מחיר למשתכן: 915 דירות בקרית גת ושדרות -כמה יעלו הדירות?
ממשיכים לשווק בדרום: 915 יח"ד נוספות שווקו בהצלחה ליזמים בקרית גת ובשדרות במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט. במסגרת השיווק, מחירה של דירת 80 מ"ר בקרית גת הכוללת מרפסת חנייה, ומחסן יעמוד על כ-647 אלף שקל בלבד ומחירה דירת 80 מ"ר במפרט זהה יעמוד על כ-478 אלף שקל.
כרמי גת
בשכונת כרמי גת, הממוקמת צפונית לקריית גת הולכת ומוקמת שכונה חדשה בה שווקו 5667 יח"ד עד כה במסגרת הסכם הגג שנחתם בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ועיריית קריית גת. השכונה המתוכננת תכלול מלבד דירות מגורים ובנייה צמודת קרקע גם מרכז מסחרי, מרכז תעשייה ירוק ומתקדם ובתי ספר מדעיים טכנולוגיים, שייבנו סביב פארק ירוק בשטח של 700 דונם.
מחירי הדירות: 
שדרות
היזמים זכו ב-9 מתוך 13 מתחמים במכרז מחיר למשתכן בשכונת צפון מרכז בשדרות. היזמים ישווקו לציבור 270 יח"ד במחירים מוזלים.
- כל הכותרות
מהאוצר נמסר כי שכונת הכלניות (צפון מרכז) הינה שכונה חדשה הממוקמת במתחם חדש באזורה הצפוני של העיר שדרות. השכונה קרובה לצירי תחבורה מרכזיים בהם: כביש 34, 232. כמו כן, השכונה מתוכננת בסמיכות לכביש 333 העתידי, שיחבר בין צומת דורות לצומת קיבוץ ארז. שכונה זו עתידה להכיל תמהיל דיור מגוון כגון: דירות גן, דו-משפחתיים ועוד. בשכונה מתוכננים קריית חינוך, גני שעשועים, מרכזים מסחריים, מבני ציבור ופארקים ירוקים לרווחת תושבי השכונה. פרויקט מחיר למשתכן בשכונת הכלניות (צפון מרכז) בשיווק של 441 יחידות דיור, לבנייה רוויה.
מחירי הדירות הכוללים מענק משתכן: 
נזכיר כי לפני שבוע פורסם מכרז להצעות לבניית דירות במסגרת התכנית בהרצליה באזור גליל ים ל-1,468 כמו כן, עוד קודם לכן באותו השבוע, שווק 1,378 יחידות דיור בראש העין. הדירות במסגרת התכנית יעמדו על מחיר התחלתי של כ-979 אלף שקל לדירת 100 מ"ר ומחיר של 1.06 לדירות 110 מ"ר.
שיווקים נוספים של מחיר למשתכן פורסמו במהלך השבועות האחרונים, במסגרתם ייבנו 1,940 יח"ד בערים ראש העין (807 יח"ד), חריש (664 יח"ד) ושדרות (46 יח"ד). בחודש שעבר אף שווקו דירות במבשרת ציון שם ייבנו 376 יח"ד עם הנחה של 27% ממחיר השוק, כך שהדירות יוצעו במחיר התחלתי של 990 אלף שקל בלבד.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.הורד 346. שדרות (ל"ת)בן שימול יהודה 29/01/2017 19:19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.דוחפים להם דירות ברמה ירודה בכיה לדורות.צופה מהצד 07/07/2016 10:49הגב לתגובה זו1 1עוד שנתיים תקום זעקה גדולה, ועדה חקירה ... העמדה לדין... הקבלנים לא פריירים הם רוצים רווח גדול בכיססגור
-
6.אוליי זה כדאי לכםnir,shafrir@gmail.co 06/07/2016 15:42הגב לתגובה זו1 1אולי כדאי לכם לקנות דירת 4 חדרים בשלושה רבעים של מיליון ש"ח זה במרחק של 40 דקות מת"א, ושעה ורבע באוטובוס .סבא משהסגור
-
5.קריית גת, אני רץ לקנות (ל"ת)קנג 06/07/2016 15:31הגב לתגובה זו3 0סגור
-
4.אלו מחירי אמת של דירות כל השאר ספסרות וגניבת הרוכשיםישראל ישראלי 06/07/2016 15:27הגב לתגובה זו4 0לטעמי המחירים האלה עדיין גבוהים מאד.סגור
- טען עוד
-
3."המחאה הגדולה - יחד נוריד את מחירי הדיור"עמוד פייסבוק בשם 06/07/2016 15:21הגב לתגובה זו5 3כבר צבר 10,000 "לייקים"סגור
-
2.בלי לבנות בדרום הדירות שם יהיו זולותהדרום הקורס 06/07/2016 13:34הגב לתגובה זו1 2כי אחרי שכחלון החכם הסוציאליסט המושלם הפגין שרירים נגד כיל וסירב להקל בתמלוגים כי בגז כמובן הוא נמנע וכולנו ראינו איזה איש מקסים ישר חכם ודגול מרבבה זה כחלון . הוא בונה כעת למפוטרי כיל דירות . גם ככה הדרום מוכה אבטלה . נראה לי שממשלת הליצנים החליטה להפקיר את הדרום לדעא"ש. אחרת אין הסבר להחלטות הפופוליסטיות והמטומטמות של הממשלה . לפגוע במעסיקה הכי גדולה בדרום כיל. לסגור את שדה דוב מען דירות לקומץ מתעשרים חדשים . וראש הממשלה קורא לעשות עסקים באפריקה. אין מילים לנוכח הגאונות של הממשלה הזאת.סגור
-
בלי החזירות של ההסתדרות לא היו מפוטרי כי"ל.מיכל,כי"ל 07/07/2016 09:10הגב לתגובה זו0 0כי"ל היא חברה פרטית והוועדים החזקין וההסתדרות מצצו את דם הפנסיה שלנו עם משכורות מטורפות.בהתנהלות סבירה היה לאנשים עבודה והיו מפחיתים 4-5 אחוז שכר וקצת פחות בילויים.סגור
-
1.כחלון יכשל בוודאות עם הורדת מחירי הדירות מפני שהואאני 06/07/2016 13:00הגב לתגובה זו15 2כחלון יכשל בוודאות עם הורדת מחירי הדירות, מפני שהוא רואה "התחלות בניה" כחזות הכל ונותן לביקושים להשתולל. במקום להבין שביקוש זה מה שמשפיע על השוק הכי מהר, למעלה או למטה, הוא מתעסק בשטויות. במדינה יש 2.5 מיליון דירות בנויות, ואם יוסיפו לזה 45,000 או 60,000 בכל שנה, זה לא מה שישנה. ואם ישנה זה רק אחרי עשור של בניה מסיבית. לעומת זאת, אם במחאה החברתית מחירי הדירות בתל אביב ירדו ב 9% (תסתכלו על גרף במדלן), הרי שכל מה שצריך זה להקטין ביקושים. נכון, הקבלנים יגיבו דווקא בהקטנת התחלות הבניה כי הם לא בונים כשאין למי למכור, אבל גם באירלנד, ספרד, ארה"ב ראינו שהשוק יודע לרדת 40% ב 3 שנים למרות הפסקת בניה כמעט מוחלטת באותו זמן!! אז כחלון תתעשת, תאסור על משכנתאות למשקיעים (לא יאשימו אותך שאתה סתם גובה מס...) ותאסור על משכנתאות בפריסה של יותר מ 15 שנה לצעירים. המחירים יתרסקו וכמות המשכנתאות השנתית תרד מ 64 מיליארד בחזרה ל 19 מיליארד כמו בשנת 2004סגור
-
לפחות זוגות צעירים יכולים לאפשר לעצמם לקנות דירה (ל"ת)בר 06/07/2016 19:45הגב לתגובה זו1 0סגור
