התאחדות בוני הארץ: "תכנית למשתכן לא תחזיק מעמד - תוביל לעליית מחירים"

נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק התייחס הבוקר (ד') לטענות הנשמעות כנגד קבלנים על מחירי הדיור - בהם של שר האוצר משה כחלון - ואמר כי תכנית הדגל של כחלון:  'תכנית למשתכן', לא רק שלא תוריד מחירים אלא תתרום לעליית מחירי הדיור בישראל.

"שרים ופקידים בכירים מטעם הממשלה המליצו לילדים שלהם - אל תקנו דירות. אבל כולנו יודעים שהאמירות הללו עלו לציבור מאות אלפי שקלים במחיר הדירה. ואני שואל? אם אנחנו מבקשים יציבות, בלי שינויים כל שני וחמישי, לא לספסר בקרקעות, לוח זמנים שפוי לתכנון ורישוי, עובדים לענף הבנייה - האם כל זה נחשב לאינטרסנטיות? אם כך, אנחנו בהחלט אינטרסנטים, כי אנחנו דואגים לעובדים, לחברות ולענף הבנייה. אם התנאים הללו לא יתקיימו - קצב הגידול רק ימשיך להתארך. האם זה הרבה לבקש? האם זה סותר את האינטרס הציבורי?", אמר בריק בכנס 'גלובס' בתל אביב.

"הציבור עייף ולא רק עייף הוא גם מיואש" ,המשיך. "רואים זאת במציאות ובנתונים של החודשים האחרונים. לא נשכח שכל הסיסמאת וחוסר הוודאות הובילו לעלייה של עשרות אחוזים במחירים. ענף הבנייה מצוי בצומת דרכים ורק הממשלה תחליט אם לקדם אותו או לפגוע בו".

"אסור לייצר חוסר ודאות" לראשונה מזה שנים קצב התחלות הבנייה מתחיל לעלות ועבר את הרף של ה-50 אלף יח"ד. אך אני מבקש להתריע – תוכנית מחיר למשתכן לא תחזיק מעמד אם לא יערכו בה שינויים במיידי. יתרה מכך, להערכתנו התוכנית במתכונת הקיימת תביא דווקא לעלייה במחירים. כיום, מה ההיגיון בלייעד את כל הדירות למחוסרי הדיור? גם גן ופנטהאוזים? מה ירכשו משפרי הדיור? זה שוק שהמדינה מתעלמת ממנו ואני בטוח שזה יביא לעליית מחירים. שילוב של הדברים יהיה צודק ברמה החברתית וגם ברמה הכלכלית, יש הרבה קבלנים היום שחוששים לגשת למכרזים הללו בגלל הדברים שציינתי. היינו בסרט הזה, אסור לייצר חוסר וודאות! הממשלה, ורק הממשלה היא זו שתחליט אם לקדם את ענף הבנייה או לפגוע בו".

• שר האוצר לשעבר משה כחלון יועמד לדין בפרשת יונט בכפוף לשימוע
• תביעה נגד משרד רואי החשבון ארנסט אנד יאנג

בריק התייחס לנושא חברות הזרות ואמר: "אני לא אתן לסכן 250 אלף משפחות ועשרות אלפי עובדים בענף בהבאת חברות זרות, הן לא יורידו את מחירי הדיור, להפך, הן יעלו את המחירים - לא צריך להמציא את הגלגל, אנחנו צריכים עובדים על מנת להגדיל את קצב הבנייה. יש לנו אלפי חברות בנייה שיודעות לעבוד ועמדנו במשימה הזאת בשנות ה-90 ונעמוד גם היום אם יביאו לנו עובדים לענף".

בריק על סוגיית מוסר התשלומים בענף: "ממשלת ישראל החליטה לחוקק חוק שיחייב את הממשלה לשלם בזמן. זרועות הממשלה יחויבו לשלם בזמן של שוטף פלוס 30 - אבל בעוד שקבעו זאת דווקא לקבלנים קבעו זמנים ארוכים יותר, שוטף פלוס 70 ו-90 מול הרשויות המקומיות. אבל אנחנו לא יודעים מתי יגיע השוטף ולכן לא יודעים מתי יגיע הפלוס. עיכוב בתשלום זה מתכון לעיכובים בעבודה ואיחור במסירת דירות, אי תשלום לספקים ועוד. חייבים לטפל בנושא ובמהרה".

בסיכום דבריו, בריק ציין את נושא בטיחות בעבודה, הנידון בכנסת בשבועות האחרונים: "אנחנו עושים את המקסימום למרות שאין עלינו את החובה ושנים אנחנו מבקשים נתונים ותוצאות חקירות ולא מקבלים אותם, אז איך מצפים מאיתנו לתקן ולשפר, ללמוד ולפעול בנושא בלי הכלים המתאימים? מיוזמתנו, אנו מפעילים מערך בטיחות עם ניידת המעבירה הכשרות, אנחנו מקיימים קורסים אך כל זה לא שווה, ללא פעולות מצד הממשלה וללא הנתונים המדויקים".

• פסיקה נגד עיריית תל אביב: עמותות לא ישלמו ארנונה של משרדים
• הביקוש משתולל בבני ברק; הרשות זימנה דמויות מרכזיות לחקירה
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

במקביל לדברי בריק קרא אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין,  לממשלה להקים קרן עידוד עירונית שתתוקצב בכמיליארד שקלים בשנה . "במקביל", ציין דנוס, " יש לאפשר לראשי הערים לחתום על היתרי בניה של התחדשות עירונית. אלה יקבלו מענק בגובה 100 אלף שקל מהקרן שתעמיד המדינה לטובת המהלך על כל יחידת דיור שתוקם במסגרת התחדשות עירונית בשיטת "כל הקודם זוכה" . "עד מהרה", מציין דנוס, "נראה מאות חתימות על היתרי בניה של התחדשות עירונית ויבנו אלפי יחידות דיור".