לידיעת כחלון - הנתון שפרסם כעת בנק ישראל ומבהיר ששוק הדיור עדיין לוהט
ברקע לשיח סביב שאלת כיוון מחירי הדיור אחרי הנתונים הסותרים שהציגו בשבוע שעבר הלמ"ס (ירידה של 0.3% ברבעון השני) והשמאי הממשלתי (עלייה של 2.5% באותה תקופה), היום מפרסם בנק ישראל את נתון היקף המשכנתאות לחודש יולי והתמונה ברורה - שוק הנדל"ן ממשיך להיות חם.
הציבור נטל בחודש יולי משכנתאות בהיקף של 5.35 מיליארד שקל, ההיקף השני בגודלו מתחילת השנה ונמוך רק במעט מחודש יוני, אז נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 5.57 מיליארד שקל. מבחינת מספר הלווים, נרשמה עלייה מתונה בחודש יולי ל-8,041 משכנתאות לעומת 7,996 ביוני.
השמאי הממשלתי פרסם בשבוע שעבר כי מחירי הדיור עלו ברבעון השני של 2016 ב-2.5% וסך הכל מדובר בעלייה של 4.1% מתחילת השנה (ברבעון הראשון מחירי הדיור עלו לפיו ב-1.6%). מנגד, יום קודם לפרסום דו"ח השמאי, הלמ"ס הציגו נתון אחר שהראה כי בחודש יולי סעיף הדיור שמחוץ למדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3%. בשנים קודמות גם היו מקרים של ירידות קלות של עשיריות האחוז - כך שאין בכך כדי לומר את כיוון השוק ועם נתון המשכנתאות הנוכחי ניתן לומר שהשוק מציג פעילות ערה ביותר.
- כל הכותרות
מבט על נתוני הלמ"ס מתחילת השנה מלמד שמחירי הדיור עלו ב-2.4%, כאשר נתוני הלמ"ס לשלושת החודשים האחרונים הנם ארעיים משום שלא דווחו כלל העסקאות לרשות המסים מהם הלמ"ס שואבים את הנתונים בסעיף הדיור.
תגובות לכתבה(54):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
30.מהדני 25/08/2016 21:09הגב לתגובה זו0 0אתם רוצים מכחלון? הוא שר האוצר לא שר הבינוי והשיכון. יש להפנות את הנתונים לגאלנט.סגור
-
29.תודה לכל הגאונים ששיכנעו אותנו לחכות לירידותמרומה 24/08/2016 22:14הגב לתגובה זו2 4בסוף מתברר שבעצמם הם כבר קנו דירותסגור
-
כתבה מפגרת, אנשים יקנו במחיר למשתכן לכן יעלו המשכנתאות (ל"ת)המחירים דווקא ירדו 25/08/2016 14:39הגב לתגובה זו2 0סגור
-
28.לזכור שרוב הדירות "מחיר למשתכן" לא נמצאות בערים של השמא (ל"ת)אורי... . 24/08/2016 21:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
27.סרט אימיםהיצ'קוק 24/08/2016 17:16הגב לתגובה זו1 0בכל פנייה אורב נתון אחר . המון ערפל , המון קולות אימים מהאופל . האם יהי הפיאנד ? לא אצלי נמושות .סגור
- טען עוד
-
26.בנק ישראל - אויב הציבור , משרת את האליטהתומר 24/08/2016 16:56הגב לתגובה זו6 4נראה שבאופן שיטתי בנק ישראלי ובראשו הצוררת האיומה קרנית פלוג , עושים הכל על מנת להתעלל בציבור ולהמשיך לחזק את האליטה אליה הם שייכים. ואני אומר עד מתי ? עד מתי נסבול את קרנית וחבר מרעיה האיומים ? למה כחלון לא יוצא כנגדה באופן בוטה. אם אנחנו רוצים שינוי צריך לנהל קמפין מסיבי כנגד בנק ישראל וקרנית פלוג , אחרת לא נגיע לדירה אף פעם.סגור
-
25.כחלון הפופוליסט. גיבור על חלשים (ל"ת)דנה 24/08/2016 16:56הגב לתגובה זו4 5סגור
-
בעלי דירה שלישית ויותר, ממש חלשיםזוג צעיר 24/08/2016 22:47הגב לתגובה זו2 0חלושס.סגור
-
24.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=גנבים 24/08/2016 15:50הגב לתגובה זו3 3שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינהסגור
-
23.האמת על הנתוניםאמת 24/08/2016 15:42הגב לתגובה זו16 2צניחה של 45 אלוז במספר הקונים מיולי 2015 וצניחה של 20 אחוז במשכנתאות מחודש יולי 2015. הנה מגיעה סופה של הבועה חחחחסגור
-
כבר חמש שנים אני קורא תגובות כאלהקלקלן 24/08/2016 15:58הגב לתגובה זו6 9הסוף הזה כבר נמשך הרבה זמן.סגור
-
הסוף יגיע עם עליית ריביתאנונימוס 24/08/2016 16:28הגב לתגובה זו6 2הממשלה יכול לבנות גם מליון דירות, זה לא יעזור הריבית 0- יש ביקוש, ברגע שהריבית תעלה המשקיעים ימכרו ויעברו להשיקע בפקדון ולהרוויח כסף קל, המדינה והבנקים יתקעו עם הדירות ששוות פחות מהמשכון שלהם. כל מה שקורה עכשיו שהוא לא כולל בתוכו ירידת מחירים רק מגדיל את הנזק. מתי זה יגיע? מי יודע. יכול להיות שרק עוד 5 שנים.סגור
-
22.בשם ה״צדק״ כחלון יורה במי שהוא יכול ולא במי שצריךאליק 24/08/2016 15:28הגב לתגובה זו4 6עזוב את העם כחלון. נמאסתסגור
-
21.כחלון תפסיק להתעלל במעמד הביניים פז בזק חוגגים. פחדן (ל"ת)שי 24/08/2016 15:21הגב לתגובה זו4 4סגור
-
20.השוואת מס שכירות למס על שוק ההון 25% מהש"ח הראשון''' 24/08/2016 15:06הגב לתגובה זו11 1במקביל השקת חוזה שכירות ממשלתי מהשקל הראשון והקמת רשות אכיפה ורגולציה לשוק הנדלן . אם כחלון באמת רוצה לעשות מהלכים הנה מה שהוא צריך לעשות מייד , צעדים שמובנים מאליו לעשייה אבל אינם נעשים באופן מעורר פליאה.סגור
-
וגם להשוות מס רכישה 8% על שוק ההון כמו דירות !!! (ל"ת)בן אהרון 24/08/2016 19:32הגב לתגובה זו2 0סגור
-
19.הכל מסחרהדינג דונג 24/08/2016 15:03הגב לתגובה זו9 0אין אמת ואין יושר . היועצים , המומחים , הבנקים , הפרופסורים , היזמים , הלמס , הגדש והקקש , כולם משקרים ומדווחים לפי האינטרס הפרטי שלהם של רווח והפסד ולפי הקירבה /הכרות עם כחלון . בגלל זה כל הברדק והנתונים הסותרים על ימין ועל שמאל . ועכשיו גם העיתונות שחשבנו שהיא כלב השמירה של הדמוקרטיה . לא כלבים ולא חתולים , אולי עיזים . הבוקר בביזפורטל הכותרת , " בנק ישראל- שוק הדירות לוהט" (רצנו מהר למקלחת להתקרר קצת) לעומת זאת בכלכליסט הבוקר ,"בנק ישראל- האטה של קיץ , היקף המשכנתות ירד ב 4 אחוז" (יצאנו מהר מהמקלחת ורצנו ללבוש מעיל רוח) הגם אתם ברוטוסים ? דחיל רמבם , תפסיקו לשגע אותנו !סגור
-
18.באין בנייה לא להאמין לפוליטרוקו אינטרסו (ל"ת)העם לאטיפש 24/08/2016 14:36הגב לתגובה זו2 2סגור
-
17.משכנתא ממוצעת ירדה ב 40000 שקלעופר 24/08/2016 14:27הגב לתגובה זו7 2אז מחירי הדירות ירדו ב 60000 שקלסגור
-
16.כי נמכרות דירות בתכנית מחיר למשתכןהיקף המשכנתאות יגדל 24/08/2016 14:20הגב לתגובה זו14 1זה אומר שכמות השוכרים יורדת בהתאם ולכן מחירי השכירות יירדו ,כי הביקוש לשכירות יירד.סגור
-
15.וכאשר יענו אתוקרקולה 24/08/2016 14:16הגב לתגובה זו3 4כן יבה וכן יפרוץ, כחלון פחלון לא תצליח להבריח אף אחד, את המס ישלמו השורכרים המסכנים.סגור
-
מה קרה? אכלו לך? שתו לך? מענים אותך?zz 24/08/2016 14:32הגב לתגובה זו7 0אם אתה יכול למה לא תעלה להם כבר עכשיו? אהה, אתה לא מעלה אם לא מרגיזים אותך. הבנתי.סגור
-
14.ריקוד חמוץ מתוקצ'יבוטרו 24/08/2016 13:57הגב לתגובה זו4 4המרצע יצא מן השק . כחלון בעצמו הודיע שמחירי הדירות לא ירדו יותר מ 5 אחוז . קרוב לוודאי שאפילו יעלו כפי שטוענים המבקרים . יותר ויותר מתברר עכשיו למרות שטיפת המוח שלו בתקשורת , שכחלון מנסה לרקוד על שתי חתונות . מצד אחד לשמור על הבנקים הקבלנים היזמים והמשקיעים , ומצד שני על האינטרס של מחוסרי הדיור להוריד את מחירי הדירות . מה זה 5 אחוז ? בשביל זה כל המהומה ? הצחקת אותנו . כחלון מסתכן בריקוד חמוץ מתוק שאפשר להחליק בו ולשבור את התחת , ויכול להיות שזה מה שיקרה לו בסוף , כלומר סוף הקריירה המטאורית שלו בפוליטיקה.סגור
-
13.היקף המשכנתאות לא אומר שהמחירים עלועדי 24/08/2016 13:48הגב לתגובה זו13 2יכול להיות מצב שיש עיסקאות במחיר יורדסגור
-
12.כחלון=כישלוןדב 24/08/2016 13:34הגב לתגובה זו7 3אך אתם כמו כל התקשורת תמשיכו "למכור" אותו כמצליח ובעל יכולת. המדובר בכישלון מוחלט, ולולא התקשורת, הציבור היה מבין עד כמה מדובר בשרלטן, שהיום רק נשלט על-ידי פקידי האוצר.סגור
-
11.בארהב יעלו הרפובליקנים ,שם לא בוחרים לאותה מפלגה 3בא 24/08/2016 13:24הגב לתגובה זו8 0פעמים ,ואז ביבי לא יבחר , ביבי אחראי לבועה ולצעירים שגרים עם ההורים ולא יכולים לקנות דירה ,עשרות אלפי צעירים . ואת זה ביבי עשה ליהודים שלנו .לאנשים שלו .סגור
-
אתה פשוט מנהל מצויין ביבי .דפקת את כולם . (ל"ת)בא 24/08/2016 13:34הגב לתגובה זו4 0סגור
-
10.מציע מס רכישה 8% על מניות כמו דירות.משה 24/08/2016 13:23הגב לתגובה זו0 8ואחר כל כל שנה 1% כמו בדירות עוד 10% מס מחזור כמו בדירות.סגור
-
וזה יעבור את המושחתים בוועדת הכספים , לכול אחד שם ישבא 24/08/2016 13:36הגב לתגובה זו4 010 דירות . אין שם אפילו בורקס אחד על השולחן שלא מושחת , רובם נשמות אבודות .סגור
-
9.כמה משכנתאות לקחו ביולי שנה שעברה? (ל"ת)אנונימי 24/08/2016 13:15הגב לתגובה זו13 0סגור
-
8.שעה ברכבת מת"א הדירות בכמעט חינם :אופקים נתיבות שדרותקליפ 24/08/2016 13:07הגב לתגובה זו2 12מה עושים? עולים על הרכבת מת"א לכיוון שדרות. רואים דירות 4 חד' בחצי חינם ללא כסף. ומתחילים לאסוף!!! מי שישן אצל ההורים או נאלץ לשלם שכ"ד מופרז מוזמן לשקול נקיטת צעדים ברוח התקופה.סגור
-
דירה 4 חדרים בשדרות עולה היום 600 אלף?עופר 24/08/2016 15:55הגב לתגובה זו4 0יקרה ב 300 אלף ממה שהיא תהיה - ואז תראה מה זה חינם *ללא כסף*..סגור
-
רוח ביבי . (ל"ת)בא 24/08/2016 13:26הגב לתגובה זו3 0סגור
-
7.כל הדירות שאתם מחזיקים יספיקו לכולנו (ל"ת)מס לבעלי דירות להשקע 24/08/2016 13:00הגב לתגובה זו11 2סגור
-
6.אף אחד לא מדבר עם מספר עסקאותאנונימוס 24/08/2016 12:57הגב לתגובה זו18 1לכן הנתון הזה לא שווה הרבה, הדירות יקרות היום אין פלא שהמשכנתאות מתייקרות (בגלל סיכון הבנקים וחנק באשראי) ויקרות (בגלל מחירי הדיור הגבוהים), אבל תאכלס כמה עסקאות יש? אם השוק כל כך חי למה אני לא מפסיק לראות דירות למכירה ומתווכים לא מפסיקים להתחנן אליי שאני אקנה? למה דירות לא נחטפות? למה אני רואה את אותם דירות עם מחירים הזויים ביד 2 כבר חצי שנה? ביום שיתחילו להעלות פה את הריבית (ואני מנחש שב 20 שנה הקרובות זה יקרה) יהיה פה אסון. עד אז תמשיכו לפמפם פה כתבות נדלן ממומנות. אין פה חוסר בדירות יש פה ביקוש ספקולנטי אדיר שיום אחד יעלם ואנחנו נשאר עם דירות, שכרגע יותר חזקות מכסף שלא שווה הרבה אבל עם ריבית נורמלאית זה יתהפך - לא ממזמן פרסמתם שהרבה כסף מתחיל לזרום לפקדונות, זה אומר הרבה.סגור
-
אנשים קנו דירות גם שהיתה איפלציה של 20 אחוז בחודש ויותרלא יהיה שום אסון 24/08/2016 13:12הגב לתגובה זו1 13ואני דווקא חיפשתי דירה להשכרה ולא מצאתי בשכונה שרציתי הכל נחטף קודם. וגם לא זול . הדירות כאילו נעלמו .סגור
-
כן באמת?אנונימוס 24/08/2016 14:11הגב לתגובה זו3 0בוא תן לי את האיזור שאתה מחפש (בהנחה שזה לא בפזורה בדואית) ואני אנסה למצוא לך דירה. אני בטוח שאם תחפש קצת ימינה ושמאלה אתה תמצא.סגור
-
5.במקביל למס להשיק חוזה שכירות ממשלתיתמס על דירות להשקעה 24/08/2016 12:51הגב לתגובה זו17 1במקביל יש להוריד את את המס על הבורסה כידי ליצור אלטרנטיבה לשוק הנדלן.סגור
-
מצויין, והמדינה גם תשלם במקום הדיירים שלא משלמים,בן אהרון 24/08/2016 19:35הגב לתגובה זו0 1ותתקן את הנזקים שהם משאירים אחרי שעוזבים ??סגור
-
לא הבנתי מה אתה מתכוון. להלאמה של הרכוש ?חוזה שכירות ממשלתית 24/08/2016 13:10הגב לתגובה זו4 7והממשלה תשכיר לך את הדירה? ואיזה זכות יש לך לקחת ממי שטרח קנה שיפץ וסיכן את כספו? תגור באוהל אף אחד לא חייב לךסגור
-
הלאמה? בכל מקום מפותח בעולם יש שוק שכירות מפוקח''' 24/08/2016 15:08הגב לתגובה זו4 2באמצעות חוקים ממשלתיים ברורים...מה זה הלאמה? העיקר לתשובה רציתם להלאים את הגז אבל שרוצים להעלות לכם קצת את המס אתם צועקים הלאמה....בושה וחרפה .סגור
-
4.אסון כלכלי יגיע בסוף רעידת אדמה (ל"ת)אין ספק 24/08/2016 12:45הגב לתגובה זו13 0סגור
-
אטליה כבר רועדת. פיצוץ הבועה מחק כפר נידח!!קליפ 24/08/2016 13:09הגב לתגובה זו1 3רק הנדל"ן אשם?סגור
-
3.זה נתון לא רלוונטי לגבי מחירי הדירותהצלף 24/08/2016 12:40הגב לתגובה זו21 5כל עוד השוק מוצף בדירות זה בסדר שאנשים הולכים לקחת משכנתא אבל הבום קרוב מאוד חכו לנתון של עוד חודשיים " מחירי הדירות ירדו בכ 3% " וכאן בא כדור השלגסגור
-
הממשלה תעצור את כדור השלג כי הבנקים עלולים לקרוס!!! (ל"ת)בן אהרון 24/08/2016 13:21הגב לתגובה זו3 11סגור
-
2.חוקי כחלון החדשיםשרה 24/08/2016 12:37הגב לתגובה זו5 12הרעיון למיסוי בעלי דירות מראה עד כמה לקויה החשיבה ואיננה מראה על מיקצועיות וידע בכלכלה והיא מהוה הימור אומלל שרק יכביד עוד על רוכשי ושוכרי הדירותסגור
-
שאנשים יגורו באוהלים או בקרוונים לא נורא. (ל"ת)הכי טוב 24/08/2016 13:08הגב לתגובה זו0 3סגור
-
1.נמאס כבר מכתבות על הנדלן. עם ישראל לא מסכן כנראה ישהתקשורת 24/08/2016 12:27הגב לתגובה זו8 22לו כסף אם לכל כך הרבה אנשים יש דירות 3, 4, ויותר. זה אומר שיש כסף להם ולילדים שלהם. אם כל כך הרבה אנשים לקחו משכנתא ולא מתלוננים והם לא ברחוב זה אומר שהם לא מסכנים יש קומץ שמנוהל על ידי הבולשביקים שפשוט רוצים חינם דברים כי הם חושבים שמגיע להם. יש להם אידיאולוגיה של ,ערבות הדדית חחח. והם פשוט רוצים שהשכן ממול יתן להם דירה בחינם ואם לא ממשלת ישראל תקח בכוח ותתן להם. הצרה שיש פה שלטון של סמרטוטים חסרי אופי שרוצים להישרד והתוצאה היא שהם עושים הכל כדי להשתיק את הצעקנים ונותנים להם הכל רק שישתקו ולא יפריעו להם . התקשורת עם הכתבות עושה להם יפה את העבודה. לוזרים נמאסתם. לא חסר דירות תקנו דירת 2 חדרים בחולון , בת ים, רשל"צ , פ"ת תגורו שם ותחסכו כסף ואם יהיה לכם שכל תבחרו ראשי ערים שיאפשרו לכם פינוי בינוי אבל לוזרים לא רוצים להתאמץ. חסרי דירות חסרי חוליותסגור
-
אולי תשתוק. (ל"ת)שתוק לטאה 24/08/2016 13:18הגב לתגובה זו10 1סגור
-
אני מבין שיש קבלנים פושעים ששילמו לךעבור השטויות שכתבת! 24/08/2016 13:08הגב לתגובה זו17 1אבל אחת משתיים או שאתה שקרן פתולוגי, או סתם אידיוט....סגור
-
תראה כמה גרים עם ההורים ,אתה לטאה וטוקבקיסט בתשלום (ל"ת)שתוק לטאה 24/08/2016 12:54הגב לתגובה זו12 2סגור
-
כמו שאמרתי לוזרים גרים אצל ההורים. לא רוצים להתאמץלצרצר 24/08/2016 13:08הגב לתגובה זו2 14לא רוצים להחליט לא רוצים להתחייב. כמה נוח שאמא מגישה אוכל מכבסת ותולה. ואבא נותן דמי כיס לבר השכונתי. לוזרים יכולים לקנות דירת 2 חדרים במקום לגור עם ההורים. וזה לא בחורים נידחים יש במרכזי ערים המון דירות גם אם הם 2 חדרים הם כמו 3 חדרים. ולטאה זאת אמךסגור
-
אנשים עובדים 14 שעות ביום מה אתה מדבר? חוצפן!!!!!!!!! (ל"ת)''' 24/08/2016 15:10הגב לתגובה זו9 1סגור
-
אתה תמצית הבעיה בתפיסה של הישראיליםאנונימוס 24/08/2016 14:08הגב לתגובה זו9 0קונפורמיסט שמוכן לקנות דירת 2 חדרים במחיר של ווילה בכמעט כל ארץ בעולם וגם בישראל עד לפני 8 שנים ולא מוכן לקבל את זה שהמצב הדפוק פה קורה בגלל ריבית 0 וביום שהיא תעלה אתה תפסיד הרבה.סגור
