האוצר: הקיפאון בשוק הדיור נמשך ונתונים ראשוניים לאפריל מצביעים על החרפה

הכלכלן הראשי במשרד האוצר מפרסם היום נתונים עדכניים המצביעים על המשיך ההאטה בשוק הדיור כאשר לראשונה, גם במשרד האוצר משתמשים במנוח "קיפאון" על מנת לתאר את הסיטואציה הנוכחית בשוק הדיור. מהסקירה עולה כי בחודש מארס נרכשו 8,800 דירות בלבד, זאת בדומה למספר הרכישות בחודש פברואר. לעומת חודש מארס אשתקד מדובר בירידה של 18%. "ניתוח הממצאים מלמד כי העמקת הירידה בסך העסקאות מוסברת בכך שבנוסף להמשך מגמת הירידה החדה ברכישת דירות חדשות, נרשמה ירידה משמעותית גם ברכישת דירות יד שניה, זאת לראשונה מאז אוקטובר אשתקד", כך נכתב בסקירה. 

בתוך כך, בסקירה נכתב כי "נתונים ראשוניים לחודש אפריל מצביעים על ירידה נוספת, בשיעור חד, במספר העסקאות, אשר בחלקה מוסברת בחג הפסח. מסתמנת ירידה חדה אף יותר ברכישות המשקיעים". נציין כי חודש אפריל כלל את חג פסח וחג שני ועוד שני ימי חול המועד. 

מהסקירה עולה כי סך הדירות שרכשו המשקיעים בחודש מרץ עמד על 1.5 אלף, בדומה לרמתו בחודש הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד זוהי ירידה חדה בשיעור של 44 אחוזים. כשיעור מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים על 17 אחוזים, בעוד שבחודש מרץ אשתקד היוו רכישות המשקיעים רבע מכלל העסקאות בשוק. האזור הבולט ביותר בירידה החדה ברכישות המשקיעים הוא אזור נתניה, הכולל את ערי השרון. סך הדירות שנרכשו להשקעה באזור זה בחודש מרץ עמד על 112 דירות בלבד, ירידה חדה של 24 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם וירידה של 60 אחוזים בהשוואה למרץ אשתקד. כמשקל מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים באזור זה (נתניה והשרון) בחודש מרץ על 13% בלבד, רמת שפל היסטורית באזור.