13:11הגב לתגובה זו2 6יש לי רוטווילר תמים ורעב....מתעניין במלונה בעיר הזונות 59 דקות מתל אביב רכבת מרכז(בסידור) יש לכם דירה ב-ח-י-נ-ם!!! בשדרות נתיבות אופקים.......לא לכלבים....ללא משכנתא ועוד הטבות .זוג לסביות או דו ורב מיניים כולם מוזמנים!!!סגור
