סוף הסיפור: אורנשטיין הורה על פירוק אור סיטי של ענבל אור - "אין סיכוי להבראה"
ענבל אור
ענבל אור מאבדת את החברה. השופט אורנשטיין הורה היום על פירוק אור סיטי נדל"ן של ענבל אור, זאת לאחר שמצא כי אין סיכוי להבראת החברה ותוך שהוא מותח ביקורת חריפה מאוד על התנהלותה של אור בכל הנוגע לפעילות החברה וכי החשבונות נוהלו בצורת פירימידה. ענבל אור בתגובה ראשונית: "זה לא נגמר, נבקש צו עיכוב ביצוע". אור נכנסת כעת לשלב של כינוס נכסים לפי חוק פשיטת רגל שכן היא ערבה לחלק ניכר מהחובות העצומים של החברה.
השופט קבע צו איסור יציאה מהארץ לאור וכי לא תוכל לבצע כל פעולה בנכסיה, "מוצא בזאת צו עיכוב יציאה מהארץ וצו דיספוזיציה לכל נכסיה של בעלת השליטה". כמו כן, נקבע דיון למתן צו לכינוס הנכסים ב-1 ליוני בשעה 8:30. אורנשטיין מינה את הנאמן עו"ד איתן ארז לכונס נכסים זמני ובימים הקרובים אור תתייצב לחקירה בפני ארז.
וכך הקריא אורנשטיין: "במכלול השיקולים החלטתי שאין תוחלת להבראה. אין יכולת להסדר נושים. יש כשלים בכל החברות והפרויקטים. הרוכשים איבדו את האמון בחברה ובבעלת השליטה - שהזרימה כספים מן החברה לצורכיה. סבורני שאין להשאיר את השליטה בידי בעלת השליטה מחשש לפגיעה בנושים. מסקנתי איפוא שהתקיימו התנאים בפקודת החברות ויש מקום להיעתר לבקשות של פירוק החברות".
צילום ועריכה: גילי מייזלר
- כל הכותרות
ניהול בשיטת "הזמנת יתר" וחשבון המנוהל בצורת פירימידה
עוד אומר אורנשטיין בהכרעת הדין: "ממסמכים שנחשפתי אליהם, נכסים שבידי בעלת השליטה רשומים על שמם של אחרים. שקלתי למנות בעלי תפקידים לכל פרויקט, או כונס זמני לנכסי בעלת השליטה, וסבורני כי נוכח הממשקים וההצלבות של כלל הפרויקטים, ערבוב כלל הכספים בחשבון אחד..נכון שיהיה מינוי בעל תפקיד אחד. לפיכך אני מורה על ביטול צו הקפאת ההליכים וניתן בזאת צו למינוי מפרק זמני והוא עו״ד ארז".
עוד הוסיף אורנשטיין כי, חברתה של אור "התנהלה בשיטת "הזמנת יתר" (Over booking), קרי רישום יתר של רוכשים לעומת מספר היחידות שניתן לבנות לפי היתרים וזאת על בסיס אפשרות להגדיל את זכויות הבניה. החברה קיבלה מקדמות מהרוכשים ואלו הופקדו על ידה בחשבון אחד ששימש לפעילות הכוללת של קבוצת החברות".
כתוצאה מניהול של חשבון אחד המרכז את כלל הפעילות, אומר אורנשטיין כי מדובר בניהול הדומה לפירמידה: "החשבון לא נוהל באופן ייעודי לכל פרויקט נוצר חשבון פירמידאלי ששימש לצרכי כל הפרויקטים, ולפעילות שוטפת ולאו דווקא לצרכי הפרויקט הספציפי. פרויקטים שלא התמששו, בדרום שכונת בבלי, שבו שילמה החברה מיליונ ישקלים לעבור רכישת אופציה, היא עשתה שימוש בסף של כ-20 מיליון שקל מכספים שהפקידו רוכשים בפרויקט אור בשדרה". נזכיר כי גם עו"ד פינס, מטעם בנק המזרחי, טען לשיטת הפירמידה בפרויקטים של אור, בדיון שהתקיים ביום א' האחרון בביהמ"ש המחוזי (לכתבה המלאה).
בתוך כך, אתמול נודע כי המשטרה פתחה בחקירה כנגד ענבל אור בחדש להונאה, בין היתר בכל הקשור לכך שאור סיטי מכרה אותה אותה הדירה לשני אנשים. לכתבה המלאה
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
31.אור סיטי נדל"ן שוווה הרבה ובנתה ופירוק ממש זה הדרך.משפטן מומחה לחברות 06/04/2016 10:55הגב לתגובה זו0 1צריך מינוי של מנהל כמו שמינו אבל שיבריא את החברה ויעצור גניבות ויחשב מסלול מחדש. שווי החברה הוא גדול כי היא צברה ניסיון רק שהיא לא פעלה נכון וצריך תיקון, צריך ניהול נכון ומפרק זמני מפעיל, גם לחברה שמפסידה יש שווי וידע ששווה הרבה מיליונים שיכסו את החובות בהמשך אם יפעלו נכון. גם בנק לאומי פשט רגל והיום מרוויח לדוגמא, גם אל על הייתה בפירוק שנים. הפירמידה, הפונזי ומידוף זה אולי דומה לכאורה אבל כאן הוא לא נכון כאן כי היא בנתה אימפריה ובחובות שאולי אפשר לסגור בהמשך. נראה לי שגם עובדים על ענבל אור וצריך לנסות להציל לפחות את החברה.היא כנראה התבלבלה כשנעשתה גדולה ממידותיה אבל זה לא אומר שאין כאן שווי שיכסה את החובות. לא זורקים תינוק עם המים אומרים.סגור
-
משפטן, התכוונת משפחה של הגנבת הקטנהמשפחה 06/04/2016 12:14הגב לתגובה זו0 0כל העסק שלה בנוי על רמיה, קומבינות ושוב רמיה. מי שמוכר אותה דירה פעמיים מקומו בכלא . מי שמוכר דירות כשאין לו עדין אפילו הסכם עם בעל הקרקע מקומו בכלא. מי שלוקח מהכספים שקיבל למטרת קנית קרקע למטרות אישיות מקומו בכלא. מי שמעביר כספים שנתנו לו רוכשים בפרוייקט מסויים לטובת תשלום לפרוייקט אחר מקומו בכלא. מקווה שהיא תשב הרבה שנים, שנה על כל משפחה שהרסה .סגור
-
30.אפילו לא ביקשה סליחה מהלקוחותלירון 05/04/2016 13:39הגב לתגובה זו3 0שתלך הביתה ושתתקפל לנו מהחיים, תתביישי!סגור
-
קורבנות (ל"ת)בא 05/04/2016 14:00הגב לתגובה זו2 0סגור
-
29.הוזלת דירות? לא ע"י בניה אלא שינוי יחס מוכרים/קונים !!!אבי 05/04/2016 13:21הגב לתגובה זו4 1הנסיון לבנות מהר יותר לא יעזור. יש לשנות יחס של כמות המוכרים מול כמות הקונים כדי להוזיל!! יש בישראל כ 2.5 מיליון דירות וכ 8 מיליון תושבים. ידוע שנדרשות כ 40,000 דירות בשנה. גם אם יבנו 60,000 במשך 5 שנים רצופות, החישוב של יחס דירות לאוכלוסיה, ישתפר ב 4% קטנטנים. זה יוזיל קצת שכר דירה, וזהו. כדי להוריד את מחירי הנכסים בחזרה, בעשרות אחוזים, יש להוריד את מספר האנשים שנורא רוצים לקנות דירה השנה, ולהגדיל את מספר האנשים שרוצים למכור. זה הכל. בדיוק כמו בבורסה. אגב, גם בתקופה בה בנו רק 30,000 דירות וגרמו להרעה ביחס דירות/אוכלוסיה, מדובר בהרעה קטנה שגרמה להתייקרות קטנה בשכר דירה. רואים בגרפים ששכר דירה כמעט לא עלה ריאלית (ביחס להתייקרות שאר המוצרים בישראל). אך העליה התלולה של מחירי הדירות מוכיח שהבעיה היא בביקוש לדירות כנכסים לקניה, לא כמקום מגורים. הרבה קונים מתוך רצון להתעשר, הרבה צעירים מקדימים את הקניה בגלל פחד לאחר את הרכבת. במקביל יש פחות מוכרים - כי הריבית בבנק אפס ואם הם יקבלו מזומן לא יהיה להם מה לעשות איתו. הפתרון נעוץ בשינוי הגורמים המניעים את הציפיות של הקונים והמוכרים.סגור
- טען עוד
-
דברי טעם. (ל"ת)ענבלור 05/04/2016 13:37הגב לתגובה זו2 1סגור
-
28.כל פעם מחדש מסדרים את הציבור,כי העונשים לא הולמים. (ל"ת)דגדג 05/04/2016 13:16הגב לתגובה זו1 0סגור
-
27.לקחת את רשיון העוסק של כל רואי החשבון ששיתפו פעולה.אברום 05/04/2016 12:48הגב לתגובה זו3 0מי שמועל במקצועו שידע שלא יצא נקי משערוריה שכזו.סגור
-
26.כיבוי אורות !!! (ל"ת)אורנשטיין 05/04/2016 12:46הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.״עיתונות״אדם מהישוב 05/04/2016 12:23הגב לתגובה זו5 1לעיתונות יש תפקיד חשוב בחינוך הציבור וחינוך מתחיל בכותרת טועה מערכת ביזפורטאל שכותבת אורנשטין, זה אינו חבר אלא שופט במדינת ישראל ולכן לדעתי היה ראוי שיכתב בכותרת השופט אורנשטין או אפילו כבוד השופט אורנשטין. אי אפשר לדרוש מהציבור תרבות ודרך ארץ כשה״מערכת״ אינה נותנת כבוד הראוי לממסד במדינה ואם העתונות אינה נותנת כבוד ואינה מהווה דוגמא אז.....סגור
-
24.את הכסף לא תיראו ,מקסימום תכניסו אותה ועוד כמה יצוריםבא 05/04/2016 12:21הגב לתגובה זו1 0לכלא , רציתם להרוויח בנדלן , והרווחתם הפסד כספי .חמדנות לא מכניסה כסף רק מוציאה .סגור
-
23.את הכסף לא תיראו ,מקסימום תכניסו אותה ועוד כמה יצוריםבא 05/04/2016 12:16הגב לתגובה זו0 0לכלא , רציתם להרוויח בנדלן , והרווחתם הפסד כספי .חמדנות לא מכניסה כסף רק מוציאה .סגור
-
22.יאללה לכלא עם חילוט כספים , תהיה מזרן המילפית הזו (ל"ת)עמלק 05/04/2016 11:51הגב לתגובה זו3 0סגור
-
21.ליבי עם הרוכשים, היה אסור להתעסק איתה היא פליליתעידו 05/04/2016 11:45הגב לתגובה זו4 0רק חילוט מוחלט ומאסר ממושך של 20 שנה ירגיעו את הנפש של העם הזהסגור
-
הרוכשים רובם משקיעים שרצו לעשות סיבוב על זוגות צעירים (ל"ת)אחד 05/04/2016 13:03הגב לתגובה זו0 3סגור
-
20.פציאנט לא בריא שהפך בעזרת התקשורת לחולה סופניאלי 05/04/2016 10:57הגב לתגובה זו1 0מה הסיכוי שיצליחו להחזיר חלק משמעותי מהתשלומים או דירה ממש ? חלומססגור
-
19.במקום להגיד את גנבת נוכלת אמר שיטת אובר בוקנגשופט עדין 05/04/2016 10:56הגב לתגובה זו4 2קרי אם היו לך 10 דירות לקחת מ 20 אנשים מקדמות שאותן ביזבזת מחשבון אחד קולבויניק לצרכיך הפרטיים, הגדלת הזכויות חחח כאילו אם אין הגדלת זכויות יש לה כסף להחזיר את המקדמות לאנשים ולהתנצל , פשוט שיטת פירמידה של נוכלתסגור
-
18..ארי 05/04/2016 10:50הגב לתגובה זו0 1ברוך שהחיינו וקיימנו והגיעו לזמן הזהסגור
-
17.התשקורת אשמה הם המליכו את המשרתת הזומיקי 05/04/2016 10:49הגב לתגובה זו2 0תשקורת רודפת רייטינג - איכס מגעילים , טפו על הפרצוף של ערוץ 2 ערוץ הפח הגדול.סגור
-
16.מישהו יכול להסביר מה קורה למניה של אור סיטי במצב כזה?מישהו יכול להסביר 05/04/2016 10:48הגב לתגובה זו0 0מי שעכשיו מחזיק במניה אז נמחק לו כל הכסף והמניה נעלמת? או שהפסיד כסף אבל עדיין יכול לסחור?סגור
-
15.חבל חבל שהתקשורת נתנה לה במה הגולם קם על יוצרו (ל"ת)מנשה 05/04/2016 10:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.היהודיםאלון 05/04/2016 10:37הגב לתגובה זו7 0היהודים זה העם הכי חכם ונבחר רוצים הכל בזול הולכים עם הראש בקיר יש היום תקשורת ואינטרנט ועדין אנשים יתפתו לקנות דירות בכאילו זול. עצוב על זקנים ותמימים אבל יש כאלה שלא ילמדו מעולםסגור
-
13.די מספיק לרוע ושמחה לאידבן 05/04/2016 10:21הגב לתגובה זו7 8מספיק...אתם לא חושבים שהיא חטפה מספיק הבחורה נכשלה עסקית והסתבכה....תנו לה מעט רחמים ואל תשמחו לאיד. יש לה נשמה והיא מרוסקת. קצת רחמים מהתקשורת שלא מניחה לה לרגע. קצת חמלה בבקשה.... ענבל אני מקווה שתצליחי להתרומם חזרה ולהיות שוב במקום טובסגור
-
זה לא עסק! היא ניהלה פונזי! מגיע לה כלא (ל"ת)דודו 05/04/2016 20:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
חמלה? רוע? מה אתה מבלבל את המוח ?שי 05/04/2016 11:01הגב לתגובה זו7 4היא נוכלת מקצועית, גנבה כנסים בלי בושה מאזרחים תמימים ואתה מאחל לה לחזור ולהתרומם ?? לאן בדיוק לראש פירמידת הגזל שלה? טמבל!סגור
-
פשוש רחמן, היא לא נפלה היא נוכלת שמכרה דירה פעמים (ל"ת)פשוש 05/04/2016 10:58הגב לתגובה זו4 1סגור
-
תפסיק לבלבל בביציםאלי 05/04/2016 10:53הגב לתגובה זו6 1אנשים הפסידו את החיים שלהם נישארו בלי בית וחובות לכל החיים עלהם צריך לרחם.סגור
-
12.למה השופט אורנשטיין התמהמה בהחלטת הפרוק ימים רבים? (ל"ת)? 05/04/2016 10:13הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.הכתובת היתה על הקיר.cinege 05/04/2016 10:10הגב לתגובה זו5 0כבר תקופה ארוכה היו שמועות על הקשיים העיסקיים שלה, אבל הרוכשים התרשמו מהמשרדים המפוארים ומהלשון החלקה שלה ומסרו חידיה את מיטב כספם. ככלל, רכישת דירה על הנייר ללא קבלת ערבות בנקאית משולה להימור של חמור בקזינו.סגור
-
10.בתמונה רואים אותה עם שומר ראש, גם על חשבון הרוכשים !!אלון 05/04/2016 09:48הגב לתגובה זו11 0פשוט נוכלת, דפק, הרסת והשמדת את חלום את דירות של 480 משפחות. בוז לך !!!! פשוט נוכלת מקצועית !!!סגור
-
9..לא נמאס לכם לכתוב עליה? (ל"ת)דני 05/04/2016 09:48הגב לתגובה זו3 1סגור
-
8.הוא לא ידע !רחמים 05/04/2016 09:15הגב לתגובה זו4 0רחמים לא ידע !סגור
-
7.זו גם בושה וחרפה לתקשורת בישראלאחד 05/04/2016 09:11הגב לתגובה זו20 0אתרי אינטרנט,תכניות כלכליות , תכניות בוקר, כולכם שמחתם לארח אותה , לתת לה במה, עשיתם ממנה כוכבנית . מסתבר שהיא היתה סתם נוכלת קטנה. תתביישו כולכם.סגור
-
נוכלת גדולה=תיקון (ל"ת)שמוליק 05/04/2016 10:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.Over Booking בנווה תרצה ממתינים לך בהצלחה... (ל"ת)סובלימציה 05/04/2016 09:02הגב לתגובה זו10 0סגור
-
5.הכי צפוי. זה נגמר בבכי. ענבל אור זו המצאה של התקשורת. (ל"ת)אורי 05/04/2016 08:58הגב לתגובה זו6 0סגור
-
4.סוף גנב לתלייה (ל"ת)טל 05/04/2016 08:58הגב לתגובה זו7 0סגור
-
3.ענבל חושך תחזרי לבאר שבע (ל"ת)משה 05/04/2016 08:55הגב לתגובה זו19 4סגור
-
2.חסרת בושה (ל"ת)מאיר 05/04/2016 08:55הגב לתגובה זו5 1סגור
-
1.// 05/04/2016 08:50הגב לתגובה זו4 6who givs a fuck ?סגור
-
אולי מי שהפסיד את כל כספו??? (ל"ת)אדר 05/04/2016 08:53הגב לתגובה זו6 0סגור
-
האם גם רוכשי מיגדלי הצעירים ארלוזורוב יפגעו (ל"ת)מיגדלי הצעירים 05/04/2016 13:19הגב לתגובה זו0 1סגור
