שוק הנדל"ן בארה"ב: התחלות הבניה הגיעו לכדי שיא של 8 שנים
התחלות בנייה עם הכניסה לחודשי השיא של השנה והמשך התאוששות הכלכלה האמריקנית, נרשמת התחממות משמעותית גם בשוק הנדל"ן. דוח התחלות הבנייה בארה"ב הציג עלייה של 0.2% לכדי 1.2 מיליון בתים- שיא של 8 וחצי שנים. נציין כי חודש לפני כן, התחלות הבנייה זינקו ב-12.3%.
העלייה בשוק הגיעה לאחר זינוק בהתחלות הבתים הפרטיים בארה"ב. נתון שמצביע על המשך העלייה ברמת החיים במדינה. סקטור הבתים הפרטיים שמרכיב את רוב שוק הנדל"ן עלה ב-12.8% לכדי 782 אלף בתים. הקצב הגבוה ביותר מאז דצמבר 2007.
התחלות הבנייה של הבתים המשותפים ירד ב-17% לכדי 424 אלף יחידות. כמו כן, זהו החודש הרביעי ברציפות שבו נרשמות התחלות בנייה הגדולות ממיליון בתים.
על פי כלכלנים, שוק הדיור נהנה מרוח גבית של התאוששוות שוק העבודה במדינה. הביקוש לבתים גדל כאשר צעירים עוזבים את בתיהם עם העלייה באחוז המועסקים במדינה. אם כי היתרי הבנייה ירדו בחודש יולי ב-16.3% לכדי 1.12 מיליון יחידות.
הירידה בהיתרים אמורה להיות זמנית. זאת לאחר שהדוחות המודדים את האופטימיות של קבלני הבתים האמריקניים, הציגו עלייה באופטימיות שלא נרשמה כמותה מאז ימי משבר הסאב פריים.
