ישרס: הרווח הנקי צמח ב-27% ברבעון הראשון של 2019

חברת ישרס +1.21% ישרס 85,620 +1.21% בסיס:84,600 פתיחה:85,070 גבוה:86,030 נמוך:82,700 תמורה:4,014,283 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בנדל"ן מניב ולמגורים דיווחה היום (ד') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019 ורשמה עליה של כ-19% בהכנסות עם עליה של כ-27% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, NOI החברה ברבעון הראשון של 2019 רשם גידול של כ-13.4% לעומת הרבעון המקביל. מניית החברה זינקה בכ-34% מתחילת השנה ונסחרת כעת במכפיל הון 0.98.

הכנסות ישרס הסתכמו בכ-113.1 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019 עם עליה של כ-19% בהשוואה לרבעון המקביל של החברה בשנת 2018. הכנסות ישרס מתחלקות להכנסות מנדל"ן מניב (87%) והכנסות מנדל"ן למגורים (13%) כאשר הכנסות החברה מנדל"ן מניב גדלו בכ-11% וההכנסות מנדל"ן למגורים גדלו פי 2.4 בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה רושמת ישרס עליה של כ-27% ברווח הנקי שמסתכם בכ-42.3 מיליון שקל לעומת רווח נקי של כ-33 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2018.

ה-NOI ברבעון הראשון של 2018 גדל בכ-13% בהשוואה למקבילו אשתקד כאשר NOI החברה מנכסים זהים גדל ב-8% לעומת הרבעון הראשון של 2018. 

הגידול ב-NOI נובע בין היתר מרכישת מתחם נווה אילן ברבעון הרביעי של 2018, שהחל לתרום להכנסות ברבעון הראשון של 2019, מהכנסות בניין G ברחובות, שקיבל טופס 4 ביוני 2018, וכן מגידול בהכנסות בנכסים בנתניה ובגן הטכנולוגי בירושלים, בעיקר כתוצאה מגידול בשיעורי התפוסה בנכסים.

ה-NOI מנכסים זהים גדל אף הוא בכ-8.2% והסתכם ב-77.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019, לעומת 71.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO המותאם (הריאלי) שרשמה החברה ברבעון הראשון של שנת 2019 עלה בכ-22% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-45.6 מיליון שקל, לעומת 37.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ערך הנדל"ן להשקעה של ישרס הסתכם נכון לסוף הרבעון בכ-5.19 מיליארד שקל, לעומת כ-5.13 מיליארד שקל בסוף 2018. ערך הנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בסוף הרבעון הראשון בכ-272 מיליון שקל, לעומת כ-260 מיליון שקל בסוף 2018. בחברה מציינים כי הגידול נבע בעיקר מהקמת מתחם אוליבקס בפתח-תקווה.

ההון המאוחד נכון לסוף הרבעון הראשון הסתכם בכ-2.9 מיליארד שקל - כ-45% מסך המאזן, בדומה לסוף 2018.

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "תוצאות הרבעון הראשון משקפות את המשך הצמיחה בפעילות ישרס, על רקע אסטרטגיית החברה להתמקד בנדל"ן המניב. במהלך הרבעון השני, לאחר מועד המאזן, החלה מכירת הדירות במתחם משרד החוץ בירושלים, שנמכר על ידי ישרס בסוף השנה שעברה, וישרס צפויה ליהנות בשנים הקרובות מ-25% מההכנסות ממכירת הדירות".

דירקטוריון ישרס אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-38 מיליון שקל - 7 שקלים למניה ובנוסף לחלוקת דיבידנד שהוכרזה ביום 20 במרץ 2019, בסך של כ-38 מיליון שקל - 7 שקלים למניה, אשר שולם באפריל 2019.