סלע נדל"ן: ה-FFO זינק ב-27% והסתכם בכ-24 מיליון שקל; המניה מזנקת לשיא

קרן הריט סלע נדלן 0% , שבשליטת שמואל סלבין, דיווחה היום (ג') את תוצאותייה הכספיות לרבעון הראשון של השנה כאשר הציגה תוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים ובשורת הרווח הנקי, שם רשמה החברה שיפור דו ספרתי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. המניה מגיבה לדו"חות בקפיצה של כ-2.5% ובכך משלימה יום 8 רצוף של עליות לשיא חדש.

בתוך כך, בשורה העליונה הכנסות החברה מדמי שכירות טיפסו לסכום של כ-43 מיליון שקל, המהווה צמיחה של 22% לעומת היקף הכנסות החברה ברבעון המקביל.

ה-NOI (הכנסות תפעוליות) הסתכם לסך של 38כ- מיליון שקל, המשקף צמיחה של 24% לעומת הרבעון הראשון של שנת 2017. החברה הסבירה כי העלייה נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים המניבים של החברה הנאמד ב-2.14 מיליארד שקלים וכן מגידול בשיעורי התפוסה הממוצעים בנכסיה (95%).

הרווח הנקי לתקופה זו, המיוחס לבעלי המניות, הסתכם ב-24.3 מיליוני שקלים, עלייה של כ-18% לעומת התקופה המקבילה. גם ב-FFO  הריאלי של החברה נרשמה עלייה בשיעור של 27%  והוא הסתכם בכ-24.2 מיליון שקל, לעומת 19 מיליון שקל אשתקד. בחברה מסבירים את השיפור ברכישת נכסים נוספים במהלך 2016, מגידול בשיעורי התפוסה וכן מהמשך קיטון בעלות המימון המשוקללת של החברה.

• סלע נדל"ן צופה NOI של 347 מיליון שקל ב-2025
• רכישת בית מאני השפיעה על הרווחיות, אבל התחזית של סלע נדל"ן אופטימית

במקביל לפרסום התוצאות, עידכנה החברה כלפי מעלה את תחזיתה לשנה הקרובה ולפיה ה-NOI צפוי להסתכם בכ-153 מיליון שקל וה-FFO יסתכם בכ-95 מיליון שקל. הדיבידנד שיחולק בשנת 2017 צפוי להיות גבוה מ-61 מיליון שקל.

פעילותה העסקית של סלע נדל"ן כוללת החזקה ב- 29 נכסים מניבים, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ובית מלון, המושכרים ל- 420 שוכרים, בשטח כולל של 201,000 מ"ר וכן 120,000 מ"ר שטחי חניה.

שמואל סלבין, יו"ר סלע נדל"ן: "תוצאות הרבעון הראשון מדגימות את הצמיחה העקבית והברורה של סלע נדל"ן. יש לזכור כי היקף נכסיה של סלע נדל"ן עלה בארבע השנים האחרונות ביותר מ - 177%: מנכסים מניבים בהיקף של 771 מיליוני שקלים בשנת 2012 לנכסים הנאמדים ב- 2.14 מיליארד שקלים בסיום הרבעון הראשון השנה.  החברה זוכה לאמון משקיעיה בזכות תזרים המזומנים היציב ומדיניות ברורה של חלוקת דיבידנדים. דירקטוריון החברה הודיע זה מכבר כי בשנת 2017 סכום חלוקת דיבידנד לא יפחת מ - 61 מיליוני שקלים, המהווים 43.5 אגורות למניה".

• טראמפ רוצה תעשייה גנרית חזקה כדי להוריד את מחירי התרופות, אבל...
• אזהרת הרווח של אנבידיה תשפיע על הבורסה - מניות השבבים צפויות להיפגע
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מתחילת השנה הנוכחית רשמה מניית סלע נדלן תשואה חיובית של כ-14% לשווי שוק של 985 מיליון שקל. את השנה החולפת חתמה המניה בזינוק דו ספרתי של 20%.