הופקדה תכנית להקמת מאות יח"ד בפינוי בינוי בנווה שרת - מה יקבלו הדיירים?

הועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב המליצה להפקיד היום (ב') תכנית פרויקט פינוי בינוי במתחם הצנחנים בשכונת נווה שרת בתל אביב, שהוגשה בשם דיירי המתחם באמצעות החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת ניהול הפרויקטים וקסמן גוברין גבע.

התכנית כוללת בניית 370 יחידות דיור ב- 4 בניינים חדשים: 2 מגדלים בני 25 קומות כל אחד ו- 2 בניינים נוספים בני 7 קומות כל אחד, שיבנו במקומם של 8 בניינים הכוללים 128 יח"ד ששטחן הממוצע עומד על כ 75 מ"ר.

128 המשפחות המתגוררות במתחם יקבלו, כל אחת, דירה חדשה הכוללת ממ"ד, מרפסת שמש וחניה מקורה במקום הדירה שברשותן. בפרויקט זה הדיירים הם היוזמים של הליך הפינוי-בינוי אשר בסופו נערך מכרז לבחירת יזם שיתקשר איתם בהסכם.

לדברי עו"ד יריב בר דיין, מבעלי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית והיועץ המשפטי שלה: "אישור התכנית בוועדה המחוזית הינה צעד משמעותי בהתקדמותו, וזמן האישור המהיר מצביע על אמונה של עיריית תל אביב והוועדה בפרויקטים ביוזמת הדיירים. מדובר בפרויקט  שמקודם בלוח זמנים קצר במיוחד של פחות משנה וזאת בזכות התארגנות מהירה ויעילה של דיירי המתחם ושיתוף פעולה מלא מצד עיריית תל אביב".

לדברי אדריכלית גלי דולב, שותפה מנהלת בחברת וקסמן גוברין גבע המנהלת את הפרויקט: "המכרז לבחירת יזם הפרויקט, צפוי לצאת  בעוד מספר חודשים ויאפשר את מימוש הפרויקט בהקדם. פרויקט זה מתווסף  לשורה של פרויקטי פינוי בינוי בשכונת נווה שרת המתחדשת".

מעיריית ת"א נמסר: "מדיניות עיריית תל אביב-יפו לשכונה, כפי שבאה לידי ביטוי במסמך המדיניות, מציעה את התחדשותה של נווה שרת כשכונה עירונית מרכזית לאזורי המגורים והתעסוקה הסמוכים לה, שכונה המאפשרת לתושביה איכות חיים עירוניים ותחושת קהילתיות וזאת ע"י מרקם עירוני חדש המשלב בניה נמוכה וגבוהה ומרחבים ציבוריים רציפים, תוספת משמעותית של יחידות דיור ופתרונות דיור אטרקטיביים לתושביה הוותיקים והחדשים. כחלק מהמדיניות העירונית לעידוד פרויקטים של פינוי בינוי בעיר, מקודמים למעלה מ-25 פרויקטים כאלה ברחבי העיר אשר צפויים להוסיף עוד כ- 15,000 יחידות דיור, מתוכם כ-10 פרויקטים בשכונת נווה שרת, אשר יוסיפו לשכונה כ-2500 יחידות דיור".

על התכנון האדריכלי מופקד אדריכל גיל שנהב, כנען שנהב אדריכלים, היועץ המשפטי המייצג את הדיירים הוא עו"ד יריב בר-דיין ומנהלת הפרויקט מטעם הדיירים היא אדריכלית גלי דולב, מחברת ניהול הפרויקטים וקסמן-גוברין- גבע.