אינפלציה מדד המחירים
צילום: תמר מצפי

מחירי הדיור זינקו ב-7.2% בשנה האחרונה; מדד המחירים לצרכן עלה ביוני ב-0.1%

העלייה החדה ביותר במחירי הדיור נרשמה במחוז הצפון עם 8.8%. במחוז מרכז 7.3%, בת"א 6.9%, בירושלים 6.8%, בחיפה 6.1% ובדרום 6%; בחודש יוני עלו מחירי הירקות ב-1.4%, ומנגד הפירות הוזלו ב-8.2% וההלבשה הוזלה ב-3%
נתנאל אריאל | (3)

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% בחודש יוני 2021. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים 1.4% ומזון 0.8%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים 8.2%- והלבשה והנעלה 3.0%-.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.6%, ובשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2021 לעומת יוני 2020) עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.7%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2021 – מאי 2021 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ 2021 – אפריל 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7% ובכך השלימו עלייה של 7.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל 2020– מאי 2020).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אפריל 2021 – מאי 2021, לעומת החודשים מרץ 2021 – אפריל 2021, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: צפון 1.4%, תל אביב 1.3%, חיפה 1.2%, דרום 0.9% וירושלים 0.1%; לעומתם מחוז מרכז נותר ללא שינוי.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אפריל 2021 – מאי 2021 לעומת אפריל 2020 – מאי 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון 8.8%, מרכז 7.3%, תל אביב 6.9%, ירושלים 6.8%, חיפה 6.1% ודרום 6.0%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים אפריל 2021 – מאי 2021 לעומת מרץ 2021 – אפריל 2021 ב-2.9% ובכך השלימו עלייה של 3.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל 2020 – מאי 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 25.6% בהשוואה ל-27.5% בתקופה הקודמת (מרץ 2021 – אפריל 2021).

מדד תשומות הבנייה - עליה של 3.7% בשנה

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    פלקונית 17/07/2021 17:18
    הגב לתגובה זו
    עיר נהדרת בתנופה. מחירים שפויים. לכו לבדוק
  • 2.
    המשקיע מעפולה 16/07/2021 03:13
    הגב לתגובה זו
    קיבלה הכרה כאחת השכונות הטובות בארץ. מחירי השכירות עלו שם ב35 אחוז תוך שנה
  • 1.
    בישראל הפירות הוזלו? התייקרו מאוד (ל"ת)
    סמי 15/07/2021 18:33
    הגב לתגובה זו
כסףכסף

האינפלציה תישאר, כך תקחו אותה בחשבון בתכנון הכלכלי

הטבות מס, שיעור חיסכון ופיזור: האינפלציה כאן כדי להישאר, וצריך לקחת אותה בחשבון בהשקעות ההון המשפחתי

זיו וולף |
נושאים בכתבה תכנון פיננסי

לאחר עשור בו האינפלציה היתה זיכרון רחוק, חמש השנים  הרי שהיום ברור שהיא כאן כדי להישאר. אחרי מגפת הקורונה, ההתאוששות הכלכלית המהירה, שיבושי שרשראות האספקה והמלחמות שפרצו באירופה ובמזרח התיכון – העולם נכנס לעידן חדש: כזה שבו מחירים עולים באופן עקבי, ועלויות הייצור גבוהות. לאלו התווספו גם המכסים בעקבות מלחמת הסחר, והשכר לא מדביק את הקצב.

בישראל, מדד המחירים לצרכן אמנם נראה מתון ביחס לעולם, קצב שנתי של 2.5%, המדדים בפועל מצביעים על מגמה של עליות מתמשכות בשכר הדירה ובמזון.

העשור הנוכחי נפתח שינוי גדול מאוד במדיניות המוניטרית: לאחר שנים של ריביות אפסיות, הבנקים המרכזיים העלו את הריבית בקצב חד, כדי לבלום את האינפלציה אך למרות העלאות הריבית, המחירים המשיכו לעלות. במילים אחרות: גם אם המדדים מתמתנים זמנית, הכוחות שמניעים את האינפלציה לא נעלמו. 

המשמעות למשקיע: החיסכון נשחק, ההשקעות חייבות לעבוד

בעידן של אינפלציה מתמשכת, הכסף בבנק מאבד מערכו מדי שנה. אם הריבית על פיקדון עומדת על 3%, והאינפלציה היא 4%, הרי שהתשואה הריאלית היא שלילית. כלומר, החיסכון נשחק. זו הסיבה שמשקיעים בכל העולם מחפשים אלטרנטיבות: נכסים ריאליים, שוק המניות, קרנות צמודות מדד, ופתרונות אלטרנטיביים כמו תשתיות ונדל"ן.

האסטרטגיה הפיננסית בעידן כזה דורשת איזון חדש בין השקעה בנכסים ששומרים על ערכם, כמו השקעה בנדל"ן, סחורות וזהב, לבין נכסי סיכון.