מקל בגלגלי החוק למיסוי דירה שלישית? היועץ המשפטי קובע - "אי תקינות חמורה"
היועץ המשפטי לכנסת שיגר מכתב בבוקר לחברי וועדת הכספים שאישרה את חוק מיסוי דירה שלישית
ביום שישי לפנות בוקר אושר בוועדת הכספים חוק מיסוי דירה שלישית. כבר במהלך הדיון הבהירה היועצת המשפטית של וועדת הכספים כי היא חשה חוסר נוחות מההתנהלות והבוקר מניח עו"ד איל ינון, שמשמש כיועץ המשפטי של הכנסת, את כובד משקלו בעניין זה.
עו"ד איל ינון שיגר לחברי הוועדה חוות דעת לפיה "הליך החקיקה של ההצעה להטיל מס על הדירה השלישית ומעלה בוועדת הכספים עולה כדי אי תקינות חמורה של הליך החקיקה היורדת לשורש ההליך". נדגיש כי טענתו של היועץ המשפט של הכנסת, בדומה לטענותיה של היועצת המשפטית של ועדת הכספים - היא רק בעניין הליך החקיקה, ולא תוכן החקיקה.
ביום חמישי בשעת לילה הוגש נוסח חדש להצעת החוק, והיועצת המשפטית של הוועדה, עו"ד שגית אפיק טענה כי לא ניתן בצורה כזו להעמיק בחוק וללמוד אותו. למרות כל זאת, בלחץ של שר האוצר ואנשיו אישרה הוועדה את החוק בשישי לפנות בוקר.
וכך כותב היועץ המשפטי עו"ד איל ינון לחברי הוועדה: "אנו סבורים כי הצטברות הנסיבות כפי שפורטו לעיל, ובהן: העברת הנוסח ברגע האחרון ובעת שהוועדה דנה בעניינים אחרים כך שלא התאפשר לחברי הכנסת ולייעוץ המשפטי של הוועדה ללמוד את הנוסח המעודכן; מורכבותו ואורכו של הפרק שכלל לצד סעיפי מיסוי רבים גם הוראות עונשיות וכן הוראות שזכרן לא בא בנוסח הצעת החוק בקריאה הראשונה; אי מתן הזדמנות לגורמי חוץ להשמיע את עמדתם באשר לנוסח המעודכן, כמקובל; עמדתה המפורשת של היועצת המשפטית של הוועדה, בזמן הדיון ולפניו, כי ההתנהלות אינה תקינה; והכול כאשר מדובר בדיון שהתקיים כולו לאורך הלילה לאחר יום דיונים ארוך כאשר היום הקודם הסתיים אף הוא באמצע הלילה; כל אלה מובילים למסקנה כי ההתנהלות במקרה שבפנינו לא איפשרה עמידה בדרישות 'עקרון ההשתתפות', שהוא כאמור עקרון יסוד בחקיקה".
- "שכחתי שיש לי 10 דירות" - המשקיעים שמתחמנים את המערכת
- קרוב ל-100 אלף איש מחזיקים 3 דירות ומעלה - האם יוטל מס על דירה שלישית?
ינון מוסיף כי הדרך בה התרחש הדיון הוביל למצב בו חברי הכנסת לא יכלו לגבש עמדה כלפי הצעת החוק בנוסח החדש: "כידוע חוק אינו נבחן רק על פי ההסדר המהותי שבו או בכך שאושר ברוב קולות, אלא גם על יסוד תקינות ההליך שהביא לאישורו. בית המשפט קבע לא אחת כי פגם חמור בהליך החקיקה היורד לשורשו של ההליך יכול שיביא לפסילתו של חוק [...]אם בסופו של יום חברי הכנסת מצביעים לא אחת על פי משמעת סיעתית, יש להבטיח כי לא ייפגע 'עקרון ההשתתפות' של חברי הכנסת בהליך החקיקה, שנקבע בפסיקה כעקרון יסוד שמשמעותו כי 'תינתן לחברי הכנסת אפשרות מעשית לגבש את עמדתם בקשר להצעת החוק'".
- 35.ניסה להרוס את שוק הנדלן ולחסלמשקיעים וקיבל מקל בגלגל ?? (ל"ת)h 29/01/2017 09:34הגב לתגובה זו
- 34.רק דיקטטור יכול לאשר חוק קשה כלכך כחלון תתפטר כישלון (ל"ת)ט 29/01/2017 09:19הגב לתגובה זו
- 33.כחלון מנסה בכוח לגנוב כספים מאנשים ישרים שמשלמים מיסי (ל"ת)ט 29/01/2017 09:18הגב לתגובה זו
- 32.יש גנבה אלגנטית ויש גנבה מהמקפצה כמו שכחלון עושה (ל"ת)לא יעבור 19/12/2016 10:28הגב לתגובה זו
- כמו פיל בחנות חרסינה, עלה לו השתן לראש במקום מוח חסר. (ל"ת)ד"ר מוח 19/12/2016 14:36הגב לתגובה זו
- 31.המזהיר 19/12/2016 07:12הגב לתגובה זוואח"כ גם על דירה 2, ואחכ גם על חסכונות בבנק, ואחכ אי אפשר להוציא חסכונות מהבנק וכחלון יבדוק אם אתה יכול למשוך 200 ש"ח בשבוע כדי לא לגווע ברעב. נעשה כאן צעד פשיסטי לחלוטין, בהמשך למתווה גז מושחת וחוק הסדרים מושחת לגזילת כול מה שאפשר ממדינת ישראל ואזרחיה לטובת כמה כיסים עמוקים.
- 30.מיכאל 18/12/2016 21:33הגב לתגובה זווהמסקנה היא שהמחיר נקבע על פי היצע וביקוש. אבל כחלון חבריו ומצביעיו לא מוכנים להבין זאת והולכים עם הראש בקיר. תמשיכו ככה.
- 29.איציק 18/12/2016 17:48הגב לתגובה זומר כחלון זה לא יוריד את המחירים שחרר קרקעותלבניה
- 28.זה לא מס, זה קנס - עונש על אי מכירת רכוש. (ל"ת)שושו 18/12/2016 16:35הגב לתגובה זו
- 27.יהושע 18/12/2016 15:55הגב לתגובה זוחוק שיביא רק נזק למדינת ישראל : לשוכר , למשכיר , לשוק הנדלן,ליזמים שבונים ,ולכל משק מדינת ישראל . גפני וכל אנשיך העם איתך . נסו לעצור את החוק בכל הכח
- 26.דירה שלישת בכנסת הבאה נצביע למי שיבטל החוק (ל"ת)אריק / 18/12/2016 15:17הגב לתגובה זו
- 25.גזל לשמו (ל"ת)חחח 18/12/2016 15:08הגב לתגובה זו
- 24.חוק לא חוקתי 18/12/2016 13:11הגב לתגובה זובדומה ליוזם החוק. פשוט טיפשות לשמה
- לדעתי בעיקר בורות. חוסר הבנה ותבונה. (ל"ת)אחד העם 18/12/2016 14:38הגב לתגובה זו
- 23.תודה ליומ"ש ולשמאי הראשי לשעבר.מאת : חזיר בר. (ל"ת)אוינק אוינק 18/12/2016 12:18הגב לתגובה זו
- ליחצן האוצר 19/12/2016 14:38הגב לתגובה זומיישר קוו עם מדיניות שוד אגרסיבית, דורסנית ומפלה.
- 22.בחרתי בכחלון ואני מצטער חוק מטופש שיעלה את שכר הדירה (ל"ת)לוני 18/12/2016 12:08הגב לתגובה זו
- 21.ניסן כהן 18/12/2016 12:05הגב לתגובה זומשקיע שימכור דירה למחוסר דירה עד 1.10.2017 יקבל מענק של 75 אלף שקל->משקיע יעדיף למכור למחוסר דיור ולא למשפר דיור על מנת להרוויח עוד 75 אלף שקל ( עקב עליית הריבית מספר משפרי הדיור עלול לרדת משמעותית ) ->מחוסר דיור ידרוש הורדה של סכום זה ממחיר הדירה, כי המדינה תשלם למשקיע את הסכום הזה->אם אף מחוסר דיור לא יקנה דירה ממשקיע עד 1.10.2017 המחירים עלולים להילחץ כלפי מטה ע״י משקיעים שיעדיפו למכור, ולכן ליותר מ 60 אלף אנשים ( רק קבוצה א במחיר למשתכן ) יש כוח כנגד כ 54 אלף משקיעים בעלי 3 דירות ומעלה
- אאאאאא 19/12/2016 01:25הגב לתגובה זורק 2 דירות במס שבח מופחת. מי שרצה לנצל את החוק כבר מכר. לא סתם מדובר בהפחתה ולא בביטול מס שבח. האוצר רוצה את המס ולא את מכירת הדירות
- 20.אבי 910 18/12/2016 11:49הגב לתגובה זובושה וחרפה למצביעים לאישור החוק.חוק לא הגיוני המאפשר לממשלה להכניס את ידה לכיסם של אזרחים שרכשו דירה ושילמו את כלך המיסים שנדרשו ואף שילמו ריבית לבנקים למשכנתאות שסייעו ברכישה. עד מתי רשעים יעלוזו.
- 19.שייקה 18/12/2016 11:42הגב לתגובה זומה זאת מכבסת המילים הזאת כאילו אנחנו מטומטמים ?? כאילו כל החוקים כאן ממש עוברים בצורה מסודרת והחוק הזה לא .פתאום יש פה ליועצים המשפטיים של הכנסת . שוב אני נגעל מהשיטה . הכל מושחת
- אתה עובד במרכז הבוץ ולא נגעל מעצמך? (ל"ת)ליחצן האוצר 19/12/2016 14:39הגב לתגובה זו
- 18.גדעון 18/12/2016 11:33הגב לתגובה זוחוסר אפקטיביות החוק ניכר בהאצת עלית מחירי הדירות בחודשים האחרונים (למרות הכוונה הידועה לכל לחוק). הוא מטפל באחוזון מהבעיה.
- 17.ישראל 18/12/2016 11:29הגב לתגובה זוhttps://www.atzuma.co.il/unionlandlords
- 16.פועל בלי דירה 18/12/2016 11:27הגב לתגובה זוחזירים יש לשלם מס על הכנסה מדירות מרובות חזירים לפועלים פשוטים אין דירה 1 חזירים
- 80,000 ביד2 30,000 דירות אצל הקבלנים. לא חסר דירות !!! (ל"ת)אחד העם 18/12/2016 14:40הגב לתגובה זו
- תפסיק לבכות ולא לעבוד, עצלן (ל"ת)המוכיח 18/12/2016 12:15הגב לתגובה זו
- ליחצן האוצר 19/12/2016 07:09קשה מאד לממן אוה, ומישהו בממשלה שם עליה עין ומתחזה להומלס כדי לקחת אותה בשלבים.
- 15.העשרת האוצר 18/12/2016 11:24הגב לתגובה זואבל מגיע לכם
- 14.ועדת הכספים כחותמת גומי לחוק גרוע! (ל"ת)! 18/12/2016 10:40הגב לתגובה זו
- 13.אזרח ישראל 18/12/2016 10:40הגב לתגובה זוכל פעם שיש משהו שלא נוח למישהו הוא מציף את החרא מהממשלה, אני שמח שהממשלה שיצר ראש הממשלה הגיעה למצב של אי אמינות שחברי הכנסת מרצון לא ישר חושפים את כל השחיטות השלטונית. מה שנקרה "תפסת מרובה לא תפסת בכלל!" אולי זה יביא לממשלה נורמילת בעתיד מדינת ישראל.
- 12.אבי 18/12/2016 10:38הגב לתגובה זוהיו הרבה הפחדות בתקשורת אבל המציאות שונה מאוד. שכר דירה עלה בין יולי לנובמבר פחות מאשר לפני שנה או שנתיים או שלוש. שירותי דיור לא רק שעלו פחות, אלא בכלל ירדו ב 0.1%
- 11.יצחק 18/12/2016 10:29הגב לתגובה זולא מבין אנשים רוצים לשמור על ערך הכסף שלהם שאספו במהלך השנים ובאה מר כחלון וגוזל מהם את הרווח ממש בושה
- 10.משה 18/12/2016 10:27הגב לתגובה זושר אוצר שמנסה להעביר חוקים בדרך כזו מצביע על כשלון מנטלי ,על כישלון ניהולי ועל יכולות שמתאימות לסוחר מכוניות.
- 9.ששון 18/12/2016 10:14הגב לתגובה זוידוע כי הרבה קרקעות פנויות נתקלות במקלות שמכניסים יועצים משפטיים בממשלה לגלגלי הפשרתן לבניה . הפתרון האמיתי והנכון להרגיע את מחירי הנדל"ן הוא בגדלת היצע קרקע לבניה מידית . כל התמרונים והפטנטים של כחלון ופקידי האוצר זה בולשיט אחד גדול . חבל !
- 8.חוק 18/12/2016 10:14הגב לתגובה זולאברכים המסכנים שלא עובדים עו 1000 שח לחודש כאילו שביבי לא יודע שזה חוק הזוי. אבל הוא עם דבק מגע לכסא ומסמרים ולכן הוא סחיט. כחלון עף על עצמו הוא המשיח השחור הרוכב על חמור שזה עם ישראל. מעולם לא היה פה שר אוצר גרוע כל כך. חסר הבנה חסר רחמים כוחני על גבול הפשע חשבתי ששטייניץ ולפיד שרי אוצר מזיקים אבל מסתבר שכחלון עולה על כולם. אפס מאופס והדג מסריח מהראש שזה ביבי שעל פחות מזה סילק את לפיד ופה הוא שותק כמו דג.
- 7.חוק זבל 18/12/2016 10:10הגב לתגובה זוויעיף את שלטון הליכלוך ישר לפח של פחלון.
- אזרח ישראל 18/12/2016 10:41הגב לתגובה זוולא לאזרחים שזה אנחנו.
- 6.אחד העם 18/12/2016 10:02הגב לתגובה זואנחנו חיים בתקופה של תרבות סיסמאות ספינים ויחסי ציבור. בדרך הזאת נפגע השכל הישר ודרך המלך לפתרונות של בעיות. את המחיר תמיד משלמים החלשים ביותר שלא מבינים שמוכרים להם סיפורים חסרי תוחלת. אבל בסוף מגלים שלא הגיעו התוצאות הרצויות ואז שוב מתחמקים מאחריות עם ספין חדש.
- 5.יונה פלד 18/12/2016 09:57הגב לתגובה זוחוק רע. צריך להשמידו וכמה שיותר מהר יותר טוב.
- 4.ranr 18/12/2016 09:55הגב לתגובה זוהצבעה על חוקים חדשים או אף אגד חוקים כמו חוק ההסדרה וכמו חוק התקציב, נעשית בשיטת המחטף. מי שמצביע מצביע לא מתוך הבנת החוק אלא מהנחיות ראש הסיעה מבלי שיהיה סיפק בידו ללמוד את הנושא ומבלי שיועציו כולל יועצים משפטיים יספיקו ללמוד ולספק חות דעת רצינית. הכנסת הפכה אם כן לחותמת גומי. המערכת המשפטית, מותקפת אף היא בתחומים שונים ויש נסיונות רציניים להצר את אעדיה ע"י הפעלת לחצים וע"י מינוי אנ"ש. יש לנו אם כן דמוקרטיה בה רגל אחת, הממשלה, נשענת על הקרקע ושתי הרגליים האחרות, המחוקק ומערכת המשפט תלויות באוויר. זה מצב מאד לא בריא.
- 3.הקדוש ברוך הוא 18/12/2016 09:47הגב לתגובה זוינון ואליה אני שולח
- 2.ועדת הכספים לפארטש הישראלי המצוי (ל"ת)ציניקן 18/12/2016 09:45הגב לתגובה זו
- 1.פאחלון לך לכל הרוחות 18/12/2016 09:40הגב לתגובה זופאחלון
- לא הגיע הזמן שתבין שאתה חזיר? (ל"ת)חושף אינטרסנטים 18/12/2016 09:46הגב לתגובה זו
- חושף יחצנים 19/12/2016 14:41אין אינטרס רגע, חוץ מהאינטרסים של הטייקונים בריח גז ושחיתויות.