מחירי הדירות לאן? הנה התחזית של בית ההשקעות פסגות לשוק הדיור בתשע"ז
אחרי הכתבה עם פעילי הנדל"ן מתחילת השבוע (שעוררה תגובות רבות), הנה הצפי של בית ההשקעות פסגות
מחירי הדירות בתשע"ז לאן? בתחילת השבוע הנוכחי פרסמנו כתבה עם התייחסויות מצד פעילי נדל"ן רבים (יזמים, קבלנים, מתווכים...) לעניין כיוון מחירי הדירות בשנה העברית החדשה. הכתבה עוררה תגובות רבות בנוגע לפוזיציה של הנשאלים ("אינטרסנטים" כפי שכחלון מכנה אותה), בעיקר כיוון שברקע נשמעים קולות מצד גורמים באוצר ובקבינט הדיור לפיהם כבר החל השינוי הגדול בשוק הדיור. אז בימים הקרובים נביא התייחסויות של בתי ההשקעות לעניין כיוון מחירי הדירות, התייחסויות שקשה יותר לראות בהן דיבור מפוזיציה, ואם כבר אז הפוזיציה היא בעד ירידת מחירי הדירות - מהלך שאולי יוציא אנשים משוק הנדל"ן ובכך יזרים כספים לשוק ההון. הנה התחזית של גיא יהודה, כלכלן בכיר במערך מחקר ואסטרטגיה בפסגות:
"בשנה האחרונה מחירי הדירות עלו ב-6% ואנו אמנם מצפים לירידה בקצב עליית המחירים אך לירידה בקצב העלייה, ולא לירידת מחירים של ממש. להערכתנו, בסופו של דבר המחירים ימשיכו לעלות גם בשנה הקרובה גם אם באופן מתון יותר. בניגוד אולי לתחושה שהתקבלה לאחרונה, אנו לא מוצאים עדויות לשינוי מגמה של ממש בשוק הדיור".
"צד הביקוש עדיין חזק בחודשים האחרונים כאשר קצב נטילת המשכנתאות התגבר וכך גם הביקוש לדירות חדשות. בתוך כך, נתוני הבנייה ממשיכים להיות חלשים. מצד שני, צד הביקוש ספג שתי מהלומות כבדות משקל הראשונה היא הריבית למשכנתאות שממשיכה לעלות באופן דרמטי והשנייה היא הכבדת נטל המס על המשקיעים וזו הסיבה שאין האצה של קצב עליית מחירים אלא עלייה מתונה יותר".
רכישת דירה השנה - לקנות או לחכות?
"על מנת לבחון האם כדאי לקנות דירה כעת או להמתין, אופק ההסתכלות הוא לטווח הבינוני והארוך. בהסתכלות כזו, ניתן להיווכח שקצב הבנייה הנוכחי אינו מדביק את הגידול הדמוגרפי הצפוי בשנים הקרובות. לשם המחשה, התחלות הבנייה צריכות היו לעמוד כבר היום על כ-60 אלף יחידות דיור בשנה אך בשנה האחרונה החלו בנייתן של 50 אלף דירות בלבד. זהו פער משמעותי וזאת אפילו מבלי לקחת בחשבון את המחסור שכנראה קיים כבר היום בדירות, בטח באזורי הביקוש".
- כל הכותרות
"לכן, כל עוד לא נרשמת עליית מדרגה של ממש בנתוני הבנייה, קשה לצפות לשינוי מגמה מהותי בשוק הדיור ולכן מי שממתין עם קניית הדירה בציפייה כי המחירים יירדו בקרוב, להערכתנו, עשוי להתבדות".
תגובות לכתבה(66):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
44.השריפה טרפה הכל. עליה חזקהאבי 28/11/2016 09:06הגב לתגובה זו0 0מי חשב שתהיה שריפה שתפרק מאות בתים ותוציא המוני משפחות לחיפוש' דירה. זה לבד יעלה את המחירים !סגור
-
43.המשקיעים לא אחראיים למחירים הגבוהים אלא הממשלה שהזניחה (ל"ת)רובי 18/11/2016 10:06הגב לתגובה זו1 0סגור
-
42.הרסת את הכלכלה כחלון עוד מיסים גם ככה קשה לחיות בארץ יא (ל"ת)י 15/10/2016 16:38הגב לתגובה זו6 3סגור
-
41.הממשלה וחברי הכנסת בהם האשמה.ישראלי ישראלי 08/10/2016 10:38הגב לתגובה זו3 0ושלא יעבדו עליכם.אינטרסנטים שומרים על הכסא והדירות שלהם.חבל.סגור
-
40.גם חברות השקעות משקיעו בנדלןעובד בחברת השקעות 06/10/2016 19:10הגב לתגובה זו3 0הבנקים בלחץ, רוצים להקטין את החשיפה לשוק הנדלן....מאגחים את המשכנתאות ומוכרים לציבור דרך הבורסה. נחשו מי רוכש אגחים אילו? צדקתם. חברות השקעות שמנהלות את כספי הפנסיה שלכם.סגור
- טען עוד
-
39.האשמיםשמואל 05/10/2016 23:25הגב לתגובה זו2 3האשמים בזה שלא בונים במדינה אלו ארגוני הירוקים מצדם שאנשים יגורו על עצים העיקר שלצבי ולאייל יהיה היכן לגור בגלל זה הם מעכבים את כל תוכניות הבניהסגור
-
האשמתם את המשקיעים, את הקבלנים, את ראשי מפם ואת מי לא?? (ל"ת)חמי 06/10/2016 14:10הגב לתגובה זו4 0סגור
-
38.לא יפהשרה פיילין 05/10/2016 21:55הגב לתגובה זו0 3איפה התחזית של אקסלנס ויניב חברון מהבוקר שהייתה בראש המהדורות שלכם עד לפני כ 4 שעות ?????? העלמתם אותה בכוונה , הה שובבים ?סגור
-
37.המצב הרבה יותר גרוע, כי רוב הדירות שווקו בפריפריה !!!בן אהרון 05/10/2016 11:28הגב לתגובה זו4 1באזורי הביקוש ממשיך סיר הלחץ לעבוד והממשלה מטפטפת דירות והמחירים ממשיכים לעלות.סגור
-
36.ביבי עם לפיד נגד החוקכחלון תפרוש מהממשלה 05/10/2016 09:58הגב לתגובה זו3 2דואגים רק לבעלי הון ואספני דירות שגורמים לבועת נדלן.סגור
-
35.בצד הביקוש פוגע בנוסף מחיר למשתכן 100 אלף דירות בבניה.אורי... . 05/10/2016 01:30הגב לתגובה זו4 2מחיר למשתכן מוציא 60 אלף מצד הביקוש למשך שנתיים, ואף אחד לא יודע להעריך נכונה את קצב הגידול הטבעי (לפחות נכון להיום), ומאה אלף יחידות דיור בבניה הם 50% יותר מלפני עשור. ושם המחירים היו בריצפה!סגור
-
34.מחירי הנדלן יטוסוהמס חייב לעבור אחרת 05/10/2016 00:07הגב לתגובה זו7 3יש הרבה חכי"ם נדלניסטים או מקורבים שמנסים לטרפד את המס מדירה שלישית גם בעזרת אנשי תקשורת.סגור
-
33.לא יעזור לכל ההתגייסות של האינטרסנטים לשינוי הסקרטדי 04/10/2016 22:53הגב לתגובה זו7 6כי המחירים בדרך למטה.סגור
-
אפילו מומחי ההשקעות לא משנים את דעתך. רק חמור נשאר חמור (ל"ת)חמי 06/10/2016 14:13הגב לתגובה זו4 2סגור
-
32.שום דבר מהותי לא השתנהאלי 04/10/2016 21:56הגב לתגובה זו4 1ללא קשר לאינטרסים במאמרים שכאלה, העובדה שהביקוש לא יפסק, במיוחד לדירות במרכז. וההיצע לא מתגבר משמעותית. כושר הביצוע לא עולה ותשומות מתייקרות. רק עלייה משמעותית באישור התחדשות עירונית הקלה בתהליכי רישוי והשקעה בשיפור תשתיות מצד הרשויות ישפרו משמעותית את ההיצע ויפחיתו בהדרגה את המחירים. וזה לצערנו לא יקרה.סגור
-
הביקוש מת. אין יותר משקיעים בשוק, אין זוגות צעירים בשוק (ל"ת)טדי 04/10/2016 22:54הגב לתגובה זו6 7סגור
-
31.להוריד את מס השבח ותהיה התרסקות מחירים (ל"ת)שלמה 04/10/2016 18:22הגב לתגובה זו6 3סגור
-
הממשלה מעדיפה מחירים גבוהים והרבה מיסים. (ל"ת)בן אהרון 05/10/2016 11:38הגב לתגובה זו4 0סגור
-
30.אשכרה שמתם בסקר שתי אפשרויות של עליית מחירים...טדי 04/10/2016 17:10הגב לתגובה זו21 3מעבר לזה שכולם במדינת ישראל יודעים שהמחירים בדרך לקריסה, אז אשכרה בלי בושה הכנתם סקר שבו שתיים מתוך ארבע תשובות הן עליות מחירים. אחלה סקר.. ועוד 10% מהעונים מאמינים שהמחירים יעלו בחדות.. נו באמת זסגור
-
בינתיים שום קריסה לא נראת באופק.בן אהרון 05/10/2016 11:43הגב לתגובה זו4 2הציבור לא מבין שזה אינטרס של הממשלה מחירים גבוהים ומיסים גבוהים. כל עוד מטפטפים דירות באיזורי הביקוש ומציפים בפריפריה, חוץ מזריית חול בעיניים, שום דבר מהותי לא השתנה.סגור
-
29.לכל אלו שמדברים על ירידות אבקש נתון אמפירי אחד לכך. (ל"ת)תכלת 04/10/2016 17:02הגב לתגובה זו6 7סגור
-
הלמ"ס דיווח על רכישה שלילית של משקיעים. מספיק אמפירי ? (ל"ת)טדי 04/10/2016 22:55הגב לתגובה זו5 6סגור
-
האם זה מצביע על ירידת מחירים? ממש לא.תכלת 05/10/2016 09:37הגב לתגובה זו4 1אני מחכה על נתון אמפירי של ירידה מוכחת. ירידה שאני ושכמותי יוכלו לרכוש בזול יותר ביחס לתקופה מקבילה. אין שום נתון כזה.סגור
-
28.כל בועה סופה לפיצוץ זה בנתיים כלל שיש ....יוסף 04/10/2016 16:27הגב לתגובה זו15 4לו הסתברות וודאית של 100 אחוז מתי זה התרחש את זה אף אנליסט או חוזה עתידות לא יוכל להגיד לך .סגור
-
27.הכל מור כאןמשה 04/10/2016 16:17הגב לתגובה זו10 4הרבה טיפשות יש פה בקנית דירות במחירים של מליונים לכל דירה זה כמו לקפוץ למים רותחים כי ברור שהמדינה הזו מתחרדת בקצב מהיר והכל יתמוטט עקב זה חילוסגור
-
26.ישוחררו דירות לזוגות נשואיםמס על דירה שלישית 04/10/2016 16:03הגב לתגובה זו8 2ירידת מחירים בטווח קצר ממכירת דירות מקבלנים ואספני דירת שיתווספו לשוק.וחוסר רצון לרכוש דירות להשקעה.סגור
-
מס רטרואקטיבימשה כרמלי 22/10/2016 10:55הגב לתגובה זו0 1המס הזה לא ישחרר לשוק אפילו דירה אחת. אולי ימנע רכישות חדשות על ידי אספני דירות. לכן לא צודק להטיל את המס המטומטם הזה רטרואקטיבית.סגור
-
בבקשה, אני מוכן "לשחרר" תמורת הסכום המתאים לי.אתה קונה? (ל"ת)חמי 06/10/2016 14:15הגב לתגובה זו1 0סגור
-
האספנים מחזיקים דירות ישנות, יש 80,000 כאלה ביד 2 !!!בן אהרון 05/10/2016 11:49הגב לתגובה זו2 1הזוגות רוצים דירות חדשות 4,5 חדרים, עוד טעות שאף אחד לא מסביר להם שהם עושים. להפך, אלה הדירות שמוצעות בתוכנית מחיר למשתכן, במקום שיציעו דירות קטנות וצנועות, להתחלה, ולא לקפוץ גבוהה ואחר כך להתרסק.סגור
-
25.בעזרת מס לטווח קצרהגדלת היצע והקטנת בי 04/10/2016 15:37הגב לתגובה זו6 3לבצע פינוי בינוי משיבי בשכונות שלמות בעזרת חוקים חדשים והשתתפות הממשלה גם כדי למגר את העוני ולחייב קבלנים למכור את כל הדירות בנוסף למס על על דירה שלישית.סגור
-
24.ק פ א ו ן - החגיגה נגמרה בגלל הריביתאדם 04/10/2016 14:46הגב לתגובה זו15 4הצפי - קפאון ארוך טווח ! פשוט הכסף חינם נגמרסגור
-
23.בדיוק קראתי בגוגל "נדל"ן בעולם הרביעי" - קריאת חובה (ל"ת)חגית 04/10/2016 14:46הגב לתגובה זו3 2סגור
-
22.צריך הקדמה כזו כל פעם שמפרסמים אינטרסנט נדלן (ל"ת)יונה 04/10/2016 14:30הגב לתגובה זו9 0סגור
-
21.שכר חציוני כ 6700ש"ח , חובות משקי הבית כ500 מיליארד ש"חאדם 04/10/2016 14:21הגב לתגובה זו17 0לא צריך "מומחים" כדי להגיע למסקנה ששוק הנדל"ן הולך להתרסק!סגור
-
20.ממש גאונות! גם בתי השקעות אינטרסנטים! (ל"ת)007 04/10/2016 14:18הגב לתגובה זו7 0סגור
-
19.כל זוג צעיר מלך. רוצים רק דירה חדשה במחיר משתכןמחיר למשתכן 04/10/2016 14:15הגב לתגובה זו8 6דירה זולה בשוק יד 2 לא באה בחשבון. כל זוג צעיר הפך למלך. רוצים דירת 4 חדרים מקבלן , במגדל מול הים במחיר משתכן. מדינה דבילה שבמקום שתתן לזוג צעיר 300 אלף שח לרכישת דירה כלשהי מעודדת רכישת דירות מקבלן דבר כמובן לא יעצור את עליית המחירים.סגור
-
18.איני מסכים שתאמרו שמחירי הנדל"ן יעלו! אסור ! (ל"ת)כחלון 04/10/2016 14:10הגב לתגובה זו9 5סגור
-
17.הזרמה כמותיתגדי 04/10/2016 14:07הגב לתגובה זו7 1כל חודש השוק מקבל כ4 עד 5 מיליארד שקל מילוקחי המשכנתאות שמוזרמות לענף הבניה ומשם לכל המשק ברגע שזה יגמר ולא יקחו משכנתאות המשק יקרוס חד משמעית המיתון שיתרחש ימנע מאלפי משפחות לשלם את המשכנתאות אתם יודעים מה פרוש של זה אני אפילו מפחד לדבר על זה מפחידדדדדדדסגור
-
אז מה? אף ממשלה לא יכולה למנוע מיתוןטדי 04/10/2016 17:13הגב לתגובה זו4 0ומעבר לזה, למה צריך לשעבד דור שלם בשביל ארבע קירות?סגור
-
16.מה עוצר את הממשלה שאינה יוזמת בניה ממשלתית? (ל"ת)משהו מפחיד אותם 04/10/2016 13:17הגב לתגובה זו4 1סגור
-
15.במחירים של היום אין הרבה קונים אם בכללמשקיע זהיר 04/10/2016 13:04הגב לתגובה זו17 2אז שימשיכו לעלות לא יודע מי יקנה אותםששכחנו מה השכר הממוצע ומה מחיר הדירה הממוצע כנראה שזה לא קורה באותה מדינהסגור
-
14.נדלןאורי 04/10/2016 12:40הגב לתגובה זו17 5אנשים תפנימו מה שעולה מהר יורד מהרסגור
-
זה עלייה של 10 שנים (ל"ת)טלי 04/10/2016 15:38הגב לתגובה זו4 4סגור
-
13.ריבית המשכנתאות עלתה מה שאומר שכח הקנייה קטןכלכלן 04/10/2016 12:30הגב לתגובה זו24 1כשכח הקנייה קטן למוכר יש שני אופציות או להוריד מחיר או להיתקע עם הסחורה אז...שלא יעבדו עליכם המחירים בדרך למטה.סגור
-
רק בעיה קטנה, הקבלנים בונים פחות כי אין משקיעים...בן אהרון 05/10/2016 11:51הגב לתגובה זו0 1והזוגות הצעירים לא הגיעו במקום המשקיעים.סגור
-
12.מזרחי מוכר תיקי משכנתאותגיל 04/10/2016 12:25הגב לתגובה זו24 1מדוע? מכיוון שחשיפת היתר לנדלן מסוכנת מאוד! נכון,לא בונים מספיק.אבל אם יתחילו לבנות מספיק, אין ספק שתחל ירידת מחירים ואולי אפילו פיצוץ בועהסגור
-
11.תפקיד הממשלה להקטין ביקוש (ל"ת)בנוסף לבניה ולמס 04/10/2016 12:20הגב לתגובה זו6 2סגור
-
10.אם זאת הרמה של פסגות, כדאי לקחת משם את הכסף מהרטדי 04/10/2016 12:13הגב לתגובה זו31 2"צד הביקוש עדיין חזק בחודשים האחרונים" באמת? הלמ"ס דווקא מדווח על רכישה שלילית של משקיעים. מכמות שנתית של 12,000 דירות, כיום המשקיעים מוכרים יותר ממה שהם קונים. ואצל פסגות זה "הביקוש עדיין חזק" ביקוש למשכנתאות? בזה פסגות דווקא אמורים להבין, ולכן הם חייבים לדעת שהביקוש למשכנתאות מורכב לא מעט ממחזרים למיניהן, שנקלעים לבעיה תזרימית, בגלל ההתחייבויות המטורפות שלקחו על עצמם, אז הם רצים בהמוניהם למחזר את המשכנתאות - עוד כסף לזמן יותר ארוך. השוק צריך 60,000 דירות חדשות בשנה? אפילו בובליל בשיאו לא העז להמציא מספר כזה. אבל הנייר סובל הכל. מה האמת? האמת היא שבעשר השנים האחרונות השוק גדל בסך הכל בכ 25,000 דירות חדשות בשנה. האמת היא שהקבלנים תקועים עם כמעט 30,000 דירות מוכנות ללא דורש, האמת היא שיש כרגע בבניה פעילה כ 101,000 דירות, בנוסף ל 47,000 שקיבלו את כל האישורים ומתחילים לבנות בקרוב. אבל כאשר כבר שום דבר לא עוזר על מנת להציל את השוק המת, אז ממשיכים לפמפם את השקר של המחסור... עד עכשיו חשבתי שפסגות הם חברה רצינית. עכשיו הבנתי שהם סתם אינטרסנטים.סגור
-
9.למה פסגות לא קנה תיקי משכנתאות מהבנקים כמו שעשו חברות הכתבה ישנה 04/10/2016 11:59הגב לתגובה זו18 0"אנחנו בוחנים ומסתכלים על התחום מבחינת מח"מ נכון כי יש כאן סיכון ריבית (כשהריבית תעלה, הסיכון של תיק המשכנתאות יגדל — ר"ב), אבל בסופו של דבר עשינו נכון שלא מיהרנו. אם לפני שנה וחצי היינו מקבלים על תיק כזה מרווח ריבית של 1.1%, היום הוא כבר עומד על 1.5%. גם הבנקים יותר לחוצים למכור את התיקים ולשחרר הון בגלל דרישות באזל 3 וגם כי הם מעמידים משכנתאות בריביות גבוהות יותר".סגור
-
8.לטיפשות צריכים ניתוח היא לא עוברת ככה סתםאיציק מנדל 04/10/2016 11:50הגב לתגובה זו21 3מומחה מטעם עצמו ממלמל את כתבות העבר ורץ לספר לחברהסגור
-
7.במקום לשאול אינטרסנטיםירדן 04/10/2016 11:50הגב לתגובה זו29 4שלחו כתבים לשטח , תבדקו מודעות מיד 2 , תתקשרו כמחפשי דירה למתווכים , לכו ליועצי משכנתא... בקיצור תעבדו! ואז תגלו את האמת שכבר חצי שנה מסתירים מהציבור - השוק התייבש יש אלפי דירות רפאים ואין מי שיקנהסגור
-
המחירים עולים-והקונים מתלבטיםמיה 05/10/2016 09:31הגב לתגובה זו1 2אני מתקשרת לכל אחד שראה את הדירה , והם עדיין לא מצאו את המחיר שב חלומותיהם, אחרי חצי שנה, אבל יש קונים שסוגרים ויש כאלה שרק מתלבטיםסגור
-
6.מחירי הדירות - דרומה מהנימוקים הבאים!אדם 04/10/2016 11:50הגב לתגובה זו36 3א.ריבית משכנתאות קבועה ל25 שנה היא כ 5%, ואילו התשואה על דירה באזור המרכז היא כ 2-3%! כלומר, עלות המימון גבוהה מהתשואה! ב. מחירי הדירה התנתקו מהאדמה ונדרשות מעל 200 משכורות חציוניות לרכישת דירה חציונית!! זה אימא של הבועות!! ג.הפימפום של מחסור בדירות הוא שקרי! לא עלו מיליון עולים ב 8 השנים האחרונות והביקוש בעיקרו ספקולטיבי ונובע מהריבית הנמוכה והעדר אלטרנטיבות השקעה סולידיות. ד. ההיסטוריה מלמדת שהבועות מתפוצצות : יפן, אירלנד,ספרד ,ארצות הברית סינגפור ועוד.חוקים אלא תקפים גם במדינת ישראל! הפימפומים של אינטרסנטים למיניהם וכותבי מאמרים בתשלום לא יעזרו . כל בלון מתפוצץ!!!סגור
-
נתונים שגוייםאסף 06/10/2016 05:11הגב לתגובה זו1 1אולי התכוונת ל 5 אחוז ריבית קבועה ללא הצמדה ...וניתן להתמקח עם הבנק ותקבל גם 4.5 .אבל יש עוד מסלולים כידוע.קבועה צמודה . פריים . משתנה וכו ....בקיצור בתור אחד שלקח משכנתא בחודש האחרון, הריביות במסלולי המשכנתא עדיין אטרקטיביות .סגור
-
מסכים אתךגדי 04/10/2016 14:16הגב לתגובה זו10 0אתה צודק במיליון אחוז אין דבר שעולה בלי סוף ואין דבר שיורד בלי סוף כל מיספר מיתחלק ב2סגור
-
אנחנו מוצלחים יותר מכולםגיל 04/10/2016 12:32הגב לתגובה זו7 0אבל אנחנו הישראלים חכמים יותר מכולם, אצלנו לא תתפוצץ בועה,אנחנו חסינים וטובים מכווווולם...סגור
-
5.שאלו את פסגות מדוע לא רכשו תיקי משכנתאות מהבנקים בישראלשקרנים 04/10/2016 11:42הגב לתגובה זו3 0למה פסגות לא קנה תיקי משכנתאות מהבנקים כמו שעשו חברות הביטוח? "אנחנו בוחנים ומסתכלים על התחום מבחינת מח"מ נכון כי יש כאן סיכון ריבית (כשהריבית תעלה, הסיכון של תיק המשכנתאות יגדל — ר"ב), אבל בסופו של דבר עשינו נכון שלא מיהרנו. אם לפני שנה וחצי היינו מקבלים על תיק כזה מרווח ריבית של 1.1%, היום הוא כבר עומד על 1.5%. גם הבנקים יותר לחוצים למכור את התיקים ולשחרר הון בגלל דרישות באזל 3 וגם כי הם מעמידים משכנתאות בריביות גבוהות יותר". מצד אחד חושבים שהמחירים יעלו ומצד שני חוששים לרכוש תיקי משכנתאות מהבנקים http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3698241,00.htmlסגור
-
4.כתבה קשקוש והנה הסבריםגיא 04/10/2016 11:41הגב לתגובה זו18 1והנה ההסבר- אף אחד מהמכובדים, במקרה הזה , פסגות, לא מסביר לציבור מה יקרה ליכולת פרעון החוב בעת חזרת שיעור האבטלה לממוצע ארך הטווח. הטענה שכביכול פסגות אינו גוף אינטרסנטי גם היא כמובן קשקוש כיוון שירידת מחירי הדיור משמעה השפעה ממתנת על הכלכלה שודאי תקרין גם על רווחיות החברות ומחירי המניות.פסגות לא מעוניינים במיתון ועל כן מבחינתם שהמוסיקה תמשיך לנגן על חשבון דור שלם שנותר מאוחר.סגור
-
3.מגדל גבוהה רוח קטנה והכל נעלםע א 04/10/2016 11:40הגב לתגובה זו19 1יש בערך 30 אלף דירות חדשות ריקות ועוד בערך 150 אלף דירות יד שנייה ביד 2..מחסור בדירות אין מספיק לעבוד על התמימים..הדבר היחיד שחסר זה אלטרנטיבה לכסף ככה ש הריבית תעלה מגדל הקלפים יתמוטט על כל עדר התמימים שמתחתיו..ראו הוזהרתם..שנה טובהסגור
-
2.הריבית אפסית וכנראה שגם השנה המחירים ימשיכו לעלותאדי 04/10/2016 11:39הגב לתגובה זו14 7אני בלי דירה ולא מתכוון לקנות בשנה שנתיים הקרובות, יש בועה וסופה להתפוצץ. זה הטבע ואלה הן חוקי הפיזיקה הבועות מתפוצצות ככל שהזמן עובר הפיצוץ יותר חזק ואז הדוגרים על הביצים מטילים תרנגולות שיתנו עוד ביצים.תחשבו על זהסגור
-
הריבית אפסית? הריבית על המשכנתאות דווקא טיפסה... (ל"ת)טדי 04/10/2016 22:58הגב לתגובה זו2 3סגור
-
אדי אם אתה "זוג צעיר " רוכש דירהראשונהקליפ 04/10/2016 13:41הגב לתגובה זו2 8קנה מיד דירה. עדיף בת"א אם קשה לך לך למעגל השני. אם קשה לך לך למעגל השלישי. רביעי או חמישי מתל אביב. אבל מה? קנה דירה. רכוש לעצמך נכס בארץ ישראל רבתי לעולם ועד!!!!סגור
-
1.בכתבה הקודמת שאלו 8 עסקנים בתחום הנדלן ופה בית השקעות 1עמית 04/10/2016 11:32הגב לתגובה זו33 3כנראה חיפשו בפינצטה ביזפורטל פעם חשבתי שאתם עיתון כלכלי , אתם בדיוק כמו גלובס מונעים מאינטרסים ותשלומים לא קונה את זה , המחירים כבר נעצרו ויהיו ירידותסגור
-
כנראה שהשוק ממש במצוקה, אם יש כזה בליץ תקשורתי לנדל"ןטדי 04/10/2016 12:16הגב לתגובה זו27 5חברי הקבלנים, נדלניסטים למיניהם, וביזפרטל היקרים, העולם משתנה, הבלוף התגלה והבועה בדרך לפיצוץ. הצרכנים למדו את השוק ומבינים לאן זה הולךסגור
-
זה יפה שאתה לא נותן לעובדות לבלבל אותך........ (ל"ת)חמי 06/10/2016 14:16הגב לתגובה זו1 1סגור
-
גם כותבי הכתבות מקבלים כסףיאיר 04/10/2016 11:44הגב לתגובה זו20 3איך יתכן שיוצאת כתבה של עיתונאי בתחום הכלכלי מציג אינטרסים מובהקים של העלי נדלןוהוא מנסה להציג לנו עמדה נטרלית של עיתונותסגור
