הלמ"ס: גידול של 3.7% במכירת הדירות מקבלן ברבעון הראשון של 2016, ומה לגבי היצע הדירות כעת?

מעמד הביניים הישראלי בבעיה

שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!

מה רציתם? שיגדילו את ההיצע ולא יהיו כתבות על גידול במכירת דירות חדשות??? הכל עניין של כמה התחלות בניה יש, וגם של כמה מלאי דירות אצל קבלנים הצטבר בנתיים, הכוונה לדירות שהחלו לבנות ולא נמכרו עדיין (כרגע בשיא של 16 שנה). יש עוד עניין שמשפיע על המכירות, וזה עד כמה הקבלנים לחוצים למכור. בתחילת 2012 היה ביקוש מאוד חלש, הקבלנים הלחוצים הורידו מיד 10% (שוק יד 2 לא הוריד) כדי למכור לפחות חלק מהדירות. המכירות החלשות גרמו להם להגיב בהקטנות התחלות הבניה (אף אחד לא האשים את לפיד בזה) , ובגלל שהם פחות רצו להתחיל פרויקטים חדשים, היתה פחות התנפלות על קרקע, והנה פלא - מחיר הקרקעות בישראל צנח ב 37% בשנת 2012. עכשיו המצב שונה- הקבלנים כן מרגישים ביקושים וכן מרגישים בטחון לצאת בהתחלות בניה, וגם הממשלה שיש לה 150,000 דירות מתוכננות על הנייר, מסוגלת (סופסוף !) לשווק הרבה קרקעות.