איידיאו השלימה רכישת נדל"ן מניב בברלין תמורת כ-160 מיליון אירו

חברת הנדל"ן המניב {איידיאו} הפועלת בגרמניה ונשלטת על ידי שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (37.5%), דיווחה הבוקר (ג') על השלמת עסקת רכישת מבני מגורים בברלין הכוללים שטחי מסחר וכן כ-832 יחידות דיור, תמורת כ-160 מיליון אירו. שיעור התפוסה בנכסים עומד על כ-98.8% ודמי השכירות השנתיים מוערכים ב-6 מיליון אירו.

החברה מדווחת כי הנכסים אשר ממוקמים בשכונת שרלוטנבורג בברלין, סינרגטיים לפעילות הקבוצה ותואמים לאסטרטגית הרכישה שלה של רכישת נכסי מגורים בברלין. החברה מעריכה כי שכר הדירה הממוצע למ"ר הינו בסכום ובתנאים אשר יאפשרו את העלאתו בדומה לתנאי חוזי שכירות חדשים, ובהתאם למתכונת פעילותה. 

העסקה בוצעה ביחד עם חברת ADP אשר מניותיה רשומות למסחר בבורסה בפרנקפורט (ADO PROPERTIES), ואשר מוחזקת על ידי איידיאו בשיעור של כ-38.24%, כאשר לצורך מימון העסקה הנפיקה ADP ניירות ערך מסחריים (Commercial Paper) לא סחירים, בהיקף של כ-105 מיליון אירו לתקופה ממוצעת של 2.2 חודשים, בריבית ממוצעת של 0.16%. יתרת התשלום מומנה ממקורות עצמאיים של ADP והחברה.