ביום חמישי האחרון דיווחנו כי שר האוצר המיועד משה כחלון מתכוון להטיל מס רכישה על דירות להשקעה בשיעור של עד 25%. לאור הביקורת החריפה שהוטחה בנושא, כחלון "ירד מהעץ" ואמר בתוכנית פגוש את העיתונות במוצ"ש כי "20% זה גבוה מדיי".
BizportalTV שוחח עם אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, על ההשלכות הצפויות מצעדיו של כחלון. צפו בסרטון
צילום ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(40):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
21.קודם שיורידו את השוחד הגלוי שנותנים לישיבות פיקטיביות ומאור 05/05/2015 17:51הגב לתגובה זו1 1ותלמידים פיקטיביים. מאות מיליוני שקלים.סגור
-
ההסתה החלה.....מיקי 07/05/2015 09:18הגב לתגובה זו0 1הישיבות הן הבעייה של המשק... אהבל!!!סגור
-
20.אינטרסנט בשקל,כמה שטויות הוא פולטשישקו 04/05/2015 17:52הגב לתגובה זו9 4הקבלנים יבנו כי אם לא הם יפשטו את הרגל!סגור
-
19.דירה להשקעה עם שותף בגוגל (ל"ת)דירה להשקעה עם שותף 04/05/2015 17:16הגב לתגובה זו3 3סגור
-
18.אם מחירי הדירות ירדו התשואה תעלה, אבל יקח לכם 20 שנה רקבושה לקבלנים 04/05/2015 16:12הגב לתגובה זו4 3כדי לחזור לתשואה של 0% אחרי שמחירי הדירות ירדו ב 30% ואתם מתחילים ממינוס היסטרי. חוץ מזה גם תשואה של 4% היא עלובה כי יש הוצאות ריבית של 2% וגם הוצאות אלו צפויות לעלות...סגור
- טען עוד
-
17."בוני הארץ" מספרים על מחסור ענק אבל מווסתים את הבניה... (ל"ת)בושה לקבלנים 04/05/2015 16:06הגב לתגובה זו4 2סגור
-
16.העלאת המס על דירות השקעהידידיה 04/05/2015 12:01הגב לתגובה זו3 11צמצום הדירות יגרום להעלאת מחירן!!סגור
-
חחחחחח ועוד חחחח ,אל תדאג ,אם ביבי רוצה להבחר המחיריםבא 04/05/2015 16:39הגב לתגובה זו3 1חייבים לרדת ,גרבוס לא יעזור לא בבחירות הבאות .סגור
-
15.משה כחלון לא פראייר ולא יתן לאוהד דנוס וחבריו לערבבססס 04/05/2015 11:53הגב לתגובה זו20 4אותו.סגור
-
אם יערבבו אותו הוא יעבור למשבצת של קדימה כמו יאירלפידבא 04/05/2015 16:41הגב לתגובה זו2 3הסתום .סגור
-
14.אף מילה על הריבית הא? אתם חיים בבועה ואתם לא מבינים את''' 04/05/2015 11:44הגב לתגובה זו14 4זה. מה יקרה שזה ישתנה? אתם תתרוצצו כמו עכברים מבוהלים.סגור
-
13.אם מחירי הדירות ירדו אז באופן פרדוקסלי הם יעלו .לא הבנתי את הפרדוקס 04/05/2015 11:43הגב לתגובה זו8 3איזה כדורים הוא לוקח? מרוב אינטרסים הוא מבולבל לגמריסגור
-
הוא סתם מבלבל בשכל כדי שהמצב לא ישתנה ,עוד מושחת .בא 04/05/2015 16:36הגב לתגובה זו5 2הוא מרוויח המון ורוצה להמשיך להרוויח . כסף כסף ,רק על זה המושחתים חושבים .סגור
-
התשואה תעלה אם מחירי בדיור ירדושי 04/05/2015 14:19הגב לתגובה זו2 2הבנת?סגור
-
הפוך גוטה הפוךמשתגע ממטומטמים 04/05/2015 14:41הגב לתגובה זו3 1אם מחירי הדיור יורדים גם צחירי השכירות יורדים ולכן התשואה לא תעלה.סגור
-
12.לא יעזור לכם - עלייה במס קנייה,מס שבח ומס רכוש בדרך.ק 04/05/2015 11:41הגב לתגובה זו16 2בנוסף לתוכנית הדרמטית של מכרזים מחיר למשתכן. צעדי המיסוי הם בגדר חובה על מנת לאזן את הריבית האפסית שגרמה לעודפי ביקוש. קבלנים בהחלט יבנו אחרת עסקיהם יפגעו אין להם מנוס , בכל מקרה מכרזי מחיר למשתכן יורידו את מחירי הדיור החל מדירות חדשות ועד דירות יד 2 במקביל למידור רגלי המשקיעים מהשוק. לא ציפיתי לשמוע מדנוס משהו אחר מלבד פסימיות משום שהוא בעל אינטרס כמו הקבלנים ואחרים.סגור
-
כלום לא יעזורתחתונובסקיה 04/05/2015 15:58הגב לתגובה זו1 1רק העלאת הריבית ב3% תגרום להאטה במשק ולירידת מחירים אין גורם במשק עים ביצים שיעשה את זה.סגור
-
צודרק בהחלט אין דרך אחרתזרצ'ו בבנו נחום ז'וז 04/05/2015 17:37הגב לתגובה זו2 1הכול דיבוריםסגור
-
חוסר הבנהיוסי 04/05/2015 13:33הגב לתגובה זו4 4התאמה בין היצע לביקוש לא מאזנים ע״י מיסים. מאחר והביקוש רק גדל יש להתאים את ההיצע. הבעיה שהכל קשור בצואר רמ״י וילדי האוצר שרק מסתכלים על הכנסות המגינה. יש אלפי דונם בבעלות פרטית שניתן לנצלן מיידית להגדלת ההיצע.סגור
-
11.המאוס? בשביל זה היו בחירות כדי להגדיל מיסיםמתי יגמר אפקט קח לון 04/05/2015 11:40הגב לתגובה זו0 7להפיל את מניות הבנקים? מספיק לפיד הפיל מניות כיל ומבטח שמיר עם השמנת מתוקה שלו. עכשיו מגיע כחלון שלא הסתפק בהרס מניות הסלולר והעלאת מס הבורסה וחיפוש מיסים להשלים את האפקט המדהים . עכשיו מניות הבנקים יורדות בגללו. כולם יודעים שהוא צריך רק לבנות ובמקום מיסי נדלן שיקפיא משכנתאות למשקיעים. ולהטיל מס רכישה גדול לפחות לשנתיים שלום כדי להקפיא ביקושים. השאר מיותר. והוא ישלם על זה בבחירות. ושיגדיל קצבת זקנה לאלה שאין להם פנסיה וקנו דירה להשקעה אחרת יהיה לו פה מקבלי הבטחת הכנסה בכמויות.סגור
-
פרזיטיוסו 08/05/2015 12:47הגב לתגובה זו0 0אולי תלך לעבוד ותרוויח כסף , על זה חשבת ?סגור
-
לך תשתה מים ותירגע. מישהו חייב לכם משהו ?ערן 04/05/2015 12:03הגב לתגובה זו9 0בעיה שלך שאין לך פנסיה , אני צריך לממן לך את המכונית והחופשות ? אתה תעשוק אותי ברמה שאצטרך לעבוד 12 שעות ביום כדי לממן אותך ? יאללה סע!סגור
-
לערן , הם עושים ביזנס ממוצר יסוד כמו דירה וזה אסון אמיתבא 04/05/2015 16:34הגב לתגובה זו5 1י לרוב העם בישראל . דירה זאת לא פנסיה .ולא השקעה .סגור
-
שאני אבין, מאיזה מוצר יסוד לא עושים ביזנס???? (ל"ת)יצחק 05/05/2015 16:35הגב לתגובה זו0 2סגור
-
10.איזה תיאורים "סירופ שיעול"....דנוס קשקשן ידוע ואינטרסנטמיילו 04/05/2015 11:28הגב לתגובה זו18 3כמה שטויות הוא מאכיל את כולם האיש הזה...חחח ..זה לא יפתור ההוא לא פתר..מה כן יעזור, דנוס? הבנו, הנדלן כל הזמן עולה...כמו אירלנד, יפן וארהב...סגור
-
ואם הנדלן היה יורד באירלנד,יפן וארהב ,דנוס היה מזכיר אתבא 04/05/2015 12:04הגב לתגובה זו11 1זה , דנוס זה השיעול וכחלון הסירופ .ובועת הנדלן זאת המחלה .סגור
-
9.כחלון חרטטן ומפריח סיסמאות!!!!!!!אלי תל אביב 04/05/2015 11:24הגב לתגובה זו2 6כחלון עליו נאמר עבד כי ימלוך!!!!!!!!! מפריח סיסמאות!!!!!!!!!!!סגור
-
8.מעניין אם הוא מאמין לשטויות שהוא מדברהלוחש לחנטריש 04/05/2015 11:04הגב לתגובה זו7 1"המחירים שירדו רק יעלו יותר" הצחקת את ההנהלה... לפי שפת הגוף שלו גם לו כבר לא נוח לדבר שטויות בשביל לייצג את המגזר שלו. אדון דנוס היקר, כל תוכנית שמישהו מציע היא לא טובה ורק תגרום לקבלנים לא לבנות ולעליית מחירים... בוא נשמע מאדוני המשכיל איזה תוכנית הוא מציע, הוא שהוא רק בעניין מה שלא יעבוד... מצחיק כמה שזה עצובסגור
-
סביר להניח שהוא לא מאמין לעצמו, מדבר מפוזיציהר 04/05/2015 12:01הגב לתגובה זו7 1ככה זה מנסים לשכנע את עצמך ואחרים שאתה לא יכול להפסיד עד שאתה מבין שהיוצרות התהפכו נגדך.סגור
-
7.משחקים בכאילו - כחלון אמר שלא יטיל 20% מס וחבלכתבה מיותרת 04/05/2015 10:56הגב לתגובה זו4 1צריך להטיל מס כבד על משקיעים.סגור
-
רוב המשקיעיםמגיב מגיב 04/05/2015 11:11הגב לתגובה זו3 6הם אנשי מעמד הביניים. אנשים עצמאיים בלי פנסיה שכל מה שיש להם זאת הדירה שמכניסה 4 אלף בחודש. מבטיח לך שלתשובה אין דירות ביפו ודרום תל אביב. ואני בתור שוכר לא רוצה לדעת מה יהיה ביום שלא יהיו משקיעים. זה פשוט לאנוס אנשים לגור אצל ההורים עד שיהיה להם הון ראשוני. המחירים אולי ירדו מעט אבל השכירות תעוף למעלה ואנשים באמת לא ימצאו את עצמם. המשכיר שלי איש קשה יום שעובד בשוק. לא איזה אוליגרך. ואני סטודנט שאם לא יהיה דירות להשכרה פשוט יחזור הביתה.סגור
-
6.כחלון , את תיחת,העם איתך (ל"ת)מני 04/05/2015 10:54הגב לתגובה זו6 2סגור
-
5.בניית הון עצמי לרכישת דירה להשקעה - חפשו בגוגל (ל"ת)דירה להשקעה 04/05/2015 10:49הגב לתגובה זו2 4סגור
-
4.שוב כתבה שלא מחדשת כלוםchina 04/05/2015 10:43הגב לתגובה זו6 0מזל שמילים לא עולים כסףסגור
-
3.קודם שהשמאים ייתנו הערכות דומות אח"כ שידבר על המקרו (ל"ת)קורא 04/05/2015 10:36הגב לתגובה זו7 1סגור
-
2.תפסיקו להפחיד אותנו שקבלנים לא יבנו, ממה הם יחיו בדיוק? (ל"ת)אוכלים לנו את הראש 04/05/2015 10:36הגב לתגובה זו6 3סגור
-
עדיף להמתין מלהשקיע מיליונים ולהפסיד (ל"ת)יוסי 04/05/2015 11:24הגב לתגובה זו1 5סגור
-
אל תבנה , יש חברות מסין כבר במו"מ.אקו 04/05/2015 12:05הגב לתגובה זו9 0הסינים מוכנים לבנות ערים שלמות במחיר קבוע ונמוך משמעותית. אחרי זה שתחליט שאתה רוצה לחזור למשחק כבר יקחו לך את המקום. הכל טוב.סגור
-
1.תותח! (ל"ת)אלי 04/05/2015 10:24הגב לתגובה זו2 7סגור
-
תקציר: הקבלנים מווסתים בניה לפי הביקוש, למרות המחסור שלדוהד ננוס 04/05/2015 16:05הגב לתגובה זו3 1130,000 דירות נשיא התאחדות הקבלנים טוען שיש. הם לא בונים עבור כל הצעירים האלו שהם בלי דירות, כי לצעירים האלו אין יכולת לקנות במחירים של 2015 אלא רק במחירי 2008 ולשם הקבלנים לא מוכנים לחזור (למרות שהם יכולים להציע למדינה הרבה פחות כסף על הקרקע כך שהם עדיין ירוויחו). הקבלנים חייבים להשתמש בשם "התאחדות בוני הארץ" משום שבניית הארץ לא בעדיפות אצלם.סגור
