גרשון זלקינד מתנזל: אלקטרה נדל"ן מוכרת 25% ממגדל אלקטרה שבתל-אביב תמורת 300 מיליון שקל
אלקטרה נדלן
0%
אלקטרה נדלן
4,252
0%
אלקטרה נדל"ן תקבל במזומן 104 מיליון שקל. יתרת הסכום - 196 מיליון שקל הוא חלקה של אלקטרה נדל"ן באשראי שנלקח לצורך הקמת הפרויקט. הרוכשת, המחזיקה היום ב-50% מהבנין, תיטול על עצמה את החוב.
אלקטרה נדל"ן תרשום הפסד לא מהותי של כ-2 מיליון שקל עם השלמת העיסקה, וזאת בשל הפחתת הוצאות בגין לקיחת הלוואה. במהלך השנים האחרונות רשמה אלקטרה נדל"ן רווחים מצטברים של כ-110 מיליון שקל כתוצאה מעליית ערכו של הבניין מאז הקמתו ועד התקופה הנוכחית.
הרוכשת, קבוצת אמפא, תגיע לאחזקה בשיעור של 75% במגדל אלקטרה, באמצעות חברת אמקור שבבעלותה המלאה. חברת אלקטרה בע"מ תמשיך להחזיק ב-25% מהזכויות בפרוייקט.
שי וינברג, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "מימוש הפרוייקט הינו חלק מתכניתנו האסטרטגית למימוש נכסים לצורך שיפור נזילותה ויחסיה הפיננסיים של החברה והורדת שיעור המינוף. דוגמאות נוספות לערך שמייצרת החברה בפעילותה היזמית הינם פרוייקט SEA ONE שגם הוא מומש השנה על ידי החברה, וכן פרוייקט הרכבת בתל-אביב, שבמסגרתו מוקם נכס מניב נוסף באזורי הביקוש בישראל. מימוש הנכסים האמורים, יחד עם תהליך מכירת הנכסים בקנדה, עליה דיווחנו במהלך השנתיים האחרונות, ועם גיוסי החוב וההון המוצלחים שביצענו בשנה האחרונה, יסייעו לחיזוק איתנותה של החברה".
מגדל אלקטרה ממוקם ברחוב יגאל אלון 98 בתל-אביב, מתנשא לגובה של 165 וכולל 45 קומות בשטח כולל של כ-59,000 מ"ר. המגדל מושכר במלואו לשורה של שוכרים איכותיים, ביניהם חברת גוגל, קרן פימי, משרד עורכי הדין זליגמן-גולדפרב ועוד.
שלומי פוגל יו"ר קבוצת אמפא: "רכישת 25% הנוספים במגדל אלקטרה, הנמצא במתחם TLV שבשליטת החברה, היא נדבך נוסף באסטרטגיה של הקבוצה לנצל הזדמנויות בשוק הנדל"ן המניב ולבצע רכישות בהתאם".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
