האוצר משנה באופן דרמטי את המיסוי על המחזיקים ב-3 דירות ויותר - הנה הפרטים
בחוברת הצעת תקציב המדינה לשנים 2017-2018, נחשף המיסוי המיוחד שמתכנן האוצר
נושאים בכתבה
מחירי הדירות
מחירי הדירות
מטיוטת הצעות החלטה לממשלה לקראת תקציב 2017-2018 שהופץ אמש נחשף כי המיסוי המיוחד על המחזיקים ב-3 דירות ויותר שייכנס לתוקף ב-1 בינואר 2017 ויהיה שונה מהפרסומים שיצאו עד כה, פחות בהיבט של היקף המס, ויותר בהיבט של דרך חישוב המס.
וכך זה יעבוד: על פי ההצעה, תוטל חבות מס על המחזיקים החל מהדירה השלישית ואילך בשיעור של 1% מערך הנכס בשנה, בהתאם לאומדן שתערוך המדינה, על בסיס שווי למטר מגורים לכל אזור כהגדרתו בטבלת האזורים הסטטיסטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ובלבד שסכום המס לא יעלה על 1,500 שקלים לחודש. יובהר כי על שתי דירות מתוך סך הדירות של בעל הנכסים לא יוטל המס. בעל הדירות יהיה רשאי לבחור אילו מהדירות שבבעלותו ייחשבו כדירה השלישית ומעלה לצורך הטלת המס. לא הודיע בעל הדירות לרשות המסים על הדירות שבכוונתו להחשיבן כדירה השלישית ומעלה, יוטל המס על הדירות שלהנחת רשות המסים הן הדירות הזולות ביותר שבבעלותו.
המשמעות: המס השנתי המקסימלי לאלו המחזיקים ב-3 דירות יעמוד על 18 אלף שקלים (1,500 שקלים כפול 12 חודשים). ניתן לגזור מכך שהמס המקסימלי יוטל על אלו המחזיקים בדירה שלישית בשווי של 1.8 מיליון שקלים ומעלה. אם לאותו אדם יש 4 דירות, ישלם 18 אלף שקל נוספים וכך הלאה עבור כל דירה נוספת שבבעלותו כאשר ברור שתשלום המס יהיה על הדירה בעלת השווי הנמוך ביותר מבין הדירות המוחזקות. אם הדירה השלישית הינה בשווי נמוך יותר - גם תשלום המס יהיה נמוך יותר.
- כל הכותרות
השינוי: בניגוד לפרסומים הקודמים לפיהם יגבה מס של 12,000 שקל בשנה על המחזיקים ב-3 דירות ללא שום התייחסות לשווי הדירות (במגדל אקירוב או בשכונת מצוקה בעכו, זה אותו הדבר) ועוד 10,000 שקלים על הדירה הרביעית ועוד 15 אלף שקלים על הדירה החמישית וכך על כל דירה נוספת, בהצעה הנוכחית יש התייחסות ברורה לעניין שווי הדירות בכל הקשור למס שיוטל. בעלי דירות עם שווי נמוך ישלמו פחות, ואלה עם שווי גבוה ישלמו יותר (הרבה יותר ביחס לפרסומים הקודמים).
איך יקבע שווי הדירה? הסכום שיקבע לעניין גובה המס שיוטל יתבסס על שווי מקורב למטר רבוע מגורים לכל אזור. חישוב השווי המקורב למטר רבוע מגורים בכל אזור ייעשה בהתאם לחלוקת הארץ לאזורים שונים לרבות באמצעות שימוש בטבלת האזורים הסטטיסטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בעל דירות רשאי לבחור אילו מהדירות שבבעלותו תיחשב הדירה השלישית ומעלה; לא בחר בעל דירות כאמור, יוטל המס על הדירות הזולות מבין הדירות שבבעלותו, לפי המידע שמצוי ברשות המסים.
כמה מחזיקים ב-3 דירות ומעלה יש? על פי נתוני רשות המסים, קיימים כ-50 אלף בעלי דירות המחזיקים ב-180 אלף נכסים. והם אלו שישלמו את המס האמור. ההצעה הצפויה להביא לגידול בהכנסות בהיקף של 800 מיליון שקל. "אנו צופים כי מס זה יתרום הן לחלוקת הכנסות נכונה יותר במשק ולצמצום אי השוויון, והן יהווה תמריץ עבור בעלי הנכסים למכור את הנכס, מה שיגדיל את היצע הדירות בשוק המשני, ויביא להפחתת "רמת המחירים", כך נכתב בחוברת הצעת התקציב.
ראיון שקיימנו לאחרונה עם חוקר ממוסד 'שורש' בעניין כיוון מחירי הדירות:
תגובות לכתבה(332):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
151.מס לא הוגן, לא חכם, שמפספס את המטרהJacob 17/08/2016 22:19הגב לתגובה זו0 0אם רוצים לעצור את המשקיעים לצבור דירות, שיטילו מס מעכשיו,על הקונה מעבר ל2 או יותר דירות שבבעלותו כי מעטים ימכרו דירות(יפסידו 1/3 מרווח שכר הדירה אבל ירוויחו בעלאת מחיר הנכס) ושוב כחלון מפספס את המטרהסגור
-
150.מי שיקפוץ מהגג הם השוכרים ואולי גם כחלון (ל"ת)אריק / 14/08/2016 09:18הגב לתגובה זו0 0סגור
-
149.קומבינהמשקיע 12/08/2016 19:30הגב לתגובה זו0 0כחלון מגן על חברות הפנסיה כמו מגדל ומבטחים בכך שהוא מאלץ את הפנסיונרים לא למשוך כספי פנסיה ולהשקיע בנדלן וכך חברות אלו ירוויחוסגור
-
148.יש לי 4 דירות - השוכרים ישלמו את זההמשכיר 12/08/2016 17:50הגב לתגובה זו1 0בגלל מס אני אמכור ???....חחחחחח הצחקת אותי כל דייר ישלם עוד 500 ש"ח.... ממש מס חברתי איזה גאון פיננסי, בחירות הבאות אתה יוצא בחוץ !!!סגור
-
147.טוב לעצלן שחי מביטוח לאומי ,רע לעובד ומשקיע לטובת המדינאליהו 12/08/2016 15:55הגב לתגובה זו0 0אם אין לאן להשקיע אז למה לעבוד קשה .נוח להיות על ביטוח לאומי,לא ארנונה, חצי לחשמל, בלי מיסים .מה יהיה עם המדינה=אים לא יהיה כידאי לעבוד.= כמו בר"המ.-איפה היא ?סגור
- טען עוד
-
146.ברשותי שלוש דירות. אחלה מס זולת היעד אליו?????? 04/08/2016 21:46הגב לתגובה זו1 4ילך. ובלי קשר עוד עשרת אלפים פלוס מינוס ירתיעו אותי כשהמחירים לא עוצרים ובמציאות בה הבורסה על כל שטות מגיבה כאילו היתה קזינו? וזה מבלי להנחית חלק על השוכרים. נראה כאילו פשטנו רגל. הזוי.סגור
-
145.גם על פנסיה משלמים מס מעל שכר מסןיים (ל"ת)זביב 04/08/2016 16:52הגב לתגובה זו0 2סגור
-
144.עוד סיבה למה צריך למסות:ג'נגו 04/08/2016 16:42הגב לתגובה זו0 1http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/434043סגור
-
143.פלא פיננסי": איך בעל בסטה בשוק שמקבל קצבאות מביטוח לאומ1234 04/08/2016 16:17הגב לתגובה זו4 0"פלא פיננסי": איך בעל בסטה בשוק שמקבל קצבאות מביטוח לאומי - משכיר 30 דירות? מדוע האוצר לא מטפל בכסף השחור ???? תביעת נזיקין שהתבררה בפני השופט מנחם (מריו) קליין מבית משפט השלום בתל אביב חשפה בפניו סיפור, שהצליח להפתיע ואף לעצבן אותו: תביעה של אדם בן 68 שהיה מעורב בתאונת דרכים באפריל 2014 כשרכב על האופנוע שלו. האיש תבע את התאגיד המנהל של המאגר לביטוחי רכב חובה (הפול) בשל נזקי גוף ונפש כשתחשיב הנזק שלו היה לפיצוי של כ-750 אלף שקל. במסגרת הדיון התברר כי לתובע, בעל בסטה בשוק הכרמל, יש 30 דירות שהוא משכיר. לטענתו, בעקבות התאונה הוא נאלץ להוציא הוצאות בלתי צפויות וחריגות בניהול דירותיו המצויות בבניינים בני 4-3 קומות ללא מעלית. הוא נותר מרותק לביתו במשך שלושה חודשים ולכן נעזר בילדיו לגבות את דמי השכירות. עוד הוא טען כי לפני התאונה הוא פעל לבדו ללא עזרה בניהול ותחזוקה מטעם בעלי מקצוע ובני משפחה - ולאחר התאונה הפך לתלוי בהם. השופט קבע כי "התובע לא השכיל להראות גירסה סדורה באשר להוצאות מושא עסקיו, לא ברור כמה דירות היו בבעלותו לפני התאונה, כמה לאחריה, מה הסכומים שהוא מקבל עבור השכיסגור
-
142.כחלון חדלון... די לסחוט את בעלי הדירות (ל"ת)משכיר 04/08/2016 13:04הגב לתגובה זו5 1סגור
-
141.כחלון יורה לכל עבר. ברוך השם שיש בג"צ!!נורית 04/08/2016 11:50הגב לתגובה זו9 1כחלון רוצה להעניש את מעמד הבינים. רוצה לשסות ציבור אחד בציבור אחר. מי שדאג לעצמו או קיבל איזה ירושה הפך להיות "חזיר" "אויב העם". פשוט גועל נפש. מפלגת "כולנו" תימחק בעתיד.סגור
-
הוא רוצה להעניש את העשירים / ביניים / אשכנזיםציון 07/08/2016 10:42הגב לתגובה זו3 1הוא ויועציו מקווים לנקמה , כשהם היו ילדים ולאחרים היה כעת יש להם פוזיציה שהם יכולים לנקום נקמה האם זה השד העדתי או הנקמנ אין כאן כלום להגדלת היצע דירות רק לקחת עוד כסף ולחלק אותו לצרכים ( שלפי המפתח הממשלתי הנוכחי )סגור
-
140.כלון תפס טרמפ להעלות מיסים וברור שזה (ל"ת)יפגע בסוף בשוכרים! 04/08/2016 10:15הגב לתגובה זו4 0סגור
-
139.גם את המס על הבורסה העלו במסווה שלהמחאה החברתית... 04/08/2016 10:06הגב לתגובה זו7 0זה סתם תירוץ לסחוט מיסים!!סגור
-
138.יש בעיה בהגדרת המטרה.ranr 04/08/2016 08:36הגב לתגובה זו2 0מטרת החוק היא שחרור עוד דירות יד שניה לשוק הדירות למכירה במטרה לעצור\להוריד מחירי הדירות. אם הגדרת המטרה היתה "הגדלת הזמינות והוזלת מחירי הדיור", אולי בראיה כוללת, לא היו מתמקדים רק בשוק הדירות אלא מרחיבים את הראיה לשוק הדיור שכולל שכירות לטווח ארוך שכל כך חסרה בארץ וכן פיקוח על המבנים ומחירי השכירות. יש מקום לאפשר השקעה בדירות להשכרה בתנאים שישאירו רווח הוגן למשקיע אך גם מחיר הוגן לשוכר תוך הקפדה שתנאי הדיור יהיו הולמים. יש בארץ תופעה של השכרת מגורים בלתי ראויים בעליל. מבנים שכבר מזמן היו צריכים לחסום או להרוס אותם. הראיה הכוללת הזו צריכה לספק פתרונות גם לחסרי דיור. ההתמקדות בבניית ומכירת דירות זולות יותר כפי שמתבצעת היום, מספקת בדוחק פתרונות לבעלי הון ראשוני שחלקם לא יעמוד, מסיבות שונות, בתשלומי המשכנתא ויצא מהמסע הזה עני יותר משהיה כאשר נכנס אליו.סגור
-
המטרה היא עוד מיסים,כי נתנו הקלות לבעלי חברות וטייקונים (ל"ת)נתי 07/08/2016 07:21הגב לתגובה זו1 0סגור
-
לצערי אתה צודק...המשכנתא הזאת היא מלכודת (ל"ת)בן אהרון 04/08/2016 11:10הגב לתגובה זו0 1סגור
-
137.מהמוצדקים במיסי ישראל, כל הכבוד כחלון!ירמיהו 04/08/2016 08:26הגב לתגובה זו9 11לכל בעלי הדירות בירושה וממשפחות ההון בישראל צאו לעבוד ולכל המקושרים מקורבים שהצליחו לקנות שלוש דירות שלמו את הסכום הזניח הזה ואם לא תמכרו ברווח עצום על מחיר הדירה. די לבכי, די לחזירות ימגעילים!!!סגור
-
ירמיהו , הכסף הוא על מנת שביבי ישלם לחבריו בגועליציה (ל"ת)דוד 12/08/2016 15:53הגב לתגובה זו1 0סגור
-
136.היאוש של כחלון - לא מצליח להוריד את המחיר כמו בסלולראריאל שרון 04/08/2016 08:22הגב לתגובה זו9 2כחלון נישא על זרי הדפנה של הצלחת הסלולר.אבל הוא מתהדר בכתרים שלא מגיעים לו.אמסלם מש"ס שהיה שר התיקשורת לפניו הוא זה שהתחיל את מהלך ההוזלה של כל נושא התקשורת וכחלון רק קצר את הפירות והתהדר בהם.היום היאוש בעניין הדירות והנסיון שלו להגיע לאותם תוצאות כמו בסלולר לא מצליחים במיוחד ותראו איזה מהלכים אוויליים הוא עושה.וזה אתם רוצים שיהיה ראש ממשלה?סגור
-
135.להטוטן מהסוג הזול ביותר תראו לואת הכתבה למעלה איך בקנדהgg 04/08/2016 08:22הגב לתגובה זו5 4איך בקנדה מתייחסים לאותה סוגיים רק במקרה שם הוחלט להטיל מס רכישה מיידי של 15% ולא את הגועל שכחלון מציג כהישג 1500 שקל מס לחודש ומה זה מהדירה השליישית ומעלה כמה מהקוראים כאן מחזיקים 4 דירות ? או שהוא לא יודע לקרוא או שהוא חושב שאנחנו פסיכיםסגור
-
134.בשם הדירות למחוסרי דיור, מטילים מס על כל הדירות.בן אהרון 04/08/2016 06:52הגב לתגובה זו4 1אם הכוונה להגדיל הצע לזוגות צעירים מחוסרי דיור, צריך להתמקד בדרכים להגדיל הצע של דירות 4-5 חדרים במחיר עד 1.5 מיליון. יש בחיפה דירות ישנות בנות 3 חדרים שדורשות שיפוץ במחירים החל מ-400 אלף ש״ח. אם זה לא מתאים, מדוע לא לפטור את הדירות האלה מהמס החדש וממס רכישה מוגדל? כך גם לגבי דירות מעל 2 מיליון: האם מישהו חודש שהדירות היקרות האלה צריכות להיות מופנות למחוסרי דיור שקונים דירה ראשונה???סגור
-
אז לפיכך גם לזוג צעיר שזו דירה יחידה שלו נטיל מס?shafik 04/08/2016 08:16הגב לתגובה זו2 0המס רק יעשיר את קופת המדינה. שלא תבין לא נכון המס הזה צודק אבל צריך לעשות דברים בחכמה כדי לא לפגוע בסופו של דבר בשוכרי הדירות שישלמו את המס הזה למשכירים...צריך לבנות והרבה ולהגביל שבמקומות מסויימים רק מי שזו דירה ראשונה שלו/משפר דיור יוכל לקנות. עוד דבר פשוט שאפשר לעשות זה לתת מענק לזוג צעיר שאין לו דירה בבעלותו גם לדירות יד 2.סגור
-
אם מס רכוש אז על כולם ולא מס רכוש מושחת על מעמד הביניים (ל"ת)נתי 07/08/2016 07:22הגב לתגובה זו1 0סגור
-
הצעד האחרון של כחלון הוא מס בתחפושת "הטבה לחסרי דיור"שמטוב 04/08/2016 08:47הגב לתגובה זו5 1עוד בלוף של ביבי שקרניהו בשיתוף פעולה של משה כחלון. אל תיתן שום קרדיט לבלוף. הוא רק ירע את המצב: עליית שכר דירה ובעלי דירות לא ימכרו אותן כי עדיף להם לעשות קומבינות ולא לחזור לשוק הפיננסי ממנו הם ברחו. אין מה לעשות בארץ בכסף פנוי חוץ מלקנות נדל"ן או להשקיע בחו"ל.סגור
-
בסוף יתברר שיש מחסור חמור בדירות להשכרה (ל"ת)בן אהרון 04/08/2016 11:12הגב לתגובה זו5 0סגור
-
133.וואלה כמה אפשר..אני כבר מנסה למכור נשבר לי' 04/08/2016 00:10הגב לתגובה זו2 4הרי זה לא יגמר בזה , ברור שיש עוד צעדים בהמשךסגור
-
מה תעשה עם הכסף, גם על ההשקעות פיננסיות הגרועות היוםשמטוב 04/08/2016 08:51הגב לתגובה זו3 0אפשר להטיל מס. המדינה שונאת משקיעים קטנים לא חשוב אם ההשקעה בנדל"ן או השעה פיננסית. מנצלים את העובדה שהם חלשים ודופקים אותם.סגור
-
132.מה ההיתבכינותנמר 03/08/2016 22:49הגב לתגובה זו1 3כולו מס צודק כל הכבוד לכחלוןסגור
-
מס גרוע לחסרי דיור. מרמים אותנושמטוב 04/08/2016 08:53הגב לתגובה זו2 1מטילים מס שיסבלו ממנו חסרי דיור ומסיתים אותם כדי להעלים את העובדה שזה מס נוסף ומזיק.סגור
-
131.השוכרים המסכנים- הצעיריםאורי 03/08/2016 22:00הגב לתגובה זו2 1מי שישלם את ההפרש יהיו הצעירים, השוכרים. בעלי הדירות לא פריירים. יטילו את המס הלאה. ושוב מגזר הביניים נדפק. מענישים כאן את הזוגות הצעירים והעשירים יתעשרו יותר. מעניין, כמה ישלם מכלוף דרעי?סגור
-
130.העיקר נוחי דנקנר ושרי הריסון לא ישלמו מס על 2 דירות שכוממי 03/08/2016 21:54הגב לתגובה זו3 0שכול אחת מהן מעל 50 מיליון, וגם הורידו להם מס חברות, אז מישהו צריך לממן את זה.סגור
-
129.הרי אם מישהו ימכור שתי דירות יקנה אחת גדולהב ויקרה, לאממי 03/08/2016 21:29הגב לתגובה זו3 6יתרום לשום ירידת מחירי דירות, כי אין אלטרנטיבה אחרת לכסף. אחיזת עיניים לציבור, כביכול רוצים לשחרר דירות, ובתכלס רוצים למלא את קטפת המדינה שהתרוקנת בגלל הטבות לטייקונים, חרדים , חברי ממשלה, וכול מי שמעלימים. רק הפריירים משלמים מס במדינה הזו.סגור
-
זה דוקא יוריד מחיר דירות זולות יותר...אחד 04/08/2016 07:34הגב לתגובה זו2 3ובאופן כללי יהיה טריגר למכירת דירות ולכן ירידה כללית במחירסגור
-
אם ימכרו אז למשקיע אחר, מה חשבת??? ובהרבה כסף. (ל"ת)נתי 07/08/2016 07:23הגב לתגובה זו1 0סגור
-
לא ימכרו , תשכח מזה. זה בלוף של ביבי-כחלון.שמטוב 04/08/2016 08:56הגב לתגובה זו4 0לבעל דירה עדיף לא למכור אותה אפילו אם אינה מושכרת. אין מה לעשות עם כסף מזומן בהשקעה פיננסית היום, כסף מזומן ישחק מהר מאוד.סגור
-
מסכים עם כל מילה (ל"ת)בדיוק 04/08/2016 03:38הגב לתגובה זו1 0סגור
-
קצת הגיוןדניאל 03/08/2016 23:24הגב לתגובה זו2 0אם היה לו 3 דירות ועכשיו יש לו אחת אז יתפנו עוד 2 דירות בשוק . רק תסביר לי איך שוב פעם החרדים קשורים לעניין jQuery20303710911718662828_1470255622509? או שאתה סתם שונא כל מי שלא דומה לך.. כל שנה הלשכה המרכזית מדווחת שיש עליה בשיעורי התעסוקה בציבור החרדי ובשנה האחרונה התפרסם שהשיעור קרוב מאוד לציבור הכללי . אבל אתה שונא אותם בלי שום קשר וחבל.. גם את אלו שמשרתים בצבא ועובדים . אז מה אומר לך ... תקפוץ בזיגזגסגור
-
יזרוק דירה לשוק (ל"ת)מישהו אחר יקנה 03/08/2016 21:38הגב לתגובה זו0 1סגור
-
הדירות לא ימכרו. סתם לוקשים.שמטוב 04/08/2016 08:58הגב לתגובה זו3 1עדיף להחזיק דירה מאשר כל אלטרנטיבה. כולל מיסוי.סגור
-
128.גאוני! (ל"ת)יואvinet 03/08/2016 20:54הגב לתגובה זו0 3סגור
-
127.בלי הקפאת השכירות השוכרים בסוף יאלצו לשלם את המס!!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 20:31הגב לתגובה זו1 1סגור
-
השוכרים ישלמויצחק 03/08/2016 22:02הגב לתגובה זו6 0ברורררסגור
-
126.סוף סוף צעד בכיוון הנכוןיוסי מ 03/08/2016 19:54הגב לתגובה זו8 7דווקא מיסים על נדלן הם אילו שיכולים לצנן את הביקוש ולתרום להורדת מחירים.שכר הדירה לא יכול לעלות עוד. כי אם אפשר היה אז המשכירים כבר היו מעלים מחירים מזמן.סגור
-
טעות! מחסור בדירות להשכרה יגרום לעלייה בשכירות!!!בן אהרון 03/08/2016 20:13הגב לתגובה זו6 1לדוגמה, תל אביב, המחירים לא מפסיקים לעלות, חיפה, יש הרבה דירות להשכרה, יש יציבות בשכירות עם נטייה לרדת.סגור
-
טעותאחד 04/08/2016 07:35הגב לתגובה זו0 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות למכביר עקב ביקוש ספקולנטי ענף הנדל"ן פרח המחירים האמירו ודירות להשכרה נוספו לשוק בהרבה מעבר לצורך הטבעי שלהם. כיום השוק מוצף בהם ואין כלל מחסור בהם (לראייה תשואת השכירות הממוצעת 2.18% שהיא הנמוכה בעולם אחריי טיוואן) לכן לקהל השוכרים כח מיקוח חזק הרבה יותר מקהל המשכירים מה גם ששכ"ד אינו ממונף ומוגבל ע"י כושר ההשתכרות במשק .המיסוי החדש יפול רובו ככולו על המשכירים.סגור
-
חחח, היית צריך לראות את מצעד השוכרים עם כול מודעה שאנינתי 07/08/2016 07:26הגב לתגובה זו1 0מפרסם, האמת? כואב לי הלב, אבל התחלתי עכשיו להעלות את השכירויות ואין אופציה, מעכשיו מעלה כול חידוש, עם ממשלה מושחתת ומעלה מס רק למעמד הביניים זה מה שצריך לעשות.סגור
-
אין מחסור בדירות להשכרהאחד 03/08/2016 23:20הגב לתגובה זו1 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות כמו גרביים לספק בקוש ספקולנטי ממונף שלא ידע שובע וחרג הרבה מעבר לצורך הטבעי.סגור
-
תראה מה קרה בב"ש איך מחירי השכירות טסו בגלל הסטודנטיםshafik 04/08/2016 08:17הגב לתגובה זו2 1המחירים נהיו פסיכיים כי אין דירות להשכרה ולקנייה יקר מאוד במרכז העיר המחירים היגיעו ל 850K עבור דירה מימי הפלמ"ח ו 1.5-1.7 לדירה חדשה.סגור
-
125.תתפטר! מספיק ! הרסת אותנו!משה 03/08/2016 19:48הגב לתגובה זו7 10הרסת אותנו תתפטר! כל מעמד הביניים נשחק בגללך! ממה נחייה מהפנסיה העלובה? מקיצבת הזקנה הנמוכה? חסכנו שקל לשקל כל חיינו בשביל להזדקן בכבוד ועכשיו אתה רוצה גם את זה לקחת לנו? זה הזוי! תתפטר ומיד! מספיק דיי לעושק שלך! נמאסת!סגור
-
יפה,עם שלוש דירות ומבקש רחמים (ל"ת)עמי 04/08/2016 10:14הגב לתגובה זו0 3סגור
-
לפנסיה יש קרן פנסיה (ל"ת)אחד 04/08/2016 07:36הגב לתגובה זו0 3סגור
-
קרן פנסיה לא משתלמת. (ל"ת)שמטוב 04/08/2016 08:59הגב לתגובה זו2 1סגור
-
שקוף שזה פופוליזם טהור ותו לא (ל"ת)דורינה 04/08/2016 03:40הגב לתגובה זו4 0סגור
-
לא על גב הזוגות הצעירים (ל"ת)איציק 04/08/2016 00:02הגב לתגובה זו1 0סגור
-
124.צמצום פערים בחברהקול הרוב 03/08/2016 19:32הגב לתגובה זו5 4כחלון צודק . יש לצמצם את הפערים בחברה !סגור
-
כחלון שקרו, רק רוצה מיסים ומיחצן אןתם בטוקבקים עלובים (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:30הגב לתגובה זו4 1סגור
-
איך? לקחת ממי שיודע לחסוך ולתת למי שלא יודע לחסוך ? (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 20:14הגב לתגובה זו4 1סגור
-
ספסרות דירות זה לא חסכון (ל"ת)אחד 04/08/2016 07:37הגב לתגובה זו0 2סגור
-
וספסרות קרקעות ע"י המדינה זו שחיתות, ולהטיל עוד מס רק ענתי 07/08/2016 07:28הגב לתגובה זו1 0על מעמד הביניים ולפטור עשירים עם רכוש של מאות מיליוני דולרים זו גם שחיתות. הם לא משלמים כלום על פנטהאוסים ונחלות של מאות מיליוני דולרים וגם קיבלו הנחה במס החברות עכיו וגם מנהלים את שאר הדירות דרך החברה עם רואה חשבון ממולח.סגור
-
123.50,000 משפחות מול 2,450,000 אחרות (ל"ת)טוקבקיסטים 03/08/2016 18:45הגב לתגובה זו3 3סגור
-
50,000 משפחות מחזיקות אולי כ- 150,000 דירות. (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 20:17הגב לתגובה זו1 0סגור
-
122.כחלון עדיין לא הבין שדירות זה לא סלולר!!!בן אהרון 03/08/2016 18:42הגב לתגובה זו4 10כל יום שליפות חדשות במקום לעבוד ולספק את הדירות החסרות בשוק!!! צריך לעשות בדיוק הפוך: להכניס את המשקיעים בחזרה לשוק ולבנות עוד ועוד דירות, עד שיהיה לכולם והשכירות תרד והמחירים ירדו. בינתיים מטפטפים לשוק דירות בהגרלות במחירים גבוהים שמתאימים רק לחלק קטן מהציבור. הכל לזרות חול בעיני הציבור !!! כגודל הציפיות, גודל האכזבה.סגור
-
לא חסרות דירות בשוקאחד 04/08/2016 07:40הגב לתגובה זו1 1ביקוש ספקולטיבי ממונף אינו יודע שובע והציף הארץ בדירות לא לצורך הפחתת ערכן אלא להפך ככלי ניצול עבור אוכלוסיות שחייבות מוצר זה. הפתרון הוא חלוקה שונה בחברה של משאבים אלהסגור
-
121.תבחרו רק ליכוד , רק הליכוד ידפוק אתכםדוד 03/08/2016 18:34הגב לתגובה זו12 3המטומטמים והנאיביים , כחלון , מה אתה שונה מביבי ? כלום ! אין דרך ואין שום דבר טוב אצלכם , למה בעל 5 דירות בבאר שבע שכל אחת שווה חצי מליון שקל ישלם מס כמו אחד מתל אביב שכל דירה שלו שווה 4 מליון שקל , בבחירות תשלמו וביוקר , העם לט מפגר כמו שאתם חושבים , נמאסתםסגור
-
120.??יגאל 03/08/2016 18:29הגב לתגובה זו2 1אז אם אני גר בדירה אחת בדירה שניה יד לי משרד שאני עובד בו ודירה שקיבלתי בירושה עם אחי ביחד. אז אני גם נחשב לבעל 3 דירות ונחשב למשקיע קפיטליסטי וחזירי. מה לעשות. למכור דירת מגורי ולגור השכירות למכור דירת המשרד שלי ולעבוד ולשלם לאחר שכד ובנוספתסגור
-
119.פשוט טיפש!! (ל"ת)יא 03/08/2016 18:27הגב לתגובה זו14 6סגור
-
עולם שלישיחיים 03/08/2016 23:06הגב לתגובה זו5 0http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001143589סגור
-
לא טיפש, מושחת! אנחנו הטיפשים. (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:30הגב לתגובה זו5 0סגור
-
118.צריך לצאת לרחוב ולא לשתוק יותר על המיסוי המטורףאיציק 03/08/2016 17:37הגב לתגובה זו6 11כל חלקה טובה ממסים. פנסיה בגיל 67 שמעסיקים מעיפים אותך כשאתה 50+ ---- איפה ההסתדרות צריך להשבית את המשק לצאת לרחובות ולא להפסיק עד שיפתרו את הבעיה או שיחזירו את המפתחות. חיים כמו מלכים טסים עסקים מכונית פאר מסעדות פאר מלונות פאר - נותנים לעצמם תוספת שכר - אין כסף שחבר כנסת ירויח משכורת ממוצעת במשק - שיסעו בקורולה יטוסו אקונומי ולא צוותים של 300 אישסגור
-
117.ארץ אוכלת יושביהאיציק 03/08/2016 17:32הגב לתגובה זו4 8פשוט מטורף במקום שישחררו קרקעות במחיר סביר ולהציף את השוק דופק את מעמד הביניים . העשירים עם דירות יקרות שפחות מפריע להם. פשוט צריך להוציא את הכסף מהארץ לקנות דירות רק בחול לא להשאיר גרוש בארץסגור
-
116.הצעד הבאה יקחו הדירות מהאזרחים שיש להם 2 דירותצעד ראשון לקחת פנסיה 03/08/2016 17:15הגב לתגובה זו4 7ממש התקדמות לקראת דיקטטוורהסגור
-
115.כחלון אפו אמרתה על הבנקים (ל"ת)דוד 03/08/2016 16:17הגב לתגובה זו1 0סגור
-
114.תראו על מה המדינה מסתכלת על הבתים ועל הקופת גמל שלי 0דוד 03/08/2016 16:17הגב לתגובה זו8 2הם מסתקלים אך לחלוב את הציבור בגדול מה עים הכסף שלי בבנק שנתן לי 0 רבית מה אים קופת גמל שנתנת 0 אחוז רבית למה הבנקים לו נתנים לי 0 אחוז על הכסף שאני לוקח מהם הכסף של הבנק טוב לתת למנהלים עוד להשמין והציבור נשאר רעב ללחםסגור
-
הם לוקחים לך את קופות הגמל והדירות כי עליהם הם יכוליםממי 03/08/2016 21:32הגב לתגובה זו6 0לשים את הטלפיים שלהם. הבם לא יגעו באף אחד שמעלים, מפצל ווילות לעשר יחידות דיור, בונה ווילות בכסף שחור וקונה דירות בחול.סגור
-
רק 0 אחוז?בידי 03/08/2016 16:30הגב לתגובה זו4 0קיבלת ריבית שלילית מאחר והקרן דאגה לקחת את דמי הניהול ועמלה מדמי ההפקדה מידי חודש בחודשו.סגור
-
113.כמה שהוא צדק כל מה שאמר על כחלון זה נכון (ל"ת)חצרוני 03/08/2016 16:13הגב לתגובה זו5 3סגור
-
112.אם חלק מהשוכרים עלולים לשלם את המס, צריך צוו הקפאה!!!בן אהרון 03/08/2016 16:13הגב לתגובה זו2 5לשכירות לתקופת המס!!!סגור
-
111.חבריםדן 03/08/2016 16:07הגב לתגובה זו2 1צריך לסבסד את החרדים .סגור
-
110.חבר של ביבי כל יום מיסים חדשיםshir.halel 03/08/2016 16:01הגב לתגובה זו4 2מצטאר שבחרתי בוסגור
-
109.מיסוי משקיעים זה טוב לפוליטיקאים, לא לחסרי דירותקלקלן 03/08/2016 16:01הגב לתגובה זו5 1צריך להגדיל היצע. מחיר דירה הוא פונקציה של שכר דירה וריבית (ערך נוכחי של תזרים שכ"ד). נניח שמשקיע מוכר את דירתו. מי הקונה? 1. משקיע אחר: לא עשינו כלום 2. שוכר דירה: בשוק השכירות ההיצע ירד ביחידה אחת אבל גם הביקוש ירד ביחידה אחת. לכן שכר דירה ללא שינוי, ומכיוון שגם הריבית ללא שינוי => המחיר ללא שינוי. שוב, לא עשינו כלום 3. זוג צעיר שגר אצל ההורים: בשוק השכירות ההיצע ירד והביקוש נשאר ללא שינוי => שכר הדירה עולה, ומכיוון שהריבית ללא שינוי => מחירי הדירות עולים. לפחות עשינו משהו... בקיצור, צריך להגדיל היצע. כל השאר חרטא ברטא.סגור
-
אתה יודעקלקלן סוג ב 03/08/2016 17:19הגב לתגובה זו1 3שהעלאת ריבית מגדילה את ההיצע?סגור
-
כתבתי במפורש שהמחירים מושפעים מריבית, אז מה רצית להגיד?קלקלן 03/08/2016 18:34הגב לתגובה זו0 0שתי נקודות: 1. האוצר לא קובע ריבית, זה לא בארגז הכלים שלו. האוצר יכול להגדיל היצע ולכן הוא צריך להתמקד בזה. מיסוי רק מכניס רעש למערכת. 2. לא פחות חשוב: איזו ריבית משפיעה על המחירים? ריבית נומינלית ללילה, או ריבית ריאלית ארוכה? מה שבעיקר משפיע על מחירי הדירות אלה התשואות הריאליות הארוכות ולא הנומינליות הקצרות. לריבית ב"י (נומינלית קצרה) השפעה מוגבלת על ריבית המשכנתאות בעיקר בגלל הגבלת מסלול הפריים. ההשפעה על הריבית הריאלית הארוכה היא מוגבלת מאוד. התשואות הריאליות הארוכות נמצאות במגמת ירידה עוד הרבה לפני ירידת הריביות של הבנקים המרכזיים, והן יורדות בכל העולם עוד מאמצע שנות ה-80 (ראו WEO של קרן המטבע מאפריל 2014).סגור
-
108.למה רוצה הממשלה שיותר אזרחים יקנו דירות?בידי 03/08/2016 15:58הגב לתגובה זו4 1אולי, כדי שיבוצעו יותר עיסקאות של רכישה ובצורה זו יתקבל יותר מיסוי מהאזרח כמו מס רכישה ומס שבח וכדו'?סגור
-
107.הנה התסריט -בעלי 3 דירות מוכרים דירה,מי קונה?בעלי דירה1הפוך גוטה 03/08/2016 15:58הגב לתגובה זו5 3כמובן ,אחרי שהמחיר יורד קצת ונהיה אטרקטיבי לבעלי דירה 1 בעלי דירה ראשונה שניצלו את ההזדמנות נכנסו בגדול לחגיגה (הריבית עדיין נמוכה ) ,נהנים גם ממונטם עליית השכירות . מחיר השכירות עולה , כדי לממן חלק מהמס החדש . סהכ חוק לעידוד רכישת דירה לבעלי דירה אחת . אז מה היה לנו שם ? הקבלנים שהתרגלו למכור שליש למשקעים , מתמודדים עם כ 10000 דירות נוספות בשוק . מה הם יעשו ? הם לא ירידו את המחירים , ירדו בקצב הבניה . עד יעבור זעם (כחלון ) בקיצור ,כחלון - את ההעצה שנתת ללפיד אתה בעצמך לא מיישם. תבנה 200 אלף יחידות .סגור
-
תסריטא 05/08/2016 00:21הגב לתגובה זו0 1בעלי דירה אחת לא ימהרו לקנות דירה שנייה י מס הרכישה גבוה על דירה שנייהסגור
-
מס יפול על משכיריםאחד 03/08/2016 23:31הגב לתגובה זו1 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות למכביר עקב ביקוש ספקולנטי ענף הנדל"ן פרח המחירים האמירו ודירות להשכרה נוספו לשוק בהרבה מעבר לצורך הטבעי שלהם. כיום השוק מוצף בהם ואין כלל מחסור בהם (לראייה תשואת השכירות הממוצעת 2.18% שהיא הנמוכה בעולם אחריי טיוואן) לכן לקהל השוכרים כח מיקוח חזק הרבה יותר מקהל המשכירים מה גם ששכ"ד אינו ממונף ומוגבל ע"י כושר ההשתכרות במשק .המיסוי החדש יפול רובו ככולו על המשכירים.סגור
-
אתה מפספס את הנק' גבררועי 03/08/2016 21:51הגב לתגובה זו1 1כחלון נחוש להוריד את מחירי הדירות. הוא התחיל עם מס 8% על המשקיעים. זה לא עזר אז הוא עבר למס על בעלי 3 דירות. זה לא יעזור? יהיה מס על בעלי 2 דירות. זה לא יעזור? יהיה מס על השכרה. תבין שבמלחמה מול המדינה אתה תפסיד כי המדינה יותר חזקה.סגור
-
מוכרים 2 דירות וקונים דירה גדולה אחת והמחירים עולים.... (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
אדרבה, שיקנוישראלי 03/08/2016 16:53הגב לתגובה זו3 3כך מספר הדירות המוצעות לשכירות לא ישתנה יותר מדי. מנגד, יתכן גם שחלק מהזוגות יקנו את הדירה, וכך לפחות להם פתרנו את הבעיה. השכ"ד לא יעלה כי רק מיעוט קטן מהמשכירים הוא אספן דירות. הרוב הן גב' כהן, עם דירה אחת להשכרה, ואצלה לא ישתנה כלום. מהלך זה יביא לתוספת היצע של עשרות אלפי דירות בשנה הקרובה, של אספני דירות שימכרו דירה אחת מהאוסף. זה הכל.סגור
-
106.לכל אלה שמממהרים לכתוב שכחלון כישלוןאחת שמבינה א 03/08/2016 15:55הגב לתגובה זו7 10לדעתי כחלון משתדל ומסה לעשות הרבה למען הציבור ובמיוחד בתחום הדיור, אתם צריכים להבין אחרי הזנחה של כמה שנים בתחום הדיור, אי אפשר לצפות בתוך זמן קצר לראות תוצאות זה לא הוקוס פוקוס, המבחן האמיתי ש כחלון אם יצליח להוריד את המחירים עד סיום הקדנציה שלו לפחות ב-25% זו תהיה הצלחה גדולה ואם לא, זה יהיה מבחינתו כישלון.סגור
-
זה לא יקרה כי אז הבנקים יקרסו!!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 16:06הגב לתגובה זו0 3סגור
-
105.כחלון סיים את דרכו הפוליטיתרוסיה זה כאן 03/08/2016 15:54הגב לתגובה זו8 4כבר היום הודיעו לי ששכר הדירה יעלה בקרוב... תודה לכחלון על חינוך הילדים שאין מה לחסוך לילדים עדיף ללכת לבורגס ולהמר אבן שזורק טיפש אחד גם 1000 חכמים לא יצליחו להוציאסגור
-
אם תשלם אז מגיע לך כי אתה טיפשאחד 04/08/2016 07:41הגב לתגובה זו1 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות למכביר עקב ביקוש ספקולנטי ענף הנדל"ן פרח המחירים האמירו ודירות להשכרה נוספו לשוק בהרבה מעבר לצורך הטבעי שלהם. כיום השוק מוצף בהם ואין כלל מחסור בהם (לראייה תשואת השכירות הממוצעת 2.18% שהיא הנמוכה בעולם אחריי טיוואן) לכן לקהל השוכרים כח מיקוח חזק הרבה יותר מקהל המשכירים מה גם ששכ"ד אינו ממונף ומוגבל ע"י כושר ההשתכרות במשק .המיסוי החדש יפול רובו ככולו על המשכירים.סגור
-
מאחר וטיקבקת את התשובה שלך לכל מתנגד - אז הנה התשובהחלם זה כאן 04/08/2016 18:17הגב לתגובה זו1 0נכון שהתשואה ירדה ,והיא תלויה בהכנסה אבל ... קצב הגידול בארץ הוא מהגדולים ב OCde / בנוסף , הצעירים (המפונקים) רוצים לגור ליד ההורים העמידים . הריביות ישארו נמוכות עוד 10 שנים . גם הצרפתים (שלגביהם המס החדש לא עובד ) מחזיקים כמה דירות . בקיצור , יכול להיות שהמס לא יגולם כולו על השוכרים , אבל 30% מהשנה הראשונה ועוד 10% בשניה וכך הלאה . הבעיה היא בקצב הבניה , קבלנים לא ממהרים לבנות מהר , כדי לא להציף את השוק . עד שלא יביאו קבלנים מחול ויבנו 200 דירות - לא יעזור כלוםסגור
-
מסאחד 03/08/2016 23:31הגב לתגובה זו0 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות למכביר עקב ביקוש ספקולנטי ענף הנדל"ן פרח המחירים האמירו ודירות להשכרה נוספו לשוק בהרבה מעבר לצורך הטבעי שלהם. כיום השוק מוצף בהם ואין כלל מחסור בהם (לראייה תשואת השכירות הממוצעת 2.18% שהיא הנמוכה בעולם אחריי טיוואן) לכן לקהל השוכרים כח מיקוח חזק הרבה יותר מקהל המשכירים מה גם ששכ"ד אינו ממונף ומוגבל ע"י כושר ההשתכרות במשק .המיסוי החדש יפול רובו ככולו על המשכירים.סגור
-
אז תסרב לשלם יותרישראלי 03/08/2016 16:54הגב לתגובה זו2 2אתה יודע שאתה לא חייב לגור בדירה הזו, ואם אתה שוכר טוב אז המשכיר לא יוותר על התזרים ממך כ"כ מהר. חודש אחד הוא לא משכיר וכבר הפסיד כסף.סגור
-
המשכיר יכול לוותר על השכרה לשנתיים אבל אתה תגור ברחובשמטוב 03/08/2016 23:13הגב לתגובה זו2 0ואז תשלם כל מחיר השכרה שיבקשו ממך. דירה ללא השכרה זה כמו השקעה פיננסית יציבה עם ריבית אפס - עדיפה על השקעה פיננסית לכן גם דירה לא מושכרת לא תימכר. כל סיפור המכירה של דירות שניקנו להשקעה זה בלוף של שקרניהו באמצעות סיפורי סבתא של של כחלון: המטרה של הצעד האחרון היא אך ורק לגבות מס חדש שהטיל ביבי שקרניהו.סגור
-
טיפש, הוא ישכיר ביותר. (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:36הגב לתגובה זו1 0סגור
-
104.השקעות לאן?בידי 03/08/2016 15:51הגב לתגובה זו0 0חובה על כחלון וביבי באם רצונם לשחרר דירות, להציע למשקיעים תשואה חלופית לכסף לדוגמא בצורת מלווה "נכסים" שבו המדינה תאפשר לאזרחים מגיל 50 ומעלה לרכוש מלוות כאלו תמורת ריבית של 4% לשנה לתקופה של מינימום 7 שנים עם אפשרות לחידוש וללא מס על רווחים במטרה לאפשר לבעלי הון לשמור על כספם לפנסיה, בצורה זו המדינה תשקיע סכום נמוך יותר מאשר היום היא משקיעה בעבור מחיר למשתכן. זאת לטענת השלטון שיפלטו יותר דירות לשוק ובזה יוריד את מחירי הדירות.סגור
-
103.האמת שכנראה לא ממש רוצים שמחירי הדירות ירדו!!!בן אהרון 03/08/2016 15:41הגב לתגובה זו3 2ממשיכים לעשות כל מיני מניפולציות אבל דירות לא רואים. שיבנו דירות בלי להתחכם עם עוד ועוד מסים וגזרות.סגור
-
102.כחלון מבאיש את ריחו בעיני הציבור!!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 15:38הגב לתגובה זו2 2סגור
-
101.חשבנו שבא המשיח, בא הצרותמטומטמים 03/08/2016 15:38הגב לתגובה זו2 4עכשיו השכירות תעלה ותעלה ותעלה ותעלה ותעלה וקבלנים לא בונים ויש מחסור בדירות והכול יעלה מעלה מעלה מעלה צביקה פיק יכול לבוא ולשיר מעלה מעלה מעלהסגור
-
שטויותאחד 04/08/2016 07:43הגב לתגובה זו0 1בעשור האחרון נקנו כאן דירות למכביר עקב ביקוש ספקולנטי ענף הנדל"ן פרח המחירים האמירו ודירות להשכרה נוספו לשוק בהרבה מעבר לצורך הטבעי שלהם. כיום השוק מוצף בהם ואין כלל מחסור בהם (לראייה תשואת השכירות הממוצעת 2.18% שהיא הנמוכה בעולם אחריי טיוואן) לכן לקהל השוכרים כח מיקוח חזק הרבה יותר מקהל המשכירים מה גם ששכ"ד אינו ממונף ומוגבל ע"י כושר ההשתכרות במשק .המיסוי החדש יפול רובו ככולו על המשכירים.סגור
-
השכירות לא תעלה לשום מקום (ל"ת)ישראלי 03/08/2016 16:55הגב לתגובה זו3 2סגור
-
100.ועל 3 שירותים בדירה יגבו מס- כחלון במצוקה (ל"ת)bgo 03/08/2016 15:34הגב לתגובה זו3 3סגור
-
99.חלם זה פהשלום 03/08/2016 15:31הגב לתגובה זו2 3אידיוט במקום לעודד יזמים אתה מבריח אותם יש שני גורמים שמייקרים דירות שכר גבוה סיני מקבל יומית של 800 שח ומחיר קרקע גבוה נטרל את שני הגורמים ותוריד את המחיר בחציסגור
-
98.חלם זה פהשלום 03/08/2016 15:31הגב לתגובה זו2 3אידיוט במקום לעודד יזמים אתה מבריח אותם יש שני גורמים שמייקרים דירות שכר גבוה סיני מקבל יומית של 800 שח ומחיר קרקע גבוה נטרל את שני הגורמים ותוריד את המחיר בחציסגור
-
97.אני מכיר אישית זוג קשישים שקנו לפני 25 שנה 2 דירותזיפו 03/08/2016 15:29הגב לתגובה זו6 7קנו 2 דירות ל2 הבנות שלהם. הבנות גדלו התחתנו וגרו שנים עם בני הזוג שלהם והילדים בדירות. הבנות לא דרשו סיוע מהמדינה בשכר דירה ולא טובות אחרות. הקשישים לא העבירו את הדירות על שם הבנות כדי שבמקרה של גירושין הבעל לא ידרוש מחצית הדירה. אכן לאחרונה שתי הבנות התגרשו. הבעלים ארזו מזוודות ועזבו. הדירות עדיין רשומות על הבנות שחיות בכבוד עם ילדיהן. כעת באה המדינה ומבקשת מהן לשלם 1500 שח לחודש על דירה של עצמן . אם כחלון לא יפסיק את אובססיית המיסים שטרפה את דעתו ואת מלחמתו במחזיקי הדירות הוא יביא להרס הכלכלה בישראל וייכנס להיסטוריה כטמבל שחלה בשיגעון גדלות ונפל כמו בשיר המפורסם של ארקדי דוחין. גילוי נאות אני מחזיק בדירה אחת בלבד אך זוג הקשישים הזה היו בעיני דוגמה להורים למופת שיש לחכות.סגור
-
הם לא ישלמו שקל מס!ישראלי 03/08/2016 16:57הגב לתגובה זו2 3אם ההורים הקשישים רשמו את הדירה על שם הבת אז זו דירה יחידה של הבת, ואין עליה מס. המס יושת אך ורק על אספני דירות, וטוב שכך. מי שזה לא מתאים לו מוזמן למכור דירתו ה 3, וככה לא לשלם מס. כל דירה נוספת כזו תגדיל את היצע הדירות.סגור
-
נו אז .מה אתה מצפה שחוק יתאים לכולםגולן 03/08/2016 15:41הגב לתגובה זו3 5אין אף חוק שיחוקקו ולא יפגע במישהו .שיעבירו על שם הבנות שלהם או שישלמו מס . גילוי נאות -אני מחזיק בשתי דירות וברור שלא קנה עוד אחת .כתוצאה מכך ירד הביקוש ואולי אחרים שאין ברשותם דירה יוכלו לקנות בשל ירידת מחיר.סגור
-
נו באמת?מכיר את זיפו 03/08/2016 17:13הגב לתגובה זו0 1יש פתרון גם לזה... נקרא הסכם ממון! רוב האנשים עם 3 דירות זה לא המצב שאתה מתאר... זה משקיעים נטו ולכן צריך להיות מס כמו שיש באלטרנטיבות אחרות של השקעה...סגור
-
באמת? בני זוג נוכלים מסרבים לחתום על הסכם ממון, ועכשיוממי 03/08/2016 21:38הגב לתגובה זו1 0לך תעביר דירה על שם הילדים.....סגור
-
96.כחלון כלומניק ופופוליסטדן 03/08/2016 15:25הגב לתגובה זו6 5כחלון הוא מנוול כלומניק ופופוליסט! שרוצה לקחת את מטה לחמם של קשישים שהשקיעו בדירות בכסף שעליו שולם מראש מס מלא! כדי שתהיה להם פנסיה הוגנת לעת זיקנה. זה "הצדק החברתי" שלו! בושה וחרפה שאני בגילי צריך לחשוב האם לרדת מהארץ בגלל המנוול הזה!סגור
-
יופי תמכור ותרד-תקח אתך את הדירות? (ל"ת)אריה 03/08/2016 20:47הגב לתגובה זו0 2סגור
-
אפשר להשקיע בשוק ההון, במקום בדירותישראלי 03/08/2016 16:59הגב לתגובה זו3 2רוב כספי המוסדיים נמצאים באגחות חוב, ואלה משלמים פנסיה לא פחות טוב מדירה. יתכבד הקשיש אספן הדירות וימכור הדירה ה 3. את הכסף שישקיע בשוק ההון, וירוויח לא פחות.סגור
-
תשקיע אתה ותישקע, מספיק ביבי הלאים את כספי הפנסיה והביטנתי 07/08/2016 07:33הגב לתגובה זו1 0והביטוחים שהיום מצילים את ההשקעות הכושלות של נוחי ואריסון ותשובה, אז הכריחו אותי לממן אותם, אבל הדירה עדיין היא שלי.סגור
-
95.הוא רוצה להציף את שוק הנדל"ן בדירותמרלון 03/08/2016 15:14הגב לתגובה זו6 2ע"י בניה זה אבל זה לא כ"כ עובד לו וזה גם איטי והמנדטים נושרים מימנו לכן בחר בלהכריח את מחזיקי דירות למכור ע"י "הצעה שאי אפשר לסרב לה" תמכור או שתפסיד כסף. אתם בטח מזהים מי משתמש בשיטות האלה.סגור
-
הוא בכלל לא מתעניין בהצפה ובדירות, רק מחפש תירוצים לעודממי 03/08/2016 21:39הגב לתגובה זו3 0ועוד מיסים. פופוליסט זול ומושחת.סגור
-
94.במקום לשלוח איתותים אגרסיביים שיאפשרו לבנות עוד דירות!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 15:09הגב לתגובה זו3 0סגור
-
93.אם המחנה הציוני יהיה בשלטון הוא יבטל אתמעניין 03/08/2016 15:02הגב לתגובה זו2 0החוק הזה לי זה לא נראה שיבוטל אי פעם . לכן לא משנה מי בשלטון העם נדפק .סגור
-
אל תדאג-השאלה שלך תיאורטית-אין סיכוי שמחנ"צ יגיע לשלטון (ל"ת)אריה 03/08/2016 20:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
92.שמש עמים חדשגמלאי 03/08/2016 14:51הגב לתגובה זו4 1כחבר לשעבר במפלגה קומוניסטית של ברה״מ אני גאה במעשיו של חבר כחלון , שימשיך כך וישראל תהיה מדינה ראשונה בעולם שקומוניזם ינצח בה .הידד כחלון , ו. י. לנין היה גאה בך .סגור
-
91.מי בפאניקה?כחלון 03/08/2016 14:43הגב לתגובה זו11 4לפי התגובות פה משקעי הנדל"ן ממש בלחץ כנראה הם מרגישים שמשהו קורה... אני כבר מכרתי:)סגור
-
90.אני מטומטמם שבחרתי בכחלוןאזרח 03/08/2016 14:36הגב לתגובה זו10 9בחיים אבל בחיים אין סיכוי שאני בוחר בכחלון אני מטומטם אישתי הילדים חמי חמתי אחיות שלי החברים שלי אין סיכוי שנחשוב לבחור במפלגה הזאת הוא במשהו מטעמוסגור
-
אל דאגה, ביבי כבר קבר אותו פוליטית,עכשיו נשאר להעיףאותו (ל"ת)נתי 07/08/2016 07:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
כל כך הרבה מטומטמים במשפחה אחת? (ל"ת)מעניין 03/08/2016 15:02הגב לתגובה זו10 1סגור
-
89.המשקיעים הם היחידים שמספקים דירות להשקעה!!!בן אהרון 03/08/2016 14:31הגב לתגובה זו8 3לממשלה לא אכפת ולא מעניין מהשוכרים... אולי שולחים את כולם לקנות דירות???סגור
-
אז מה?ישראלי 03/08/2016 17:00הגב לתגובה זו3 1מה שיקרה עכשיו זה שאו שמשקיע אחר יקנה את הדירה מאספן הדירות, והוא ישכיר בדיוק אותו הדבר, או שזוג צעיר יקנה, ואז יפנה דירה אחרת.סגור
-
הצעירים שקנו כבר היום לא עומדים בתשלומי המשכנתה, נראה לנתי 07/08/2016 07:36הגב לתגובה זו1 0לך שעכשיו עם עליית מחירי הדירות והתייקרטת המשכנתאות הם יצליחו לקנות דירות? יותר דירות יתפזרו בין יותר משקיעי, זה הכול. אה, וגם כחלון הצליח לממן את ההטבות לטייקונים שנונתנים הוראות לנערי האוצר.סגור
-
88.אני מרחם על הטוקבקים שתומכים במס החדש....בעל בית 03/08/2016 14:18הגב לתגובה זו13 14במקום לרוץ לקחת משכנתא ולקנות דירה הם יושבים על הגדר ורואים כל יום איך הכסף נשחק ומחירי הדירות עולים ועולים וימשיכו לעלות!!! כבר כמה שנים מאמינים לכחלון שמחירי הדירות ירדו ומעסיקים את עצמם בטוקבקים מלאי שינאה וקינאה למי שנהג בחוכמה והשקיע בנדלן. מרחם עליכם חברים תמשיכו לכתוב כי היום כבר אין לכם שום סיכוי לרכוש דירה.. ולגבי המס החדש : בעלי הדירות כבר הוכיחו שהם משקיעים חכמים וכבר יודעים בדיוק מה לעשות עם כל שליפה מטופשת של פחלון.סגור
-
שקרניהו הטיל על העם מס חדש. מס דיור.הפריירים לא מביניםשמטוב 03/08/2016 15:09הגב לתגובה זו5 1מה קורה פה ומוחאים כפיים על המס החדש שהם ובני משפחתם ישלמו. אסביר פה לאט לאט למי שלא מבין מה קורה באמת. למי שלא מבין את הראש של שקרניהו. * שקרניהו צריך מס חדש כי ההכנסות של המדינה מייצוא וייצור יורדות בגלל המיתון הגלובלי שכבר התחיל. * מכיוון ששקרניהו לא רוצה שהעם ידע שמוטל עליו מס חדש הוא שולח את כחלון להסית נגד בעלי נדל"ן ולעורר את הרושם שבעלי הנדלן הם שישלמו את המס. כחלון מספר לנו שהמס החדש שהוא גובה עבור נתניהו ישפר את זמינות הדיור. הפריירים מוחאים כפיים ומפרסמים טוקבקים לטובת כחלון. * הפריירים הנ"ל לא מבינים שמי שישלם מס יהיו השוכרים מכיוון שזו קבוצה הכי חלשה במשק (הם מוכרחים לגור איפשהוא או בדירה יקרה או לשכור דירה רחוק ממקום העבודה). האופציה המעשית שלהם היא: לשלם שכר דירה גבוה יותר או גרוע יותר (או שלא יהיה להם מקום דיור). דירה שלא תושכר תועבר זמנית לדיור של בני משפחה ומקורבים עם תשלומים מתחת לשולחן (לבעלי נדלן יש נשימה ארוכה ( ובעלי דירות הם ימתינו עוד שנה שנתיים ובשום פנים לא יתנו מתנות מרכושם לדיירים)סגור
-
רני מרחם על בעלי הבתיםשוכר 03/08/2016 15:07הגב לתגובה זו7 4שלקחו משכנתאות במינוף רצחני רק בשביל שתהיה להם דירה להשקעה והולכים לקבל את הבועה בפנים. כולם חכמים גדולים אבל הזיכרון שלכם מאוד קצר... גם על הנפט אמרו שיעלה ל200 דולר וגם הנאסדק הגיע ל5000 והרבה מאוד אנשים "קפצו מהגגות" חחחחחחחחחחחחחחחסגור
-
בוא תספר לי מה אתה מתכוון לעשות עם השליפה הזאת ? (ל"ת)בעל בית גדול במיוחד 03/08/2016 14:43הגב לתגובה זו4 1סגור
-
87.יש כאן יותר מדאי תגובות של משכירי דירותt 03/08/2016 14:15הגב לתגובה זו17 6אז נכון, יש 50,000 מכם, בעלי אימפריות של דירות. אבל אתם עדיין מיעוט, והממשלה הנבחרת החליטה שהיא לא רוצה בקיומן של האימפריות שלכם.סגור
-
קוראים להם אספני דירותישראלי 03/08/2016 17:02הגב לתגובה זו3 5קומץ אספני דירות מנסה להכתיב לעם ישראל מה לעשות. הגיע הזמן שאספני הדירות ימכרו דירה אחת מהאוסף. מה קרה? תמכרו את הדירה ותשקיעו את הכסף בשוק ההון. אפשר לחשוב אסון גדול. ככה נגדיל את היצע הדירות בשנה הקרובה.סגור
-
ספסרי דירות (ל"ת)אחד 04/08/2016 08:02הגב לתגובה זו0 2סגור
-
86.די נמאס לי אני מוכר (ל"ת)' 03/08/2016 14:13הגב לתגובה זו5 7סגור
-
חחחה, הפריירים השוכרים עוד עלולים להאמין לך. (ל"ת)שמטוב 03/08/2016 15:11הגב לתגובה זו4 2סגור
-
85.ההצעה תקינה בהחלטt 03/08/2016 14:11הגב לתגובה זו14 8בסמכותה של הממשלה לקבוע מדיניות, ולהחליט שדירה אינה מכשיר השקעה. זו משמעות ההצעה הזו, להכניס לאנשים לראש שדירה איננה השקעה, איננה תחליף פנסיה ואיננה תחליף לתכנית חסכון. ההצעה בעייתית בכמה מובנים, אבל העיקרון התוויית מדיניות תקין.סגור
-
84.לבנות דירות 3 חדרים זולות במרכזדנה 03/08/2016 14:07הגב לתגובה זו3 5כחלון סכנה לכלכלה . לסחוט כספים במקום להביא פתרונות יעיליםסגור
-
83.מרכזאזרח ישראלי 03/08/2016 13:55הגב לתגובה זו0 1למעשה המהלך עדיין יוצר עיוות בין מקבלי שכ"ד ממוצע לשכ "ד גבוה כאשר שיעור המס הוא רגרסיבי לטובת מקבלי שכ"ד גבוהסגור
-
82.כחלון = סכנה לכלכלה הרס את הסוללר עכשיו את הבניה (ל"ת)שמוליק 03/08/2016 13:48הגב לתגובה זו7 6סגור
-
כחלוןgabi 03/08/2016 14:31הגב לתגובה זו3 4ידידי מי שהוריד תשלומים את פלאפונים מחמש מאות שקלים ל50 שח ופחותועדיין כולם רוצים להיות מורשה לחברות פלאפונים חדשות.אז שאפו לאדם כזה שסוף סוף דואג לאזרח הקטן.ולא לעשירים שכואב להם להפסיד הכנסותסגור
-
כחלון סיבסד ונתן הקלות מס לגולן טלקום על חשבונך (ל"ת)הכל על חשבונך 03/08/2016 16:17הגב לתגובה זו2 0סגור
-
81.זה לא מס. זו הלאמה בחלקיםירון 03/08/2016 13:47הגב לתגובה זו9 8מי ששילם מס על הכנסתו, ומההכנסה הפנויה שנשארה לו חסך כל חייו והשקיע את זה בנדל"ן, המדינה אומרת לו, אני שותפה!! כל שנה תשלם לי חלק משווי הדירה. עוד 100 שנה הדירה תהיה שלי. למה? כי אני לא רוצה שתחזיק בנדל"ן. לדעתי, יש סיכוי גדול שלא יעבור בג"צסגור
-
אתה יודע שמותר לך למכור את הדירה, נכון?ישראלי 03/08/2016 17:04הגב לתגובה זו2 3אספן דירות לא חייב להחזיק אוסף של דירות. הוא מוזמן למכור את דירתו ה 3, ולהשקיע את הכסף בשוק ההון. מתעקש להחזיק אוסף דירות? שלם! אדוני אדם בוגר ואדוני יחליט מה הוא מעדיף.סגור
-
ומה לעשות עם הכסף? לשים ברולטה בישראלית של 10 משפחות? (ל"ת)נתי 07/08/2016 07:38הגב לתגובה זו1 0סגור
-
80.כחלון הוד כדי להוכיח ירמוס את העולם הכין כל השפויים (ל"ת)רובין הוד 03/08/2016 13:45הגב לתגובה זו3 1סגור
-
79.שאלה האם על דירת יורשים שלישית שרשומה על ההרים משלמים מ (ל"ת)רוני 03/08/2016 13:43הגב לתגובה זו1 2סגור
-
כוווווולם משלמים!!!, כחלון חזק במסים!! לבנות דירות?? לא (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 14:50הגב לתגובה זו4 1סגור
-
78.סוף סוף קיבלו שכל...עידן 03/08/2016 13:42הגב לתגובה זו7 8נראה אם יצא לפועלסגור
-
77.כל כך צדק במה שאמר על כחלון. החוק הזה הוא הוכחה לזהחצרוני 03/08/2016 13:40הגב לתגובה זו11 4לכחלון איש מרובע משמים שלא מסוגל לחשוב צעד וחצי קדימהסגור
-
76.החוק הזה יצור דור חדש של ילדים בעלי דירותחוק מטומטם 03/08/2016 13:40הגב לתגובה זו8 5כי ההורים יעבירו דירות על שם הילדים. אותם ילדים לא יוכלו לקחת משכנתא ולקנות דירה עם בני הזוג שלהם .האנשים יתקעו עם מה שיש להם וזהו. אם הדירות להשקעה הם דירות קטנות וישנות הילדים יאלצו לשכור דירה אחרת. ויהיה מחסור בדירות יוצרים דור חדש שיהיה בעל דירה אבל בעצם היא לא שלו הם כלואים ברכוש של הוריהם שלא לדבר על זוג שמתגרש ואז יתחילו הבעיות של מי הדירה וכו. כמו שבגין אמר על חוק הירושה שזה מפרק משפחות. גם החוק הזה יפרק משפחותסגור
-
בעלי דירות לא יכולים להכנס למחיר למשתכןיונה 03/08/2016 21:40הגב לתגובה זו0 1כחלון חשב על הכלסגור
-
אתה יודע שמותר למכור את הדירה, נכון?ישראלי 03/08/2016 17:06הגב לתגובה זו1 4אם הילד לא ירצה לגור בדירה שאבא קנה לו אז אבא ימכור את הדירה, וייתן את הכסף לבן לקנות דירה היכן שהבן רוצה.סגור
-
אני קורא את מה שקראת ואני בוכה. אוי אוי אוי (ל"ת)אויש 03/08/2016 14:21הגב לתגובה זו1 3סגור
-
אשלח לך מגבת לנגב את הדמעותתן לי כתובת 03/08/2016 15:05הגב לתגובה זו4 1יחד עם שלי שבכתה על חוק הבכירים סעו לכנרת ותבכו שם תעלו את המפלס דחוףסגור
-
75.וועד בית אין סיכוי לכחלון להיות בקדנציה הבאהמזפחת לוי 03/08/2016 13:32הגב לתגובה זו10 5וועד בית חחחחחחחחחחחחחחחחסגור
-
כחלון גמרת על הקרירה שלךאבי 03/08/2016 14:01הגב לתגובה זו6 7תרד מהעץ שילמנו מסים כחוק ואתה מכניס עוד מסים זה לא הוגן אנשים חיים מהשכירות ואתה לא יכול לעשות את זה ביבי תומן לך מלכודת שטיפול ואנשים לא יבחרו בך יותר תרד מזה תיקחו מגופים גדולים לא מאנשים קטניםסגור
-
אנשים יכולים לחיות גם מהשקעה בשוק ההוןישראלי 03/08/2016 17:08הגב לתגובה זו1 3לא חייבים דירה לפנסיה. גם תיק בשוק ההון משלם היטב. אם אתה איש קטן אז תסתפק בדירה שלך ובעוד דירה אחת להשקעה. יש לך אוסף דירות? שלם מס או שתמכור חלק מהדירות. בחירה שלך.סגור
-
אז תתחיל לעבודאלון 03/08/2016 14:56הגב לתגובה זו1 4אתה אומר אני חיים מהשיכרות, אז תתחיל לעבוד, אתה מצפה לשבת כל יום רגל על רגל ולהגיד אני חי מהשכירות ?סגור
-
לא חמוד, אני עבדתי כול חיי כדי שלעית זקנה אוכל להתפרנסממי 03/08/2016 21:44הגב לתגובה זו2 0מהדירות, כי אני לא שייך למקומבנים שממציאים כול יום משרות מפוברקות ומיסבים חדשים כדי לממן אותן.סגור
-
74.האם זה מחליף את המס על דמי השכירות?אורנה 03/08/2016 13:26הגב לתגובה זו3 3שלום האם המס הזה מחליף את המס הקיים על דמי השכירות? תודה אורנהסגור
-
בוודאי שלא!!! גם וגם!!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 14:19הגב לתגובה זו7 1סגור
-
מי שקנה דירה להשקעה בעצם הלאימו לו את הדירהזה לא מחליף 03/08/2016 13:42הגב לתגובה זו8 4מס רכישה, מס שבח, מס על הכנסות משכ"ד ועוד מס דירה שלישית זה הלאמת רכוש אם לא קלטתם.סגור
-
אז תמכור את אוסף הדירות שלךישראלי 03/08/2016 17:09הגב לתגובה זו2 4אתה יודע שאף אחד לא אונס אותך להמשיך להחזיק באוסף דירות, נכון?סגור
-
73.מעט מדי ומאוחר מדי, היה צריך למסות כלדירה החל משניה 03/08/2016 13:26הגב לתגובה זו6 11וגם זאת רטרואקטיבית מינואר 2016.סגור
-
72.המס המוצע נושא ריח ואופי של הפקעת רכוש מהתושביםאחד העם 03/08/2016 13:23הגב לתגובה זו13 5חלק מבעלי הדירות שמרו על הדירות שקיבלו בירושה גם בתקופות שמחירי הדירות ירדוץ למה להעניש אותם? למה שהם יסבסדו את הבעיה שנוצרה ממחדלי הממשלה בהפקעת קרקעות מדינה? ולמה המדינה לא הוסיפה דירות לעמידר ולחילופין לקחה מהם דירות ומכרה אותם? המזל של הממשלה שהם מצאו את כחלון שמיישם הפקעת רכוש/ כסף מבעלי דירות ועוד מצפה שמחירי הנדל"ן ירדו ! במכסימום, לא יקנו דירות נוספות אבל מחירי הדירות הנותרות עדיין יהיו גבוהות לבנינו ובנותינו.סגור
-
לאספן דירות מותר למכור את הדירהישראלי 03/08/2016 17:09הגב לתגובה זו0 3הוא לא חייב להחזיק בה לנצח נצחיםסגור
-
לישראליאלמוני 04/08/2016 10:09הגב לתגובה זו2 0אם יש לך מה לחדש , תגיב . ישנם כאלה שחסכו מפיהם על מנת לסייע לילדים ואחרים שדאגו לחיי היום יום(בתי קפה, חול וכו') . למי אתה שייך, אני מעריך שברור.סגור
-
במקום לעודד את ענף הבנייה חונקים אותו ואת המשק כולו !!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 14:20הגב לתגובה זו5 2סגור
-
71.בעלי דירות להתאגד להתנגד למס לעלות שכד (ל"ת)בעל נכסים 03/08/2016 13:21הגב לתגובה זו13 7סגור
-
בג"צחיים 03/08/2016 23:10הגב לתגובה זו1 0http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001143589סגור
-
או שאולי פשוט תמכור את הדירות? (ל"ת)ישראלי 03/08/2016 17:10הגב לתגובה זו2 3סגור
-
לא מוכר, ולא שם את הכסף במדינה שמממנת משפחות שחיתות כמונתי 07/08/2016 07:40הגב לתגובה זו1 0דנקנר ואריסון ותשובה עם ההשקעות המטומטמות שלהם, ועם ההוראות שהם נותנים לנערי האוצר שמחכים לעבור לעבוד אצלם.סגור
-
70.כל הכבוד, מי שבחר בדירות כהשקעהPAN 03/08/2016 13:20הגב לתגובה זו15 13לכאורה סולידית וסיבך מדינה שלמה בניפוח בלתי יאומן של מחירי דירות , שישלם !!!!!!!! כל הכבוד לכחלון שמנתב בעלי הון לבורסה רק נישאר שיוריד מס בורסה מ-25% ל-10%סגור
-
מי שנפח את המחירים זו הממשלה שמכרה קרקע במחירים גבוהים! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 14:21הגב לתגובה זו8 2סגור
-
70שרון ב 03/08/2016 14:02הגב לתגובה זו3 3לא למדת דבר. כך ברומי העתיקה, מחצית האוכלוסייה היו עבדים, ורק מעטים מעמד עליון. אז מה עושים? מפנים-מתעלים את זעם ההמונים. כיצד עושים זאת? תיאטראות הגלדיאטורים! מה שהאוצר עושה, הוא לפנות את זעמך ותסכוליך כנגד העשירים. אך כך לא מנהלים מדיניות, ולא פותרים בעיות. למד.סגור
-
סיבך מדינה שלמה? מעניין מאיפה החשיבה הזאת מגיעהאתה לא נורמלי 03/08/2016 13:44הגב לתגובה זו6 5בכל העולם אנשים קונים דירות להשקעה רק בישראל הבולשביקית אסור כי לך אין דירה? אנשים הצילו את כספם אחרי ועדת בכר הכושלת במקום להפסיד בבורסה ולהיות נזקקים אין לי שום כבוד לכחלון מהלך מפגר שכולם ישלמו על זה ביוקרסגור
-
69.כחלון הולך הביתה=שר המיסים לא ירדו המחירים יותר מ10 אחושמוליק 03/08/2016 13:18הגב לתגובה זו5 7אחוז הם חייבים לשמור על הבנקיםסגור
-
68.זה בסדר חזירים תשלמו קצת !!! (ל"ת)דנה 03/08/2016 13:18הגב לתגובה זו12 12סגור
-
תשלם הרבה יותר שכירות או תגור ברחובשמטוב 03/08/2016 15:14הגב לתגובה זו3 3תשכח מזה שמישהו יסבסד אותך.סגור
-
את המחסור בדירות זה יפתור???בן אהרון 03/08/2016 14:23הגב לתגובה זו5 2מי רוצה דירה ישנה לשיפוץ בבאר שבע או פתח תקווה או חיפה? אף זוג צעיר לא רוצה.סגור
-
68-דנהשרון ב 03/08/2016 14:05הגב לתגובה זו3 4יופי. ואחרי הוצאת תסכולייך נגד "החזירים" כדברייך, מה יקרה? המחירים ירדו? הבעיה תיפתר? באמת, תתפכחי. את לא רואה שהאוצר מכוון את תסכולייך כלפי האחר ולא כלפי קובעי המדיניות?סגור
-
אין פה דנה יש טוקבקיסטים בשכר שמפמפמים מכירת דירות כדיממי 03/08/2016 21:46הגב לתגובה זו1 0שלא ישימו לב שהממשלה לא בונה דירות לצעירים ורק מעלה מיסים.סגור
-
67.מס 1%אריה צ 03/08/2016 13:15הגב לתגובה זו5 5האדיוט החרוץ לא מפסיק להפתיע[כבר אמרנו אדיוט חרוץ =הנזק המהיר ביותר למערכת]. בכל מקרה באזורי ביקוש יגולגל המס על השוכרים ובפרפריה זה לא רלוונטי , הכותרת החדשה =כחלון הטיל מס חדש על שוכרי דירות.סגור
-
בדיוק להיפך אריהאויש 03/08/2016 14:24הגב לתגובה זו2 2בפרפירה שם הספסרים קנו את רוב הדירות וכך העלו את המחירים לרמות פסיכיות, ההשפעה תהיה גדולה הרבה יותר מאשר במרכז שכן המס יחסית לשכר הדירה יהיה גבוה מאוד (1500 לחודש עבור שכירות של 3000 = 50% מס!) לכן תתחיל תגובת שרשרת של מכירת דירות בפריפריה שתגיע עד למרכז :) תחזיק חזקסגור
-
66.מי שעשה מהדירה "פנסיה" יפסיד חצי מכספו כשהמחירים יתקנוהאמת 03/08/2016 13:09הגב לתגובה זו17 3ב 25%. חוץ מזה מס לפי מספר הדירות, מוצדק כשיש בועה בתהליך ניפוח. כל פגיעה בביקוש תקטין את הגודל המירבי של הבועה ועדיפה מגישת "ניתן לה להתנפח - אחרי המבול". מס כזה מוצדק כאשר יש מוצר במחסור ואנשים מנצלים את כוחם הכלכלי ואת המינוף מהבנקים (כסף של הציבור) כדי לרכוש עוד ועוד מהמוצר שבמחסור, ולהציע אותו לאחרים בתנאים שלהם (פאודליזם). במקרה זה הבעיה היא לא מישהו שיש לו דירה יקרה מאוד, אחת, בתל אביב, אלא מי שקנה כמות של דירות זולות בפריפריה, ומנע מאחרים את האופציה לקנות אותן במקומו (אפילו שהוא מוכן להשכיר אותן). העובדה היא שמלאי הדירות מוגבל בישראל ועל זה כולם מסכימים, ולכן בהכרח כל דירה שמשקיע קנה היא דירה שצעיר כבר לא יכול לקנות. אפילו עומר מואב שמבקר הרבה את כחלון, הבין שאי אפשר לגלגל מס על שוכרים בטווח המיידי. רק אם המס יגרום לירידה בנפח הבניה החדשה (כי הקבלנים בונים פחות אם המשקיעים לא באים), אז לאט לאט יווצר מחסור בדירות (כמו בין השנים 2001 עד 2007) ובסוף שכר הדירה יעלה. ואני מוסיף שצריך לזכור שיש 30,000 דירות שמשקיעים כבר קנו וכרגע בבניה. וכחלון ידאג שהתחלות בניה רק יעלו דווקאסגור
-
למה 25% ולא 50%??אתה עדין 03/08/2016 13:24הגב לתגובה זו4 3לדעתי יותר מ50% ירידה בקרוב!!! מכירת חיסולסגור
-
לא ימכרו (ל"ת)נדמה לך 03/08/2016 13:44הגב לתגובה זו3 1סגור
-
65.עיקרזה 03/08/2016 12:59הגב לתגובה זו2 3את השכירות מה זה מס? יגולגלסגור
-
64.כל הכבוד לכחלוןזיו 03/08/2016 12:58הגב לתגובה זו6 12בעלי הדירות עשו הרבה כסף על חשבון האנשים המסכניםהגיע הזמן שישלמוסגור
-
הממשלה היא שעשתה וממשיכה לעשות כסף על גב החלשים!!!בן אהרון 03/08/2016 14:24הגב לתגובה זו3 0רק החלשים לא מבינים מה עושה להם הממשלה וחושבים שאם חובטים בחזקים זה טוב בשבילם...סגור
-
64-זיושרון ב 03/08/2016 14:06הגב לתגובה זו2 3שישלמו יותר. ממך לכל אחד. אך מה עם הבעיה? מה עם מחיר שפוי דירות? זה מה שיקרה? באמת, תתעורר, ילד.סגור
-
63.מגיע לעם הזה מיסים ועוד מיסים .חדשות נפלאות 03/08/2016 12:56הגב לתגובה זו12 3זה עובד נהדר פה. וזה התחיל מהרוח הרעה שהנהיגה פה יחימוביץ עם התקשורת החברים שלה מהג'וב הקודם שנתנו לה במה והפיצו את תורתה הנפלאה. וכך כולם מחאו כפיים על שישנסקי על הגז כי ביבי הבטיח להם קרן עושר . הגז מתמר זורם ואין שום קרן עושר. מניית אבנר מחלקת כבר דיבידנדים אבל המניה בקרשים והמדינה חוגגת עם תמלוגים. כנ"ל ההסתה עם כיל כי מותר לקחת מהעשירים ולאף אחד לא אכפת שתיק ההשקעות שלו נהרס ויש מפוטרים בדרום. כי זה לא הם. אחכ הגיע שכר הבכירים אבל רק בבנקים אז מה אכפת לנו מהמליונרים מהבנק שישלמו. אחכ עבר לבעלי 3 דירות אבל לנו אין . וזה ימשיך לבעלי 2 דירות ומס רכוש והלאמה בבנקים ועוד תספורת של ביבי כחלון וחבר מריעיו . נרקומנים של כספים על חשבון הצבור שמצריך לממן את האנשים הכי חשובים במדינה המתנחלים והחרדים. ומה אכפת לנו שיש כבר שיכוני ביבי בארה"ב וקנדה וברלין וכל העולם. אז מגיע לכם שתשלמו עוד מיסים.סגור
-
62.שחיתות וגזלג ו זוננה 03/08/2016 12:50הגב לתגובה זו7 4כחלון מחלק את אדמות המדינה לכל מיני זכאים שאלוהים יודע למה דווקא להם מגיע לרכוש דירה במחיר למשתכן וזאת בהנחה של מאות אלפי שקלים (אני בטוח שגם חלק גדול מהם זה חרדים או ילדי שכונות שלא עשו צבא ולא תרמו לחברה "בשיט") מה איתי שלחמתי בקרבי שירתתי במילואים ומה לעשות הצלחתי לחסוך ולרכוש דירה בכוחות עצמי למה לי לא מגיע לקבל הטבה מהמדינה של מאות אלפי שקלים תוסיפו על זה את המיסוי על מי שהצליח השקיע מאמצים וחסך כסף לאורך השנים באמצעותו רכש דירות מדוע צריך לפגוע בו, בגלל אחרים שלא הצליחו כמותו בולשביקים, סוציאליזם וריקבון זה המסר שמעביר כחלוןסגור
-
נתניהאבי 03/08/2016 13:45הגב לתגובה זו1 2יש לך שלוש דירות שאתה נבהלסגור
-
ולחלום (ל"ת)תמשיך ללחום 03/08/2016 13:25הגב לתגובה זו2 1סגור
-
תמכור, תמכור. ואז תגלה איזו הטבה קיבלת לחשבון הבנק שלךתמכור 03/08/2016 13:03הגב לתגובה זו2 2אם תחכה רק תפסיד.סגור
-
הטבה מופלאה של הפסד נקי כול חודש. (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
61.כחלון דופק את הפנסיונרים שחסכו שקל לשקל וקנו שתי דירות (ל"ת)דוד 03/08/2016 12:46הגב לתגובה זו18 11סגור
-
פנסיונרים מפגינים נגד המצוקה הכלכלית שלהם ושר האוצרבעוד שנה 03/08/2016 13:47הגב לתגובה זו4 1החדש מעלה את קצבת בטוח לאומי מהמיסים שהוא לקח מהנדלן לזה קוראים צדק פואטיסגור
-
60.פשוט ולענייןיוסי 03/08/2016 12:44הגב לתגובה זו9 4פשוט ולעניין להתייחס לכל בעלות על דירה כמניה על כל הכנסה ישלם מס של 25% [כמו על דווידנד במניה ] כן במכירת הדירה ישלם מס של 25% על הרווחים כפי שבעל מניה משלם. איו טריקים אין שטיקים פשוט צודק ולעניןסגור
-
59.טמטום לשמוג ו זוננה 03/08/2016 12:43הגב לתגובה זו12 9זה מה שקורה כשנותנים לטריפוליטאי לא מפותח שלא סיים 12 שנות לימוד לנהל את אוצר המדינהסגור
-
58.לבעלי 3 דירותכחלון 03/08/2016 12:43הגב לתגובה זו11 7אתם מרוויחים כל כך הרבה מהדירות שיש לכם אז יש לכם זמן להגיב בטוקבקים... תהנו מהמס!סגור
-
תהנה מהעליה בשכ"ד (ל"ת)ממי 03/08/2016 21:48הגב לתגובה זו0 1סגור
-
57.להעביר כסף לחו"ל , לקנות דירות בארה"ברון 03/08/2016 12:38הגב לתגובה זו12 7וכאן בארץ להעלות את השכירות, שישלם את המס + סיכונים. פשוט וקל.סגור
-
איזה חוסר הבנהאזרח ישראלי 03/08/2016 14:01הגב לתגובה זו4 4קנית דירה בחו"ל וקיבלת שכ"ד, בהנחה שאתה מצהיר על ההכנסה, עליך לשלם מס לפחות בשיעור שכחלון דורש ואולי אף יותר. עוד דבר שישראלים לא לוקחים בחשבון הוא מס הירושה שיש לשלם בארה"ב !!סגור
-
אין מס ירושה על מי שהוא לא תושב (ל"ת)מס ירושה 03/08/2016 16:21הגב לתגובה זו2 0סגור
-
56.ססמת הבחירות של קחלון תהיה הצבע קחלוןצדקתי 03/08/2016 12:36הגב לתגובה זו10 2כי אני אקח לו הכל.סגור
-
55.בכו על אי צדק בין 3 דירות בפריפריה ל 3 דירות במרכזהקוטרים 03/08/2016 12:32הגב לתגובה זו12 1עכשיו הם ישלמו יותר .ומי שמתאהב במיסים יקבל מס על דירה שניה כי הישראלים צרי העין יבכו שזה לא צודק ואחכ יחזירו מס רכוש על כל הדירות. איך לביבי יש מזל חכמת ההמונים מסדרת לו הכנסות מכל טוב הארץ, תמלוגים מהגז, מהאשלג, מהבתים מהבורסה ורק לאזרח לא נשאר כלום חוץ מלברוח מפה מהרסגור
-
54.תשואה נמוכה, ריבית משכנתאות עולה, הוצאות, מס...רון 03/08/2016 12:21הגב לתגובה זו11 2באמת שכבר לא משתלם לרכוש דירות להשקעה בישראל בפעם הראשונה מזה שנים. זה הטריגר... מי שיכול שימכורסגור
-
53.ביבי תעצור את הטיפשות (ל"ת)יוסי 03/08/2016 12:21הגב לתגובה זו10 10סגור
-
הגה את הרעיון זה דווקא מתאים לביבי (ל"ת)ביבי 03/08/2016 13:22הגב לתגובה זו2 2סגור
-
דירה שלושאשר 03/08/2016 12:47הגב לתגובה זו3 0ביבי לא יעצור הוא שמח שיש עוד טיפשים ולא הכל ייפול עליוסגור
-
52.מס אהוד ברק יש לו המון דירות (ל"ת)אולי למס יקראו 03/08/2016 12:20הגב לתגובה זו6 2סגור
-
הוכחתם שאין כמו שמחה לאיד אבל ברגע שהרווחים של המדינהעם של קנאים 03/08/2016 13:23הגב לתגובה זו4 1מהדיור יעצרו ביבי יעבור לגנוב לכם את הכסף בבנק קוראים לזה בעברית ה ל א מ ה .סגור
-
51.יאלה כבר מחכה לירידות מחירים כדי לקנות דירה שנייה (ל"ת)יאלה כבר 03/08/2016 12:20הגב לתגובה זו6 3סגור
-
50.אנשים קנו דירות כי בבנק מקבלים 0 כסף אם תוריד את המסכחלון 03/08/2016 12:17הגב לתגובה זו10 0על הבורסה תעודדו השקעות אנשים ישקיעו בבורסה במקום דירות ולא צריך בשביל זה יועצים או שר אוצר .כל בר דעת רואה זאתסגור
-
כשהמס על הבורסה יירד והוא יירד בעלי 3 דירות יתחננו למכויונה 03/08/2016 21:54הגב לתגובה זו0 0אבל כחלון יוכל להגיד בלב שלם אמרתי לכם! חי חי חי עזבו אל תמכרו.סגור
-
50שרון ב 03/08/2016 14:09הגב לתגובה זו0 2אין כמוך. הנה קול היגיון שפוי, בים של שמחה לאיד של טפשים. חזק ואמץ.סגור
-
49.סוציאליזם במיטבויוסי 03/08/2016 12:15הגב לתגובה זו14 8לאחד אין לשני יש, יחלוקו!!! ומה עם זה שחסך מעצמו, לא פאבים לא בילויים, נסע באוטובוס, לא בילה בחול והדירה הראשונה שרכש היתה בקושי שלושה חדרים. ייתכבד ויחלוק עם הבליין יושב הבארים המבלה בחופשות ספונטניות בחול ורוצה אך ורק דירת 4 חדרים ומעלה. י ח ל ו ק ו. !!! 120 נבחרים היכונו אתם בשכר ממריא של 50 אלף ומעלה אני יחד עם אשתי 14 אלף , נ ח ל ו ק !!!. מדינה פחסגור
-
החזיר הגדול הוא הסוציאליזם (ל"ת)אלי 03/08/2016 14:23הגב לתגובה זו3 1סגור
-
אכן כןester 03/08/2016 12:34הגב לתגובה זו6 2בכל המושבים המון דירות מושכרות ואף אחד לא מצהיר ולא מדווח. יש כאלה שיש להם 8 דירות מושכרות. על אדמות שלך ושלנו .איפה האוצר לחלןק???!!!סגור
-
48.האפקט יהיה הפוך!תושב חלם 03/08/2016 12:08הגב לתגובה זו11 11פחות משקיעים = פחות דירות להשכרה = מחירי שכירות יקרים = ביקוש גבוה לרכישת דירות = עליית מחירים.סגור
-
איך הפוךא 03/08/2016 15:05הגב לתגובה זו6 0פחות משקיעים => יותר בעלי דירות (הרי הם מכרו דירה למישהו)=>פחות אנשים שצריכים שכירות=>מחירים יורדים=>יותר מוכרים => מחירים יורדים עודסגור
-
47.צודק על אף ששילמו על הכסף מס כל החיים (ל"ת)האוצר חושב שמס ירושה 03/08/2016 12:08הגב לתגובה זו6 2סגור
-
46.על שמו רושמים על שם הילדים (ל"ת)מי רושם 3 דירות 03/08/2016 12:06הגב לתגובה זו8 1סגור
-
בעיה לרשום על שם הילדים. זה לא כזה פשוטחחח 03/08/2016 12:37הגב לתגובה זו7 1עבודה נוספת לעורכי דין.סגור
-
ההצעה שיחברו גם את דירות הילדים לדירות ההורים (ל"ת)דנה 03/08/2016 12:30הגב לתגובה זו0 2סגור
-
כמה שאת צודקת צריך לקחת את הדירה של הילדיםדנה קמה 03/08/2016 13:24הגב לתגובה זו3 0ולתת לדנה הלוזרית חינםסגור
-
45.עוד בדיחה חדשה של כחלון. כחלון = כשלוןצדקיהו 03/08/2016 12:04הגב לתגובה זו10 4שוב כחלון התקפל עוד בדיחה עצובה כחלון יעשה הכל חוץ מאשר להוריד את מחירי הדיור באמת הסינים הציעו להקים עיר חדשה בלטרון 100 מטר דירה במחיר 400 ללא כל סיוע של המדינה לסינים אלף שקלסגור
-
44.מכבה שריפה בעזרת דלק, פחות דירות להשכרה ואוטומטיתקח לו 03/08/2016 12:03הגב לתגובה זו15 3שכר דירה יעלה גם בגלל המיסוי וגם בגלל החוסר שיווצר. הוא נבחר על הטיקט של הדיור וקיבל משרדים עוצמתיים ולכן יעשה הכל כולל דריסה של משקיעי נדל"ן כדי לקדם את האג'נדה שלו. השאלה אם אותם משקיעים חסרי הגנה מפני הגזרות שלו. ולכל השמחים זה פתח לכניסת מיסים נוספים כמו מס רכוש וכידוע מיסים חדשים נוטים להשאר לתמיד.סגור
-
43.החוק צריך להיות מוגבל בזמן. (ל"ת)עדהוק 03/08/2016 12:02הגב לתגובה זו3 3סגור
-
למה מוגבל בזמן??? מיסים על החזקים זה נשמע טוב!!! (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 14:28הגב לתגובה זו1 0סגור
-
42.ואם יש לאדם שתי וילות יקרות ישלם מס? (ל"ת)מעל 3 דירות 03/08/2016 12:02הגב לתגובה זו5 0סגור
-
ממש לא, אפילו לא שקל אחד!!! זה צדק חברתי במיטבו!!!בן אהרון 03/08/2016 14:28הגב לתגובה זו1 0מבית מדרשו של כחלון!!!סגור
-
41.על המשכירים אין ספק (ל"ת)המס יגולגל 03/08/2016 12:00הגב לתגובה זו3 2סגור
-
אולי התכוונת לשוכרים? (ל"ת)איתן 03/08/2016 13:56הגב לתגובה זו2 0סגור
-
40.גם אני העלתי את שכר הדירהבעל דירות 03/08/2016 11:59הגב לתגובה זו11 10גם אני העלתי את שכר הדירה על שתי הדירות שברשותי על כל אחת מהדירות ב 200 שקלים על מנת לכסות את העלות של המס החדש. ככה העול יפול על שני שוכרים ולא על אחד.סגור
-
חארטהאיציק 03/08/2016 12:32הגב לתגובה זו13 3היית מעלה כמה שאתה יכול בלי קשר. כמה שהשוק נותן אתה לוקח. וכשמדיניות המיסוי היתה מקלה לטובת בעלי דירות והמימון זול (ריבית 0) מישהו הוריד מחיר? נעליים. המחיר עלה גם. אז אם בכל מקרה אתם מעלים מחירים לפחות תשלמו מס (סוף סוף)סגור
-
מסכים עם איציק אבל...אזרח 03/08/2016 13:14הגב לתגובה זו1 0אם לפחות היו מראים שהכסף הזה הולך לאן שצריך, איזושהי תכנית לשיפור מצב הדירות בארץ מילא, אבל זה ימשיך ללכת לאותו פלח אוכלוסיה והעיקר שביבי ימשיך לשבת על הכסא. בגין מתהפך בקברו.סגור
-
39.חוסר מדיניות - כחלון-כשלוןסתם אזרח זקן 03/08/2016 11:56הגב לתגובה זו9 8שוב זגזג של כחלון או של ראש ממשלתנו באמצעות כחלון- המפסיד זה שיש לו שלוש ארבע דירות של חדר וחצי כפנסיה- המרויח זה שיש לו דירות גדולות - כי המס לא יעלה על 1500 שקל לחודש - בעל הרכוש הגדול - העשיר - ימשיך להנות - כחלון דאג לשחרור קרקעות מיידי ולהבאת פועלי בנין לבניה תוך שנה שנתיים - אל תהיה כשלון נוסףסגור
-
38.כחלון דופק את הצעירים השוכרים (ל"ת)שוכר נדפק 03/08/2016 11:54הגב לתגובה זו8 9סגור
-
37.זה לא יעזור השוכרים יפגעו צריך פשוט לצאת לרחובות שוב (ל"ת)תום 03/08/2016 11:54הגב לתגובה זו6 2סגור
-
קודם צועקים מתלהמים ומקנאים ואחכ כשרואים את התוצאותזה לא מה שרציתם? 03/08/2016 13:26הגב לתגובה זו4 0מתחרטים ויוצאים לרחובות? זאת מדינה שהעמך מנהל אותה ביבי הפחדן עושה כל מה שצריך לסתום את הפה העיקר שהוא ישאר בשלטון. מגיע לכםסגור
-
ביבי מנהל?t 03/08/2016 14:13הגב לתגובה זו0 1היו כאן שני מהפכים שלטוניים בתחום הכלכלי ב3 השנים האחרונות: משטייניץ ללפיד, ומלפיד לכחלון. הם קיבלו שליטה מלאה על התחום הכלכלי, והרוב הקואליציוני היה ועודנו תלוי בהם.סגור
-
36.עבר את הגבולדי נמאס 03/08/2016 11:53הגב לתגובה זו9 8כל יום המצאה חדשה ומס נוסף , חוסר היציבות המיסויית גורמת לאנדרלמוסיה , לא לשכוח שלכל גזרה יש תכנון מס שפותר אותו .......סגור
-
35.עבר את הגבולדי נמאס 03/08/2016 11:53הגב לתגובה זו5 6כל יום המצאה חדשה ומס נוסף , חוסר היציבות המיסויית גורמת לאנדרלמוסיה , לא לשכוח שלכל גזרה יש תכנון מס שפותר אותו .......סגור
-
34.עבר את הגבולדי נמאס 03/08/2016 11:53הגב לתגובה זו7 5כל יום המצאה חדשה ומס נוסף , חוסר היציבות המיסויית גורמת לאנדרלמוסיה , לא לשכוח שלכל גזרה יש תכנון מס שפותר אותו .......סגור
-
33.כול הכבוד לשר כחלון נחוש להצליח (ל"ת)כחלון 03/08/2016 11:53הגב לתגובה זו5 12סגור
-
חכם בלילה. לוקח כסף מבעלי הדירות ומסבסד את ההגרלותכחלון 03/08/2016 12:39הגב לתגובה זו7 1מחיר למסתכן. מה חשבתם שהאוצר כל כך חכם? כמו שהוא היה "יצירתי" עם הסלולר כלומר סיבסד את הצבור מכספי המיסים שלו כך עם הדירות.סגור
-
32.מס לא חוקייורם 03/08/2016 11:52הגב לתגובה זו12 11חשבתי לתומי שמר נתניהו יבלום את כחלון הפופוליסט ויעצור את פרץ הבולשיביזם של כחלון.בקיצור נתניהו מכר את כולנו בנזיד עדשים!מר נתניהו אחרי שנים ארוכות מאד של תמיכה ,אין לי יותר אמון בך!!!!סגור
-
ביבי שקרניהו הוא זה שהמציא מס חדש והטיל על כחלון לתארשמטוב 03/08/2016 12:03הגב לתגובה זו8 11את המס בתור משהו לטובת הדיור. מחר שקניהו ימציא מס על נשימת אוויר ויטיל על שר הבריאות לקרוא לו מס טיהורי אוויר. שקרניהו ימשיך להטיל עלינו מיסים על ימין ועל שמאל ויספר לנו שהמיסים נועדו לשפר את חיינו. להעיף את ביבי שקרניהו הביתה. אחרת הוא יהרוס נו את המדינה.סגור
-
לא אתה זה שאמרת שהצבור יעיף קודם את כחלון אם יהיה מסאבל 03/08/2016 12:59הגב לתגובה זו5 0אז טעית גם בזה. אבל בטח הקומיסרית החביבה עליך מרוצה מאוד דמעותהשמחה שלה על שכר הבכירים ועל הבג"ץ בגז גרמו לה אושר עילאי ושבוע מצויין כפי שהיא אמרה . ולי אין 3 דירות וגם לא יהיה לי בישראלסגור
-
ביבי אלוף במיסים ותמיד יש לו תירוצים שזה לטובתנכון מאוד 03/08/2016 12:40הגב לתגובה זו9 2הצבור. הצבור לא כל כך חכם והוא נופל בפחסגור
-
31.האם מדובר רק על דירות להשקעה או 3 כולל זו למגורים? (ל"ת)אבי 03/08/2016 11:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
אחת למגורים. אחת להשקעה והשלישית ממוסה. (ל"ת)תושב חלם 03/08/2016 12:10הגב לתגובה זו2 0סגור
-
30.הפאניקה חוגגתיעקב 03/08/2016 11:49הגב לתגובה זו12 4שר האוצר איבד את הצפון חשב שיהיה לו קל כמו עם הסלולרי התגלה הפרצוף האמיתי של כחלוןסגור
-
אבל הצבור מטומטם ולכן הוא ישלם על זה ביוקר (ל"ת)אכן 03/08/2016 12:41הגב לתגובה זו6 1סגור
-
29.עוד גזל במיסים נוספים במקום לבנות יותר דירות (ל"ת)שכיר עשוק 03/08/2016 11:48הגב לתגובה זו12 4סגור
-
28.המידנה לא מורידה את מחירי הנדלן אלא רק מצטרפת לחגיגה (ל"ת)וזה יעלה את השכירות 03/08/2016 11:47הגב לתגובה זו11 1סגור
-
27.כחלון הפופוליסט סיים את הקריירה הכושלת שלו.רונה 03/08/2016 11:46הגב לתגובה זו9 9חוצפה! מי שהשקיע בדירות לא גנב מאף אחד. די להפוך אותנו ל"אויבי העם". זה מס על מס על מס. לא יעבור בג"צ.סגור
-
מאיזה סיבה זה לא יעבור? (ל"ת)כן יעבור בגץ 03/08/2016 12:42הגב לתגובה זו2 2סגור
-
26.אידיוט מי שמחזיק נכסים בישראל רק לגנוב ולא בארץעימעמ 03/08/2016 11:46הגב לתגובה זו7 1לא לתת לביבי שקל רק לעשוק אותו בכול מקום בעולם המנהיגים משלמים עלאוכל שלהם רק בפלסטינה של ביבילנד אנחנו צריכים לתת לחזירים לאכול למה מה הוא עשה בישבילי ???סגור
-
25.זה ממש לא יגרום לי למכור!! זה סתם יתן למדינה (ל"ת)עוד ועוד מיסים... 03/08/2016 11:45הגב לתגובה זו4 4סגור
-
אז ביבי וקחלון ילאימו לכם את הדירה השלישיתאל תמכור 03/08/2016 12:42הגב לתגובה זו7 0גם ככה הדירה כבר חצי מולאמתסגור
-
24.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=חזירות 03/08/2016 11:45הגב לתגובה זו6 2שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!סגור
-
23.לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאהלא קונים דירות 03/08/2016 11:43הגב לתגובה זו15 4לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור מעלים הילוך! ביום חמישי 18.08.2016 נפגשים כולנו להפגין על מחירי הדירות המופקעים, ועל כך שהמדינה לא נותנת לנו חמצן לנשום. ההפגנה תצא מכיכר רבין בת"א בשעה 20:00!!סגור
-
כל הכבוד !!!כל הכבוד !!! 03/08/2016 13:17הגב לתגובה זו2 3כל הכבוד !!!סגור
-
22.כאילו שעד עכשיו מיסי המקרקעין לא היו מספיק מסובכים (ל"ת)אלי 03/08/2016 11:43הגב לתגובה זו6 1סגור
-
21.הכסף יעזוב את הארץחגי 03/08/2016 11:41הגב לתגובה זו8 3לחברי הממשלה קל לפגוע באחרים ואת עצמם הם לא בודקים לא חושבים וכל הזמן שולפים , אלא שימכרו נכס הכסף יועבר לחו ל ושם יקנו נכס מאחר ואין אלטרנטיה לכסףסגור
-
על השקעות בחו"ל יש מס מלא!רון 03/08/2016 12:15הגב לתגובה זו3 3כל היה צריך לעשות גם עם דירות בארץסגור
-
20.לפני זה שידאג לדירות להשכרהעינת 03/08/2016 11:41הגב לתגובה זו5 1לפני שהוא מוסיף מיסים כדאי שיפתור את בעיית הדירות להשכרה כי לא כולם רצים לקנות דירה .סגור
-
19.1. שכ"ד יעלה 2. כסף יברח מהארץ 3. כחלון פופוליסט (ל"ת)שאול 03/08/2016 11:40הגב לתגובה זו10 10סגור
-
כחלון טמבליסט. כחלון הוא משרתו של ביבי עושק המיסים הגדשמטוב 03/08/2016 12:06הגב לתגובה זו7 5להעיףך את שניהם הביתה.סגור
-
מס' 4דוד 03/08/2016 11:55הגב לתגובה זו5 04. כל הכסף מהמסים ילך לפרזיטיםסגור
-
חח (ל"ת)מגיע לצבור 03/08/2016 12:43הגב לתגובה זו3 0סגור
-
18.לחייב מכירת הנכסיניב 03/08/2016 11:40הגב לתגובה זו16 10קורת גג היא מוצר בסיסי בלעדו אדם או משפחה אינם יכולים להתקיים. מוצר צריכה בסיסי אינו יכול להיות אפיק השקעה. תארו לעצמכם שמחר יקנה בעל הון את כל החיטה בעולם. התוצאה תיהיה שמחירי המזון יעלו שחקים ואותו בעל החיטה יהנה ממחיר חיטה גבוה. ואז אנשים יצטאכו לשעבד את כל הונם על מנת לקנות אוכל. הפיתרון פשוט ביותר. כל אדם שמלאו לו גיל 18 יכול להחזיק בדירה אחת בלבד. יש דרכים רבות להתעשר אם דרך החזקת ניירות ערך ועד הקמת עסקים שיביאו לצמיכה. מוצר צריכה בסיסית אסור שיהיה מוצר השקעה!!!!!!!!סגור
-
אתה ממש ממש חכם איך לא חשבנו על זה ? (ל"ת)ליניב הגאון 03/08/2016 12:44הגב לתגובה זו7 0סגור
-
מוצר צריכה בסיסישמואל 03/08/2016 12:19הגב לתגובה זו5 2על פי איזה קנה מידה "דירה" מוגדרת כ- "מוצר צריכה בסיסי" ? האם כל הדירות כ- "מוצר צריכה בסיסי" צריכות להיות באותו גודל ? האם כל הדירות כ- "מוצר צריכה בסיסי ובאותו גודל" צריכות להיות במרכז תל אביב או גם בפריפריה(עכו, שדרות, ירוחם..) האם לדעתך צריך להיות הבדל כלשהו בין המוצרים לצריכה בסיסית ? מה דעתך לגבי לחם, האם רק אחרי שכולם קבלו !!! לחם אחרי, מותר יהיה לקנות באגט ? ומה עם מכונית, גם מוצר בסיסי ? האם רק אחרי שלכל בן 18 שיקבל רכב מרשות ממשלתית, אפשר יהיה לרכוש את הרכב השני למשפחה ? השטויות שלך, גם במדינה הקומוניסטית ביותר לא התקיימו. איזה צורך אתה רואה במאמץ כלשהו במלאכה כלשהי, אם התמורה היא שכולם שווים, ולכולם מגיע דירה מגיל 18 ?סגור
-
על פי החלטת הממשלה הנבחרתt 03/08/2016 14:16הגב לתגובה זו0 1זו בדיוק סמכות הממשלה והכנסת.סגור
-
מה יקרה אם בעל החיטה יפסיק לגדל חיטה בשל חוסר כדאיות?תושב חלם 03/08/2016 12:16הגב לתגובה זו6 1מחירי החיטה יעלו! וכך גם בענייננו! לא ישקיעו בדירות, לא יהיה מלאי דירות להשכרה, מחירי השכירות יעלו, כולם ירוצו לקנות דירה ושוב.....מחירי הדירות ימשיכו לעלות. חלם (כבר אמרתי.)סגור
-
לא מדוייקt 03/08/2016 14:16הגב לתגובה זו0 2זוגות צעירים יקנו את הדירות שהמשקיעים לא ייקנו, ובמחיר זול יותר (כי הביקוש יקטן). התוצאה היא גם הקטנת ביקוש בשוק השכירות, מה שיוביל גם שם לירידת מחירים.סגור
-
תמכור אתה את כל רכושך ותתרום אותו לחברה.שמטוב 03/08/2016 12:08הגב לתגובה זו8 1במדינה הזו צריך לבנות עוד דירות , לא להחרים רכוש פרטי כי לא בונים.סגור
-
כל מילה בסלע (ל"ת)חיים 03/08/2016 11:44הגב לתגובה זו2 3סגור
-
17.האם יחול גם חברות השקעה שיש להן יותר משתי דירות? (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 11:39הגב לתגובה זו2 0סגור
-
16.בדיוק הסכום לגלגל לשוכריםאשלם את המס 03/08/2016 11:38הגב לתגובה זו10 7ובדיוק העליתי את שכ"ד באותו ערך. רעיון נחמד אבל - שוב יגרום לעליית מחירים.סגור
-
15.פוגעים במנוע הצמיחה המרכזי של המשק-הבנייה!!!בן אהרון 03/08/2016 11:38הגב לתגובה זו4 5אחר כך מתפלאים שהמשק מתכווץ, שהצמיחה יורדת, המדיניות היא לעודד השקעות בחו״ל, לא בארץ.סגור
-
14.ומה לגבי חלקי דירהמשקיע כבד 03/08/2016 11:38הגב לתגובה זו3 1מי שיש בבעלותו שתיים וחצי דירות האם רישום בעלות בחצי הדירה השלישית מכניס אותו לרשימת החייבים במיסויסגור
-
13.היום זה בון טון, לפגוע בחזקים!!!בן אהרון 03/08/2016 11:37הגב לתגובה זו7 4האם זה יעזור לחלשים? יבנו יותר דירות? השכירות תרד?סגור
-
פוגעים בחלשים ומסיתים אותם זה בזה. (ל"ת)שמטוב 03/08/2016 12:09הגב לתגובה זו3 1סגור
-
12.חוצפהווילד ר 03/08/2016 11:35הגב לתגובה זו6 10חוצפה של המדינה.אנשים קנו את הדירות מכסף שלמו עליו מס לאורך השנים.בנוסף שלמו מס על רכישת הדירה.השקיעו את החסכונות שלהם בדירה וחיים מההכנסות.מה כחלון רוצה לשלוח אותם לקבץ נדבות.שלא לדבר על אלא שאת השכירות הם משלמים כחלק מהחזר המשכנתא.סגור
-
לא חוצפה. זה תקין לחלוטין מצד הממשלהt 03/08/2016 14:18הגב לתגובה זו1 2בסמכות הממשלה הנבחרת להחליט החלטה כלל-מדינתית שדירות אינן נכס להשקעה. בעלי הדירות תמיד יכולים למכור את הנכס שלהם. כמעט אף אחד לא ייצא מופסד מכך, כי המחיר הוכפלו בשנים האחרונות, כך שגם אם ירדו, הבעלים יצא מורווח.סגור
-
ומה עם שוק ההון שמשלמים מסהוגנות 03/08/2016 11:58הגב לתגובה זו9 0לפחות המשחק נהיה יותר הוגן. אם יש מס רווחי הון שיהיה גם מס על משכירי דירות. בכלל זה צריך להיות מהדירה הראשונה שמשכירים.. למה על השקעה באגח משלמים מס ?סגור
-
11.במקום לבנות עוד ועוד דירות, מקבלים עוד מיסים (ל"ת)בן אהרון 03/08/2016 11:35הגב לתגובה זו11 2סגור
-
10.לכל הבכייניםא 03/08/2016 11:34הגב לתגובה זו6 6זה בסך הכל תיקון לעיוות מס שקיים בשוק - מס צודק ביותר ויעזור להוריד את מחירי הדירות!סגור
-
9.כחלון הורס את הפיריפריהכלכלן 03/08/2016 11:33הגב לתגובה זו5 4זה ברור מה יקרה עכשיו-כולם ימכרו דירות זולות בפיריפרייה (שכירות נמוכה ומיסוי מדירה שלישית) ויקנו דירות יקרות במרכז (על כל 2 דירות בפיריפרייה יקנו אחת במרכז =שכירות גבוהה פטורה).יופי כחלון שאתה דופק את הפיריפריה ומחזק את המרכזסגור
-
רק כשזה נוגע לדירות אתה מודאג מהפריפריההפריפריה 03/08/2016 12:45הגב לתגובה זו4 0כשזה נגע לכיל לא הזיז לך להפך.סגור
-
8.הטמטום נמשךדוד 03/08/2016 11:31הגב לתגובה זו10 6למה מישהו חושב שזה יגדיל את היצע הדירות....????? הדירות העודפות מסתובבות הרי בשוק הדירות להשכרה וכל מה שזה יגרום הוא ליקר את דמי השכירות....סגור
-
7.למה למכור? מעבירים ע"ש בן משפחה (ל"ת)פופוליזם עלוב 03/08/2016 11:31הגב לתגובה זו6 3סגור
-
6.כל הכבוד לכחלוןדניאל 03/08/2016 11:31הגב לתגובה זו9 6סוף סוף נעשה קצת צדק , שמשקיעים יבינו שדירות נועדו קודם כל למגורים . על הדירה הראשונה להשקעה אין מס וזה הוגן אבל מי שיש לו 10 דירות על חשבונם של הצעירים המסכנים שבקושי גומרים את החודש , יאלץ למכור או לשלם . צריך להקים קרן מיוחדת שתרכז את כל ההכנסות ממיסוי לטובת סובסידיות לזוגות צעירים . ואם המשקיעים חושבים להעלות את שכר הדירה , הם יגלו שאי אפשר . לאנשים אין כסףסגור
-
לא הבנתי איך זה שיש לו 10 דירות זה על חשבון הצעיריםלא הבנתי 03/08/2016 12:47הגב לתגובה זו3 0לך קח משכנתא של מליון שח וגם לך תהיה דירהסגור
-
5.המס האמיתי פה הוא לשוכריםאורי אלפרשטיין 03/08/2016 11:30הגב לתגובה זו11 7כבעל נכסים הודעתי לפני שבוע לשוכרים שאני מעלה את שכד ב500 שח..לפי החשבון החדש אעלה להם רק ב 150שח.אני באמת לא מבין למה הכותרת מתייחסת לבעלי הדירות?סגור
-
בלה בלהt 03/08/2016 14:20הגב לתגובה זו2 1אתה מעלה את שכר הדירה למקסימום שאתה מסוגל, בלי קשר לחוק החדש. החוק הזה שם אותך בנחיתות לעומת בעלי 2 דירות בלבד, ולכן אם תגלגל אותו לשוכרים, הם יעברו דירה וישכרו מאדם שברשותו שתי דירות בלבד.סגור
-
שכר הדירה לא יעלה, אפילו פרופסור עומר מואב מסכים פההאמת 03/08/2016 13:12הגב לתגובה זו3 2הבעיה היא לא מישהו שיש לו דירה יקרה מאוד, אחת, בתל אביב, אלא מי שקנה כמות של דירות זולות בפריפריה, ומנע מאחרים את האופציה לקנות אותן במקומו (אפילו שהוא מוכן להשכיר אותן). העובדה היא שמלאי הדירות מוגבל בישראל ועל זה כולם מסכימים, ולכן בהכרח כל דירה שמשקיע קנה היא דירה שצעיר כבר לא יכול לקנות. אפילו עומר מואב שמבקר הרבה את כחלון, הבין שאי אפשר לגלגל מס על שוכרים בטווח המיידי. רק אם המס יגרום לירידה בנפח הבניה החדשה (כי הקבלנים בונים פחות אם המשקיעים לא באים), אז לאט לאט יווצר מחסור בדירות (כמו בין השנים 2001 עד 2007) ובסוף שכר הדירה יעלה. ואני מוסיף שצריך לזכור שיש 30,000 דירות שמשקיעים כבר קנו וכרגע בבניה. אי אפשר להתחרט. הדירות האלה יגיעו לשוק גם אם מעתה והלאה משקיעים לא יקנו. וכחלון? יש לו מספיק כלים לדאוג שהירידה בהיקף הבניה לא תתרחש, והבניה אפילו תתגבר.סגור
-
מי שמסכים להעלאה הזופראיירים 03/08/2016 11:56הגב לתגובה זו3 3יש המון דירות בשוק להשכרה המס יהיה על המשכירים ( או על שוכרים פראיירים)סגור
-
תעלה תעלה השאלה היא אם תקבל מה שאתה רוצה חחחחחח (ל"ת)מנשה 03/08/2016 11:47הגב לתגובה זו4 0סגור
-
הוא גם יפתח חנות אוהלים למי שלא יכול לשלם שכירותשמטוב 03/08/2016 12:11הגב לתגובה זו2 0מי שאין לו כסף לשכירות יאלץ לגור באוהלים.סגור
-
הוא יתחבר עם החברה שלך הקומוניסטית שפיראתה טועה 03/08/2016 12:48הגב לתגובה זו2 0ויגביל את גובה שכר הדירה. בכל מקרה הוא ירויח עוד מס מעליית השכ"דסגור
-
4.נבלות בני כלבות (ל"ת)יוס 03/08/2016 11:25הגב לתגובה זו8 13סגור
-
מקלל? כנראה שיש לך יותר מ 2 דירות. סוף סוף נעשה מעט צדקזיידרמן 03/08/2016 11:45הגב לתגובה זו9 5אבל זה לא מספיק: למה אזרח שמשקיע את חסכונות חייו באפיקי השקעה אחרים צריך לשלם 25% מס רווחי הון ולעומת אזרח שמשקיע בנדלן ובבעלותו דירה שנייה? לדעתי יש למסות ב 25% החל מהדירה השנייה.סגור
-
זה לא נבזות אדם בוחר להשקיע בדירה מה רע בזה2 דירות 03/08/2016 12:50הגב לתגובה זו5 2לידיעתך, אם כל אותם אנשים שקנו דירה נוספת היו משאירים את הכסף בבורסה הם היו מפסידים הכל והיית צרי ך לשלם להם הבטחת הכנסה. הכרתי כבר אדם כזה שהפסיד את כל כספו בבורסה ומקבל קצבה והנחות בארנונה וזה מכספינו קאפיש?סגור
-
לא רע, אבל הממשלה החליטה שהיא לא רוצה את זהt 03/08/2016 14:22הגב לתגובה זו0 1וזו סמכותה החוקית והתקינה לחלוטין של הממשלה. הממשלה החליטה שדירה איננה מכשיר השקעה, איננה תחליף פנסיה או תחליף לתכנית חסכון.סגור
-
אולי אתה הנבלה בן הכלבה שמלין על מס צודק מאוד (ל"ת)אשר 03/08/2016 11:44הגב לתגובה זו5 5סגור
-
טיפש בחיים שלך לא עבדת לכן כך אתה נראה (ל"ת)יוס 03/08/2016 19:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
הכי טוב זה להטיל מס על טיפשות ואתה תשלם המון.שמטוב 03/08/2016 12:13הגב לתגובה זו3 0לא מדובר בשיפור מצב הדיור אלא בהעלאת המיסים בישראל . ביבי שקרניהו מסית ומסכסך בין אנשים כדי להסתיר את העובדה שהוא סוחט מהם מיסים חדשים.סגור
-
3.וכמובן זה יתגלגל לשוכרים (ל"ת)ערן 03/08/2016 11:25הגב לתגובה זו16 12סגור
-
ירידה של 9% בשכר דירה בשנת 2015 נקרא אצלך שוק רותח?האמת 03/08/2016 13:10הגב לתגובה זו3 0כנס לנתוני הלמ"ס של מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי בדירות 5 חדרים. אני אישית בודק נתונים לפני שאני כותב טוקבק אבל יש כאלה שאוהבים לכתוב מאמרים מבלי לבדוק. נו טוב. לפי סדרות אחרות של הלמס שכר הדירה ממשיך לעלות, אבל בקצב של 1.3% בשנה שזו האטה מקצב של 2% בשנה שהיה בממוצע מאז 2010. מי שיעשה גרף מהנתונים יראה שאין שום שינוי בקצב העליה גם אחרי ארועים כמו העלאת מס רכישה בסוף 2010 ובאמצע 2015סגור
-
2.כחלוןשרון ב 03/08/2016 11:20הגב לתגובה זו14 10שוב יורה לכל הכיוונים, רק לא למטרה. אך העיקר שהוא זוכה לתקשורת אוהדת ומלטפת. מעניין כמה זמן הבלוף יימשך.סגור
-
מס צודקראם 03/08/2016 11:37הגב לתגובה זו8 11כל הכבוד לכחלון המס צודק !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11סגור
-
כחלון ? מחפש להטיל מיסים בלי קשרערן 03/08/2016 15:22הגב לתגובה זו0 0ברור שהמס לא צודק והוא עוד טעות מטעויותיו של כחלון.סגור
-
1.מס צודקמיכאל 03/08/2016 11:18הגב לתגובה זו19 18סוף סוף צעד בכוון הנכון של כחלון. אין מס צודק מזה.סגור
-
מה בדיוק צודק?????דוד 03/08/2016 11:34הגב לתגובה זו10 7שנשלם שכ"ד כפול ממה שמשלמים היום? ומה אשם לממש זוג שירש דירה אחת מהורי האישה ודירה שנייה מהורי הגבר ומה אשם אותו אדם שקנה דירה לילדיו והם מתגוררים בהם? חשבת על זה מר צדק?סגור
-
מי שירש שתי דירותt 03/08/2016 14:24הגב לתגובה זו2 1יכול פשוט למכור אחת מהן. פשוט וצודק.סגור
-
זוג שיורש דירה מצד הגבר ומצד האשהחיים טוב 03/08/2016 11:54הגב לתגובה זו2 1וגם קנה דירה לילדיו.. שיעביר את הדירה על שמם עכשיו שלא יחכה למותסגור
-
רמיסת אזרחים קשישים מיסוי דירה 3דלית 04/08/2016 23:26הגב לתגובה זו0 0במדינה שילד במשפחה מעל גיל 40 אינו מתקבל לעבודה במקצוע שעבד ובגיל זה נחשב לאדם מבוגר . הורים שלא יכולים להעביר את הדירה ה-3 לו כי אין לו משכורת מספיקה לשלם ארנונה ויש עוד יורשים . גזירת המס החדשה תוריד אותו לעוני מוחלט..רוב צבור רוכשי הדירות קנו אותם כדי לקבל תוספת שכר לפנסיה שלהם ועזרה כספית לילדיהם. לא כולם עובדים בחב' הייטק. עורכי דין כלכלנים ועוד. גם ככה קשים החיים בארץ יוקר המחיה שבו היו צריכים לטפל ולמסות יותר את שכר הבכירים בחברות ובבנקים.. כחלון עשה צחוק מהשכירים שכביכול הוריד להם את שעור המס . נהפכנו למדינה שרומסת את אזרחיה.סגור
-
כמה חבל שלא הסברת למה זה צודק (ל"ת)פופוליזם עלוב 03/08/2016 11:32הגב לתגובה זו8 2סגור
-
כי יש להוריד את מחירי הדיור (ל"ת)יוסי 03/08/2016 14:07הגב לתגובה זו1 1סגור
-
תגובה אוטומטית.שמטוב 03/08/2016 12:18הגב לתגובה זו2 1ביבי המסית החליט שכל מס חדש שהוא מטיל על אזרחי ישראל יתואר כ"שיפור מצב הדיור" וכל הכבשים קונים ממנו את השקר הזה. ביבי שקרניהו - לך הביתה. נימאס מהבלופים.סגור
-
שם רעשרון ב 03/08/2016 14:15הגב לתגובה זו1 1שוב אתה עם השנאה האובססיבית הפתולוגית? מה יהיה? תחבור בבקשה לסטאלין, ועזוב אותנו לנפשנו.סגור
