שר הכלכלה רומז - מה שער הדולר ללא התערבות פלוג? ומספק תחזית לשוק הדיור
הדולר נסחר הבוקר תחת לחץ סביב רמת שפל של 3 שנים ברקע לדו"ח התעסוקה החלש שפורסם ביום שישי בארה"ב. כעת נותר לראות באיזו רמה בנק ישראל יתערב בשוק במסגרת תכנית הרכישות שמתבטאת מעת לעת ברכישות דולרים על מנת להחליש את השקל. עם זאת, לצד הביקורת על התנהלות בנק ישראל, קשה שלא לחשוב עד לאן היה צולל הדולר ללא ההתערבות בשוק. בהקשר זה שר הכלכלה, אלי כהן, התייחס היום בכנס לשכת רואי החשבון באילת לעניין, לחלופה שנבדקה על מנת להתמודד עם השקל החזק ובנוסף לכיוון מחירי הדירות על רקע נתוני הלמ"ס.
כך אמר כהן: "היו לי לא מעט מחלוקות עם בנק ישראל, אבל בעניין שערי החליפין אני חושב שבנק ישראל עושה פעילות מצוינת. אם הוא לא היה רוכש דולרים בשוק שער החליפין היה נמוך משמעותית, אנו לא רוצים לחשוף עד כמה, כי אנו לא רוצים לעודד ספקולנטים".
אמרו שהשער היה יורד ל-3.2 שקלים, זה נכון? "תמיד אמרו עליך שיכולת לעבוד בשירות הביטחון", אמר כהן לשואל השאלה יהודה שרוני ברמיזה שמאששת את שער החליפין המדובר. "אנו רוכשים מט"ח במיליארד דולר מדי חודש, זה סכום עצום, והיו לנו גם הפסדים של 5 מיליארד שקל כתוצאה מהרכישות. אנו משלמים מחיר מאד גבוה אך מה היה קורה אם לא היו מבוצעות רכישות? יוקר המחיה היה יורד, השקל היה חזק יותר ב-10% ואז המוצרים מחו"ל היו יותר יקרים, ובסופו של דבר ירידה נוספת במחירי הדלקים, ובעלות חומרי הגלם. לכן, לשקל חזק יש יתרונות ברורים בהוזלת יוקר המחיה. יחד עם זאת, אחד הדברים שרציתי לבדוק זה לקבוע שער חליפין לייצוא, בדקנו את זה בפועל, אבל לפי אמנות בינלאומיות אסור לנו לעשות את זה. פעם זה היה אפשרי אבל אנו חתומים במסגרת הסכמים בינלאומיים לפיהם אי אפשר לעשות שער חליפין רק לייצוא. אוכל לסכם זאת כך, בנק ישראל עושה לדעתי התחזקות זוחלת".
האם אתה בעד שינוי חוק עידוד השקעות הון? "עשינו בדיוק הפוך מהממשלה לפנינו שהעלתה מסים. אנחנו נייצר וודאות שהמסים יהיו במגמה אחת - ירידה. הורדנו מס חברות, מע"מ, הורדנו את המס על אינטלקטואל פרופרטי ב-6%, וזה מעודד הגעה של חברות בינלאומיות. טראמפ מדבר על כך שחברות ישלמו בארה"ב מס של 15% בעוד שאצלנו יצואן בפריפריה אצלנו משלם 7.5% בלבד. הורדת המסים מוכיחה את עצמה, הצמיחה ב-2016 הגיעה ל-4%".
אז אם כל כך טוב בשביל מה צריך מס על דירה 3? "אני מאמין בשוק חופשי אך מי שיגיע לגיל בגרות (67) בלי דירה בבעלותו יהיה עני, בטח כשיש מי שרוכש דירה שנייה, שלישית ויותר. לי יש את האפשרות לרכוש דירה שלישית ורביעית אך לא אעשה כך שכן דירות בישראל זה מוצר במחסור. הצעירים לא יכולים להתמודד עם השוק בתנאים האלה. לק ממי שקנו דירות זה שכירים במגזר הציבורי, בסוף היום לצעירים אין אפשרות לרכוש דירה. אני מסופק אם בג"צ יפסול את החוק, יש הפרדת רשויות ונמתין להחלטתו. בחוק על מיסוי דירה שלישית אמנם יש התערבות בשוק חופשי, אבל אנחנו הגענו כדי לעזור לאותם אנשים צעירים להשאיר אותם כאן, גם עם דירה גם עם תעסוקה".
הסימנים הראשונים של עצירת מחירי הדיור ואולי ירידה במספר המשקיעים, מבחינתך הם סימן לירידת המחירים? "רואים שיש בלימה. לדעתי נראה ירידה עוד השנה הזו במחירי הדירות, אבל מעבר לזה: זוג צעיר פחות צריך לעניין אותו המדד הכללי - עליו להירשם ל'מחיר למשתכן'".
- 23.דוד 05/06/2017 23:28הגב לתגובה זוסבלנות
- 22.ותיק 05/06/2017 19:05הגב לתגובה זובעניין הדיור, לדעתי עשתה הממשלה כל טעות אפשרית. החל מההתעקשות להחזיק 95% מקרקעות המדינה באמצעות גוף מסורבל (ולא חף משחיתות), דרך ועדות תכנון המוציאות ליזמים את החשק לבנות, מיסוי של כ 60% על דירה חדשה והר של מיסים אגרות והיטלים על שוק הדירות מיד שניה. כך, במקום לשחרר את השוק ולתת לו לפעול המדינה תוקעת מקלות בגלגלים. ואשר למיסוי דירה 3, אינני מבין מה רע בך שבעלי יכולת יקנו שלוש ואפילו מאה דירות, וישכירו אותן למי שאינם יכולים לקנות דירה. מה הרע בהיצע עצום של דירות להשכרה - מה שגם יוריד את מחירי השכירות. ומדוע להטיל מס על דמי שכירות, הרי צריך לתגמל את מי שמשכיר דירה ולא להעניש אותו (מה הממילא יביא גם לעליית שכה"ד.
- ליד 05/06/2017 20:47הגב לתגובה זובתור מי שהחליפה 7 דירות ב-20 שנה מחירים לעולם לא ירדו. גרתי בבניין בו שוכרת הייתה בעלת 3 דירות, המחיר כלל וכלל לא היה אטרקטיבי. אם משכיר יכול לעלות מחיר (והוא יכול כי יש ביקוש) הוא יעשה זאת. ולכן זה רע. זוג צעיר שגר בשכירות יכול לחסוך פחות לדירה משלו. כשיגיע לגיל 60 פלוס יהיה לו מאוד קשה בלי נכס בסיסי כמו קורת גג במיוחד כשההכנוסת שלו ירדו עם השנים.
- 21.חיים 05/06/2017 17:48הגב לתגובה זואפשר לתת לדולר לרדת עוד 3 % ולהעלות מע"מ ב-3 % ל-20% רוב המוצרים לא יתייקרו . מחיר הדלק לדוגמא ישאר זהה אבל המדינה תרוויח עוד 3 % מס. הארנונה תישאר זהה כי אין מע"מ מצד שני חופשות בחול יירדו וזה טוב למצביעים של כחלון. את עודפי המס העצומים שיהיו צריך יהיה להעביר ישירות ליצואנים החלשים לסיבסוד ארנונה , חשמל ומענקים אם צריך . הכשרה מקצועית לתעשייה לייצוא . וכדומה . בנוסף לתת הנחה 50 % באגרת רכב לכולם ולעשות גריטה לרכבים . שזה יקפיץ מכירות רכבים ושוב נקבל צמיחה ועוד מיסים .
- לחיים הטיפש 18/06/2017 02:00הגב לתגובה זוואל תיתן רעיונות , אני מקווה שימסו אותך כהוגן .שפל שכמותך
- 20.קבלן,בנק,ממשל=חזירות 05/06/2017 17:30הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 19.בא 05/06/2017 17:27הגב לתגובה זוהבמבה , שר הביסלי והבמבה , זה מצחיק אתכם , ושר הכלכלה כאילו עושה משהו .
- 18.יניב 05/06/2017 16:34הגב לתגובה זוירידת שער הדולר הייתה אכן פוגעת בייצוא אך מקלה מאוד על היבוא. מכוניות, דלק, מזון מיובא, רכבים, מכשירי חשמל, הכל היה יורד. וכך הייתה נשארת לכל משפחה הכנסה פנויה גדולה. הצריכה הפרטית הייתה עולה ואיתה גם הצמיחה. היינו נמצאים בצמיחה של 7%. כמה ייצוא יש מהמדינה. על מי אנו מגוננים וזה עולה למשלם המיסים 5 מיליארד דולר. התחלקנו על השכל.
- 17.אורן 05/06/2017 16:26הגב לתגובה זויש עוד כמה דרכים לעזור ליצואנים אבל רכישת דולרים עי בנק ישראל זה הנזק הכי גדול למשק
- 16.זאב 05/06/2017 16:20הגב לתגובה זוהתחלת לפלוט שטויות כמו פשלון.
- 15.שושו 05/06/2017 16:18הגב לתגובה זוברגע שמחיר הדירות יחזור למחיר דולרי אז הדולר יעלה והיצואנים יהיו מרוצים ופלוג האפס המריונטה של ביבי שלא הועילה דבר מהיום שמינו אותה לנגידה .חוץ מהכרזה חודשית על שער הריבית שלא משתנה כבר כמה שנים היא לא עושה דבר .אני מוכן לבצע את העבודה שלה במבצע של 10.000ש"ח לחודש וכך האוצר יחסוך את משכורתה .חבורת אפסים מושחתים אספני דירות
- 14.משה 05/06/2017 16:03הגב לתגובה זויש כאן ספקולנטים יש כאן גן עדן בסופי שבוע כי בנק ישראל לא עובד יש כאן הטבות מס למשקיעי חוץ שמנצלים את המצב יש כאן רק יועצים גם בתפקיד ביצוע- תשאלו את המפקח על הבנקים נגיד בנק ישראל שר הכלכלה ולסיכום - סדום ועמורה זה כבר כאן . לא צריך לנסוע למקום הכי נמוך
- מה הכול אצלך שחור או לבן . (ל"ת)בא 05/06/2017 17:28הגב לתגובה זו
- 13.מס הכנסה 05/06/2017 15:49הגב לתגובה זוויועץ מס ומחלקות כ"א והפקת תלושי שכר ו......
- 12.חוק עדוד השקעות הון 05/06/2017 15:48הגב לתגובה זועתק למשקיעים. כעת גם תפטר עובדים ותמכור מפעלים לעומת זאת לכיל ביטלו את ההטבות הטילו שישנסקי וגם מחיר האשלג יורד . מה שחסר הוא מניות בכורה של כיל כפי שגאוני הבורסה מתכננים ואז כל משקיעי כיל יפסידו הכל.
- 11.ברבור שחור 05/06/2017 15:28הגב לתגובה זותגיד לי - כשאתה קם בבוקר ומסתכל בראי - אתה באמת מאמין שאתה נחוץ? שר כלכלה? איזה כלכלה? שם אוצר לא מספיק? כאילו אין לך כבוד עצמי של להגיד לעצמך בשקט "איזה תפקיד חרטא - אבל אמא שלי תשמח שאני שר ובסוף גם אקבל פנסיה"
- בא 05/06/2017 17:22הגב לתגובה זובגלל שכול בטלנות היא שחיתות .
- 10.זאב 05/06/2017 14:19הגב לתגובה זותתבייש לך אתה וכל מפלגתך, מקווה שלא תעברו את אחוז החסימה בבחירות הבאות. לרדת לנכסיהם של אנשים שעבדו כל חייהם והגיעו למנוחה ולנחלה גועל נפש.
- בא 05/06/2017 17:25הגב לתגובה זוהמוות , ככה שלשבת על צוואר האדם העובד והישר ולהוציא ממנו שכירות כול חודש זה לא כדאי .
- ששששששש..... 05/06/2017 16:29הגב לתגובה זואף אחד לא אמר לך לתרום את הדירה. אתה רוצה להחזיק דירה שלישית אז תשלם מיסים על הכנסה משכירות. כפי שמשלמים מסים על כל הכנסה אחרת.
- שי 05/06/2017 15:12הגב לתגובה זואז במקום פנסיה של 13000 מנדלם יהיה לך12000 חוץ מהפנסיה הרגילה שלך, יש פה דור שישתעבד לנדלן אבל מה איכפת לך, תמשיך להכניס 25000 אלף ולהוציא 10,000
- 9.איזה מפלגה 05/06/2017 14:15הגב לתגובה זואין מנצח! כולם דפארים באופן שווה.
- 8.דוד 05/06/2017 14:03הגב לתגובה זוזה לו כישלון של מי שעושה את כלכלת ישראל חבל על המשכורת שהי מקבלת על חשבון הציבור בגלל זה הציבור סובל כסף לו שלה
- 7.השינוי מעבר לפינה 05/06/2017 13:57הגב לתגובה זוהיפוך נמגמה קרוב מאוד מאוד השינוי יגיע בטיל תוך שלושה ימי מסחר השער יתקרב לארבע ואז יתחילו כל החכמים לספר לנו כמה שהדולר צריך להתחזק. תבינו אין חכמים אחרי שהדולר יורד כל כך הרבה מסבירים לנו למה הוא צריך להחלש ולאן הוא היה מגיע לולא ההתערבות. חכו חכו
- 6.ישראלי 05/06/2017 13:50הגב לתגובה זואי אפשר לשקר
- יש ר א לי 05/06/2017 17:35הגב לתגובה זוהמשך עלייה, מדובר בעיר מודיעין. אם יש ירידה היא קטנה והיא רק בשולי הפריפריה היכן שכחלון מפזר דירות בהגרלה. באזורי ביקוש אין שום ירידה.
- אתה השקרן. מחירים עולים (ל"ת)חושף 05/06/2017 17:33הגב לתגובה זו
- 5.monka 05/06/2017 13:18הגב לתגובה זובעולם נמדד מחיר דירה ממוצעת בדולרים, לפיכך בגלל השקל שמתחזק מחיר הדירה בישראל דולרית רק עולה.
- יניב 05/06/2017 16:37הגב לתגובה זושקל מתחזק דולר נחלש. מחיר דירה בשקלים יורד
- תעבור למדור כדורגל. (ל"ת)חחח 05/06/2017 14:28הגב לתגובה זו
- ממי 05/06/2017 13:58הגב לתגובה זואו שאתה מתכוון לקחת איתך את הדירה שלך לחו"ל??
- 4.שקל חזק טוב לכל האוכלוסיה רק לא לחבורה של אינטרסנטים קרלצלחת (ל"ת)אדי 05/06/2017 13:12הגב לתגובה זו
- רואים שאין לך מושג בכלכלה כמו לפשלון. (ל"ת)זאב 05/06/2017 14:20הגב לתגובה זו
- אריק 05/06/2017 16:52גם אם שער החליפין ירד ל3 שקל הכלכלה לא תפגע ורמת החיים של כולנו תעלה פלאים. מי שלא ייצא ימצא עיסוק אחר.
- 3.מוש 05/06/2017 13:07הגב לתגובה זוההיפך, שקל חזק אומר מחירי מוצרים מחול ירדו ויוקר המחיה יירד.
- 2.פלג בנתיים חדר יש עוד מקום לקנות דולרים כסף לו שלך (ל"ת)דוד 05/06/2017 13:06הגב לתגובה זו
- 1.ההפך גוטה 05/06/2017 12:49הגב לתגובה זושקל חזק פירושו שמוצרים מחו"ל יורדים לא עולים, בייחוד מארה"ב , אני יכול לייבא מוצרים במחיר נמוך יותר לא גבוה יותר ולכן יוקר המחייה שלי היה יורד. מוצרי מזון מיובאים היו יורדים
