מכרז ראשון של 'מחיר למשתכן' יצא לפועל בעפולה: כל המתחמים להקמת 337 דירות, אשר עליהם התחרו 22 קבלנים, נמכרו בהצלחה, תוך התחייבות של הקבלנים למכור אותם במחיר ממוצע של 620,000 שקל לדירה, למחוסרי דיור.
מחיר הדירות שנקבע בפרויקט משקף הנחה של עד 35% ממחיר השוק (המחיר לאחר מענק של 40,000 שקל). בסה"כ ניגשו 22 יזמים למכרז. אשר הציעו 174 הצעות לכלל המתחמים במכרז.
המכרז חולק ל-24 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים מאזור הצפון לגשת למכרז.
שטח המתחם ששווק הוא כ-225 דונם והוא נועד לבניית337 יח"ד בבניינים בני 6-7 קומות. גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מטר. המכרז יועד לזוגות צעירים חסרי דירה.
- כל הכותרות
המגרשים המשווקים מהווים חלק מתכנית גדולה שקידמה עיריית עפולה וקיבלה תוקף בשנת 2011 להקמת 2,900 יח"ד, רובן על קרקעות פרטיות. בעפולה מתגוררים כיום 45,000 תושבים והשכונה החדשה (ל 2900 יח"ד) צפויה להגדיל בעוד כ 10,000 תושבים את העיר. פיתוח השכונה נמצא בעיצומו ובתב"ע הוגדרו סטנדרטים גבוהים בדרישות.
למדינה יש כ-500 יח"ד בתכנית זו מתוכן שווקו במכרז הנוכחי כ-337 יח"ד. בשכונה החדשה יבנה פארק ויוקם קאנטרי קלאב לטובת התושבים.
שר האוצר משה כחלון: "ההצלחה של המכרז היא בשורה לילדים שלנו. הפסקנו את הספסור של המדינה בקרקעות ואת התוצאות רואים במחירי הדירות. בתקופה הקרובה נמשיך לשווק עשרות אלפי יחידות דיור באותה השיטה בכל רחבי הארץ."
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "בתוך שנה נראה את התוצאות של מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ, בקרב זוגות צעירים ובקרב חיילים משוחררים. בחודשים האחרונים פעלנו בנחישות להצלחת המכרזים הראשונים בעפולה ובקרית מוצקין".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
16.כל הכבוד!! (ל"ת)אזרח מרוצה 22/10/2015 13:49הגב לתגובה זו0 1סגור
-
15.איתן כבל ברדיו: קרקעות ב-9 מיליארד $ בקק"לחנה ג. 22/10/2015 12:30הגב לתגובה זו0 0והוסיף: "ביכולה של הממשלה לשחרר את כל הקרקעות גם במרכז הארץ וגם בפריפריה לבניית דירות לזוגות צעירים ולחסרי דיור, בתנאים סביריםולגמור אחת ולתמיד עם מצוקת הדיור"צריך לבדוק למה המדינה לא עושה , הרי זה רק יביא תועלת , כי ענף הבניה מביא הרבה תעסוקה ומגלגל הרבה כסף, וגם האזרחים מרוויחים מזה .סגור
-
14.עפולה זה החור שיש בסוף הסרגל (ל"ת)בדיחה ישנה 21/10/2015 12:29הגב לתגובה זו2 0סגור
-
13.למה בעפולה ... מה עם תל אביב (ל"ת)למה בעפולה 21/10/2015 06:53הגב לתגובה זו1 1סגור
-
12.חפשו בגוגל מאמר חובה בשם - ברווז הנדל"ן ******* (ל"ת)ברווז הנדל"ן 20/10/2015 22:50הגב לתגובה זו3 1סגור
- טען עוד
-
תודה על ההפניה (ל"ת)אחלה מאמר 21/10/2015 11:47הגב לתגובה זו1 1סגור
-
11.מס חודשי על דירה שניה שלישית ואילךיוסי 20/10/2015 21:11הגב לתגובה זו3 0מס חודשי על דירות להשקעה יובילו את הציבור שמחזיק יותר מדירה אחת למכור ובכך יוצף שוק הדיור בישראל..יותר ממליון דירות הן דירות להשקעה מאות אלפי דירות בכסף שחור והכל יתגלה האוצר ושלטונות המס יגלו מליארדי שקלים כסף שחור ,,הכל תלוי בשר האוצר כחלון שחייב להבין שהוא היום וביום הבחירות יבחן על מחירי הדיור בישראל מחירי הדיור ירדו משמעותית =כחלון 25 מנדטים..מחירי הדיור נשארים כמו היום או עולים =כחלון לא עובר את אחוז החסימה ,וכחלון חייב לעשות זאת כבר עכשיו כי בעוד שנה וחצי כבר נתניהו לא ייתן לו כי הוא יבין שכחלון ינגוס מהליכוד 10 מנדטים.סגור
-
כל מי שרוצה לגור בישראל שיקנה דירהלאסור להשכיר דירה 21/10/2015 06:58הגב לתגובה זו1 1למה לשלם 4,000 שקל בכל חודש לשכירות של דירה, שאפשר לקנות דירה תמורת 5,000 שקל משכנתא ל- 25 שנה + תשלום במזומן של 400,000 שקל + מס רכישה + שכ"ט עו"דסגור
-
השכירות תעלה והמסכנים ישלמו!!יוסי יוסי לא חושב !! 20/10/2015 23:51הגב לתגובה זו1 0יוסי יוסי, אתה לא מבין שהמשקיעים בדירות עושים הון מהשכירות ולא איכפת להם אם יעלה להם מס נוסף על הדירות , הם יזרקו את ההוצאות הנוספות על השוכרים ויעלו שכר דירה והמסכנים ישלמו . הפתרון הנכון הוא לבנות הרבה דירות ולהשכיר או למכור לזוגות צעירים שיעזבו את הדירות של בעלי הדירות להשכרה ואז הם ימכרו מהר ויציפו את הארץ והמחירים יירדו.סגור
-
10.זה הטריגר הראשון להורדת המחיריםאני 20/10/2015 20:32הגב לתגובה זו8 1עוד כמה כאלה והמחירים יירדו בכל הארץ וכל האלה שהפכו נדל"ן לפרנסה הולכים לחפש עבודה אמיתית.סגור
-
מה שנכון נכוןיניב 20/10/2015 21:39הגב לתגובה זו3 1אנשים כאן חיים בסרט ... לא רואים תתמונה במלואה השוק עוד חצי שנה בירידה דרסטיתסגור
-
9.עפולה ?! בסדר ! תורידו מע"מ לדירה ראשונה !!!מדברים ושרים !!! 20/10/2015 17:25הגב לתגובה זו0 0שרים נכבדים , למה רק עפולה , גם בין בית שמש לקרית גת ישנם שטחי מדינה רבים, אבל אם עפולה אז תנו עוד הטבה למחוסרי דיור , תורידו מע"מ ל- 0 בדירה ראשונה משכנתא ללא ריבית לדירה ראשונה למשך 3 שנים , כל זה מותנה לפי מבחן הכנסה , כי אם זוג צעיר מתפרס טוב שלא יקבל הטבות, תנאי נוסף היא חובת מגורים במקום, לטענת התעסוקה הממשלה תביא עבודות יזומות , או הטבות מס למעסיקי זוגות צעירים שרכשו דירות ומתגוררים בדירות אלה , המדינה רק תרוויח , כיוון שזוגות צעירים יתחילו חיים ללא חובות ויוכלו להרוויח טוב ולהיות יצרנים .סגור
-
8.המדינה קיבלה פחות על הקרקע ונתנה מתנה לכמה ברי מזלמדינה קומבינה 20/10/2015 15:42הגב לתגובה זו0 1מרוויחים על חשבון משלם המיסים. איך זה בדיוק מוריד מחירים??? מי שלא זכה בהגרלה או לא זכאי ילך לקנות בשוק החופשי במחיר רגיל. בסופו של דבר הוא יקנה מאלו שזכו ועשו על כולנו סיבוב. ועוד יבכו לנו בסוף שאין כסף וצריך לקצץ ולהעלות מיסים.סגור
-
7.שכחלון וביבי יעברו לעפולה (ל"ת)ויקח את שרה איתו יחד 20/10/2015 15:16הגב לתגובה זו2 3סגור
-
6.כחלוןשימי 20/10/2015 14:08הגב לתגובה זו0 2ידידי כחלון מספיק לדבר ולהבטיח עד רגע זה אתה בול כמו כל הדברנים לא נשכח נקליט ונביא את זה לקראת הבחירות לרגע זה נכשלת ולא נראה שאתה שונה שימיסגור
-
5.עדיף שתשאר במרכז...אנונימי 20/10/2015 14:03הגב לתגובה זו3 0יש המון אפשרויות באיזור, אפשר לנסוע קצת, אלו לא פקקים כמו במרכז. האוכלוסיה בעפולה מצויינת! אבל אחד כמוך, תשאר בשכירות במרכז ותרוץ במירוץ העכברים כל החיים...סגור
-
4.האם מכרז הוא ספסור בקרקעות? אין סוף לדמגוגיה ולפופוליזםאלי 20/10/2015 13:34הגב לתגובה זו3 1מכרז הוא הנוהל ההוגן למכירת נכסי עם ישראל, כל דרך אחרת היא חלוקת מתנות על חשבון הכיס הציבורי.סגור
-
3.יופי מעולה! איפה זה עפולה?? ומי רוצה לגור שם!יובל 20/10/2015 12:53הגב לתגובה זו9 7עד שלא ידאגו לפרנסה, חינוך וביטחון בפריפריה למה שאנשים יעברו לשם?? הכל במרכז! יופי אני אקנה דירה של 3 חדרים ב-600-700 אלף באיזה חור ואז אני ואשתי נהיה מובטלים, הילדים שלנו יהיו ערסים ובדואים או ערבים יטיילו לנו מתחת לבניין... מעדיף לשלם כפול ומשולש ולא לגור שם.סגור
-
2.איזה תחבורה פרנסה וחינוך יש בעפולה (ל"ת)מבלי לפגוע חלילה 20/10/2015 12:20הגב לתגובה זו12 3סגור
-
יש שם דירות זולות ,זאת גם פרנסה ,לא צריך לשלם משכנתה . (ל"ת)בא 20/10/2015 12:26הגב לתגובה זו1 9סגור
-
1.מי יגש במוצקין למכרזמי יגש במוצקין למכרז 20/10/2015 12:18הגב לתגובה זו3 0מי יגש במוצקין למכרז. הקבלנים מוצפים בקרקעות שרכשו לפני חצי שנה ולא מוגבלים במחיר למה שיגשו למכרז צקמייקה. קילומטר משם יש קרקע פנויה בביאליק מי יתן ולא ישווקו את הקרקעות במחיר נמוך/גבוה יותרסגור
