אלמוגים מוכרת שטחי מסחר בנשר ב-19 מיליון שקל
חברת אלמוגים
אלמוגים
-0.98%
אלמוגים
1,110
-0.98%
פרויקט "עמק הכרמל, שכולל 20 בניינים וסה"כ כ-772 יח"ד, נבנה בשלבים ואכלס עד היום למעלה מ-580 יח"ד ב-14 בניינים וכן שדרה מסחרית בשטח של כ- 1,246 מ"ר. לפני כ-3 שנים החלה החברה את השלב האחרון של הפרויקט שנקרא "עמק הכרמל Reserve", והינו כולל 11 בניינים ובסה"כ- 351 יח"ד, מתוכם נמסרו כבר 181 יח"ד ו-170 יח"ד בבניה.
עם השלמת העסקה, צפויה החברה לקבל לידיה תזרים חופשי בהיקף כולל מוערך של כ- 2 עד 2.5 מיליון שקל, וכן לרשום בגין העסקה בדוחותיה הכספיים רווח (לפני מס) בסך מוערך של כ- 2.7 עד 3 מיליון שקל.
-
לפי דוחות הרבעון השלישי של השנה, אלמוגים מכרה מתחילת השנה 190 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-399 מיליון שקל, עם ממוצע מכירה של כ-2.457 מיליון שקל לדירה כולל מע"מ. בשכונת אור ים באור עקיבא, מחירי הדירות עומדים על כ-21.06 אלף שקל למ"ר, ובפרויקט ונציה באילת נמכרו 30 דירות בממוצע של כ-1.677 מיליון שקל לדירה כולל מע"מ, עם עלייה ניכרת במחירים הנוכחיים לדירות קטנות.
- כל הכותרות
ברבעון השלישי הסתכמו הכנסות החברה ממכירת דירות בכ-57.1 מיליון שקל, עם רווח גולמי של כ-11.6 מיליון שקל ורווח נקי של כ-1.5 מיליון שקל. החברה מדווחת על צבר פרויקטים מרשים הכולל כ-8,500 יחידות דיור, מתוכן כ-6,000 יחידות בתחום ההתחדשות העירונית, וכן 45,000 מ"ר של מסחר ומשרדים. בתחום ההתחדשות העירונית זכתה אלמוגים ב-8 פרויקטים חדשים השנה בהיקף של כ-1,800 יחידות דיור ו-5,500 מ"ר שטחי מסחר.
עם רווח גולמי שטרם הוכר של כ-1.9 מיליארד שקל וגידול משמעותי בפעילותה, אלמוגים מחזקת את מעמדה בשוק הדיור והנדל"ן בישראל, עם דגש על פרויקטים בהתחדשות עירונית בערים מרכזיות.
-
מיכל גור מנכ"לית חברת אלמוגים: "העיר נשר, בכלל ושכונת עמק הכרמל, בפרט מצויות בתנופת פיתוח אדירה. העיר חווה בשני העשורים האחרונים פריחה, משמעותית ונחשבת לאחת הערים המובילות במטרופולין חיפה. עיר בעלת משמעות אסטרטגית, על ציר המחבר בין הטכניון, אוניברסיטת חיפה ומתחם ההייטק של הצפון. האזור כולו נהנה מחיבור מהיר לעורקי התחבורה הראשיים בצפון, בהם מנהרות הכרמל, כביש עוקף קריות, כביש 6 צפון - והכל במרחק של דקות נסיעה. שכונת "עמק הכרמל" שהוקמה ותוכננה ע"י אלמוגים הינה חלוצת הבשורה החדשה של ההתפתחות האורבנית במורדות הכרמל הירוק. עם השלמת העסקה החברה צפויה להגדיל את תזרים המזומנים לצד רישום רווח חשבונאי בגינה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
