מניית סלע נדל"ן מרכזת עניין לאחר שהחברה הודיעה על מו"מ לרכישת נכס תמורת 278 מיליון שקל

חברת סלע נדל"ן, שבשליטת שמואל סלבין, דיווחה ביום חמישי האחרון לאחר סיום המסחר כי היא מנהלת משא ומתן עם צד שלישי, על בסיס מכתב הבנות שנחתם בין הצדדים בחודש מאי 2017, לרכישת נכס מניב הכולל בעיקר שטחי משרדים בהיקף של כ-11 וחצי אלף מ"ר וזאת בתמורה לסך של 278 מליון שקל.

התגובה לדיווח מגיעה כאמור הבוקר כאשר מניית סלע נדלן -0.73%  יורדת בשיעור של 2% ומרכזת את מחזור המסחר השני בגובהו בשוק (כ-5.5 מיליון שקל לעומת מחזור יומי ממוצע במניה של 3.5 מיליון שקל), וזאת דקות לאחר פתיחת המסחר. 

החברה דיווחה כי מתנהל משא ומתן בין הצדדים, על בסיס מכתב ההבנות, לפיו המוכר ישכור מהחברה את הנכס למשך תקופה משמעותית, בתמורה לדמי שכירות שנתיים, בסך כולל הנאמד בכ-17 מליון שקל. בתוך כך, מסלע נדל"ן נמסר כי השלמת העסקה האמורה כפופה למספר בדיקות ואישורים להם ממתינה החברה ולפיכך נכון למועד הדיווח, אין וודאות כי המשא ומתן האמור יתגבש לכדי הסכם מחייב. כמו כן, במקביל הודיעה החברה כי היא בוחנת אפשרות לגיוס אגרות חוב ומניות על ידי החברה.

נזכיר כי סלע נדל"ן דיווחה לפני כשבועיים את תוצאותייה העסקיות לרבעון הראשון של השנה והציגה זינוק דו ספרתי ב-FFO שהסתכם בכ-24 מיליון שקל. בעקבות התוצאות החזקות קפצה המניה באותו היום לשיא כל הזמנים.

• סלע נדל"ן צופה NOI של 347 מיליון שקל ב-2025
• רכישת בית מאני השפיעה על הרווחיות, אבל התחזית של סלע נדל"ן אופטימית

מניית סלע נדלן רשמה מאז תחילת השנה הנוכחית תשואה חיובית של כ-15% לשווי שוק של כמיליארד שקל.

תנועת המניה ב-12 החודשים האחרונים: