נושאים בכתבה
מחירי הדירות
מחירי הדירות
שלל הנתונים מציגים תמונה ברורה של האטה חריפה בשוק הדיור המקומי. לפי הלמ"ס מספר הדירות שנמכרו בחודש אפריל עמד על 1,851 בלבד, המספר הנמוך מאז 2014. באגף הכלכלה של בנק לאומי כותבים היום כי "הגורמים העיקריים שהובילו לירידה בביקושים לדירות בעת האחרונה הם: המתנה של האוכלוסייה הזכאית (בעיקר זוגות צעירים) למכרזי "מחיר למשתכן" וירידה בנוכחות של משקיעים בשוק הדיור. כמו כן, נראה שהייתה השפעה מסוימת של העלייה בריבית המשכנתאות. בהקשר זה, נציין כי על פי נתוני משרד האוצר, נמשכה מגמת הירידה במלאי הדירות שמוחזקות על ידי משקיעים, כלומר היקף מכירות גבוה יותר מהיקף רכישות".
בלאומי מתייחסים גם לנתון התחלות הבניה שפורסם לפני מספר ימים והצביע על ירידה, "חלה האטה בקצב התחלות הבנייה בתחילת שנת 2017. לאחר שנתיים בהן היקף התחלות הבנייה עמד על למעלה מ-53,000 יחידות, ברבעון הראשון של 2017 חלה ירידה בקצב השנתי של התחלות הבנייה ל-45,500 יחידות. נתון זה, הינו נמוך מהתוספת המינימאלית הדרושה, על פי אומדננו, להיצע הדירות בישראל. עם זאת, יש לציין שנתוני התחלות הבנייה נוטים להתעדכן כלפי מעלה באומדנים הבאים שלאחר הפרסום הראשון (כך על פי עבודה שנעשתה בבנק ישראל) ובשיעורים משמעותיים יחסית. על כן, ניתן להניח שהיקף התחלות הבנייה בפועל הינו גבוה יותר מהאומדן הנוכחי הראשוני".
- כל הכותרות
בעניין מספר הדירות שנמצאות בבניה פעילה, כותבים בלאומי כי "לאורך השנים האחרונות העלייה בגמר הבנייה הייתה מתונה יותר מזו של התחלות הבנייה, זאת בעיקר על רקע התארכות משך הבנייה. התפתחויות אלה, הובילו לעלייה חדה ומתמשכת בהיקף הדירות שבבנייה פעילה. היקף זה, מצוי כיום ברמת שיא היסטורית של 113.8 אלף דירות. המשמעות היא שברגע שתסתיים בנייתן של דירות אלה, כלומר בטווח הארוך יותר (לפחות עוד 3-2 שנים מהיום), תהיה תוספת משמעותית בפועל להיצע הנדל"ן למגורים בישראל. מאחר ומשתנה היצע הדירות הזמינות למגורים מהווה גורם משמעותי בהתפתחות מחירי הדיור, כך על פי אומדננו, אזי תוספת היצע משמעותית עשויה להוביל להתמתנות הלחצים לעליית מחירי הדיור וייתכן שאף לירידת מחירים מסוימת בשנים הקרובות. אולם, יש להדגיש שירידת המחירים, אם וכאשר תתממש, לא צפויה להיות אחידה בכל אזורי הארץ וכאמור גם לא בטווח המיידי. באזורי הביקוש, תל אביב והמרכז, לא צפוי שינוי מגמה במחירים, בעוד שביתר האזורים קצב העלייה צפוי להתמתן. זאת, בדגש על האזורים בהם ישנם היקפי בנייה גדולים, בעיקר ביוזמה ממשלתית, בשילוב עם פיתוח חלקי בלבד של תשתיות חיוניות, כגון: תחבורה, תעסוקה, חינוך, בריאות ועוד"
בשורה התחתונה כותבים בלאומי כך: "עדיין קיים מחסור בהיצע הדירות למגורים, וכן הקצב הנוכחי של גמר הבנייה לא מכסה עדיין את התוספת השנתית של משקי הבית (למעלה מ-50,000). בנוסף, הסביבה המאקרו-כלכלית שתומכת בביקושים לדיור (בדגש על הריבית ושיעורי האבטלה הנמוכים) לא צפויה להשתנות בטווח הזמן הנראה לעין, וכמעט שלא קיימות בשוק אלטרנטיבות השקעה דומות, בעלות תשואה יציבה וסיכון נמוך יחסית. לאור זאת, אנו לא צופים שינוי משמעותי במגמה הנוכחית של מחירי הדיור בטווח הקצר-בינוני (שנה וחצי-שנתיים קדימה)."
תגובות לכתבה(67):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
38.המחירים גם יעלו וגם ירדוגם וגם 19/11/2017 21:08הגב לתגובה זו1 0ועכשיו ברצינות - אף אחד לא יודע. לא סתם אומרים שהנבואה ניתנה לשוטים.סגור
-
37.הייסוף בשער השקל הרחיק משקיעים זרים (ל"ת)איציק 03/07/2017 19:01הגב לתגובה זו1 0סגור
-
36.תגובה לכלכלני בנק לאומיהיועץ.... 27/06/2017 19:24הגב לתגובה זו1 0הבנק הוא אינטרסנט. הבנקים במילכוד של אשראי. 52% מהאשראי הבנקאי מוטה לענף הבניין. הבנק חייב לשמור על המומנטום שעסקינן באופק של ביקושים. אבל הנרטיב השתנה וכולם מדברים על חוסר יציבות, תהליך מתחיל בדיבורים ובשנוי הנרטיב וזה אכן קורה. כלכלני בנק לאומי יחוו את הירידות במחירי הנדל"ן בעיינים כלות..סגור
-
35.תנו לבני אדם לחיות מנפולטיוים חלאות (ל"ת)חיים 24/06/2017 12:00הגב לתגובה זו0 1סגור
-
34.שבנק לאומי יימשיך לקשקשאיציק 24/06/2017 07:48הגב לתגובה זו5 2אנחנו לא קונים ולא שוכרים דירה במחיר בועה. 50% ריאלית פחות לפחות.סגור
- טען עוד
-
33.תוספת משקי הבית בישראל: 42,000 בשנהאלון 23/06/2017 23:40הגב לתגובה זו4 3כל בנייה מעבר לזה, פירושה בניית יתר. אין היום מחסור בדירות (וכנראה להיפך וזאת הסיבה להתמשכות זמני הבנייה)סגור
-
מתווכח עם בנק ישראל? לפיו 58000 זה המספרתיקון נתון 25/06/2017 11:27הגב לתגובה זו2 2בנק ישראל פרסם לפני חודש שתוספת משקי בית בשנה היא 58000 אז מאיפה אתה הבאת את הנתון שלך ? חוץ מגחמות ליבך..סגור
-
32.שלטי מכירה נערמים בינתייםאבי 23/06/2017 23:24הגב לתגובה זו4 2אנחנו בעיצומה של ירידה כזאת או אחרת הציבור הפרטי והמשקיעים אינם פראיירים הם הבינו שהמחירים כפי שהם נכון לעכשיו יקרים מנשוא והבנקים היקרים שלנו מוכרים לנו משכנתא בריביות גבוהות כאילו הם שבאו מאתנו, הייתי שם לפני מספר חודשים לאחר הזכייה שלי במחיר למשתכן הם לא ששים להלוואות לך כסף. מעדיף כבר לשלם ולחיות בשכירות כל ימיי מאשר לשלם ריבות גבוהות לבנקים החזירים האלה.סגור
-
ממציא נתונים? הלמס מפרסם עליות בחודשיים אחרוניםחושף 25/06/2017 11:31הגב לתגובה זו0 2ורק אצל אנשי המחאה יש ירידות..מת על הכחשה של המציאותסגור
-
כמה הפסדת כבר? ירידת ערך וזה...? (ל"ת)סמי 26/06/2017 17:00הגב לתגובה זו2 1סגור
-
31.ללאומי יש אינטרס שהמחירים ירדוסוחר נוסטרו 23/06/2017 02:41הגב לתגובה זו5 4אני חושב שרוב הקוראים פה לא מודעים בכלל שבנק לאומי מכר את רוב רובו של התיק משכנתאות נדלן למגורים שלו לחברות הביטוח.... בהצעת חוק האיגוח ישנו סעיף שאוסר על קניה חזרה של התיק מחברות הביטוח (לאחר שהוא כמעט ימחק לחלוטין) אבל לדעתי אחרי שתגיע הנפילה יוציאו צו שעה ואז הבנקים פה יבצעו את השוד הכי גדול בתולדות המדינה.סגור
-
30.תכלס מהשטחגיא 22/06/2017 18:26הגב לתגובה זו9 2עסקאות מכירה אין השוק גמור! השכרות עובד עם הנחות למחיר סגירה. זהו.סגור
-
ממש לא. כנס לאתר רשות המיסים. מלא עסקאותחושף 23/06/2017 22:49הגב לתגובה זו2 9כנסו לאתר רשות המיסים יש מלא עסקאות במחירים גבוהים מאוד ואני לא מדבר על תל אביב. קחו את ראשלצ דירת 4 חדרים מקבלן נמכרה ב2.2 מיליון . 200 אלף יותר מעסקה זהה שנה אחורה. הדירה בשכונת האירוס החדש מול קניון עזריאלי ראשונים. עוד עסקאות: ברחובות שכונת המדע דירת 5 חדרים קומות נמוכות ב2.2 מיליון. לפני שנה 150000 אלף פחות. כנסו לאתר רשות המיסים ותשוו. יש עסקאות הרבה ומחירים ממש לא יורדים.סגור
-
29.עושה כלום, דיי כבר יותר מידי זמןממשלה שרק מדברת ולא 22/06/2017 11:01הגב לתגובה זו4 2לא יכול להיות שכל כך הרבה זמן המחירים עולים והממשלה לא עוצרת את זה, היה כאן מספיק פעמים מחסור בדיוק בגלל עליות של רוסיה וכו'סגור
-
28.שוק השכירות מראה סמנים של התמתנותאורי... . 22/06/2017 02:54הגב לתגובה זו9 2אם מגמה זו תמשך נראה אף ירידות בשכירות שיובילו לירידות במדד המחירים לצרכן. התמדה במגמה את תהייה תביא אף למחיקת העליות האחרונות במדד.סגור
-
27.על איזה בעיית היצע מדברים?תומר 21/06/2017 23:20הגב לתגובה זו22 2מכירים מישהו שמחפש דירה ולא מוצא? הבעיה היא עם המחיר.. לא עם ההיצע. מחירי השכירות נשארים יציבים ואפילו יורדים במקומות מסוימים (אני שוכר באיזור השרון והמחירים לא עלו במושב שלי כבר כמה שנים). אם הייתה בעיית ביקוש גבוה והיצע נמוך אז מחירי השכירות היו עולים בהתאם. תפסיקו להאמין לכל מה שאינטרסנטים מוכרים לכם. ולגבי הבנקים.. אם היו חושבים שהמחירים רק יעלו לא היינו רואים את ריבית המשכנתאות עולה בתקופה האחרונה כשהריבית במשק נשארה ברצפה.סגור
-
אשדודאדי 22/06/2017 15:20הגב לתגובה זו0 6אין לך מושג על מה שאתה מדבר. Sorryסגור
-
26.לזרוע לעצמם חול בעיניים וכנראהחסרי הדיור ממשיכים 21/06/2017 23:12הגב לתגובה זו6 13שימשיכו להיות עוד הרבה זמן ללא דירות ואפילו אולי לעולם לא יהיו אם דירה.אני כמובן לא מתכוון לאנשים הרגילים שיקנו דירה כדי לגור בה במקום להמשיך בשכירות כל חייהם.סגור
-
לזרותדייב 22/06/2017 03:06הגב לתגובה זו9 2חשוב לרגע, האם אנאלפבית כמוך גילה את סוד העושר והוא פשוט כמו לשרבט חתימה בקצה חוזה ? הבט סביבך,המעטים שנותרו לצידך הם רק קומץ טוקבקיסטים עילגים. האם הבנק והקבלן הם ידידך שסללו את דרכך לאושר,או שתחושת האושר היתה זמנית ואת מקומה תתפוס תחושת השעבוד.סגור
-
25.על מה הם מדברים? שטויות!חיים 21/06/2017 23:08הגב לתגובה זו10 3מוכרים פה בשנה! כ25,009 דירות חדשות... יש מלא דירות לא מכורות מוכנות כפול מזה כ50,000! אז אם יש התחלות בניה של 45,000 ברבעון ולדעתם צריך דירות ל 50,000 בתי אב בשנה בעוד שנמכר בתכלס בשיא הבועה חצי מזה אז איך יש מחסור? איך? שוב, שימו לב לא לערבב דירות חדשות שמתווסות לשוק עם דירות יד2 שמחליפות ידים ולא משנות את מלאי הדירותסגור
-
מאיפה השקרים? מספרים מומצאים..חושף אמת 22/06/2017 10:58הגב לתגובה זו4 4לא פרסמו נתון דירות לא מכורות כבר חצי שנה.סגור
-
לא פורסמו כי המספר אסטרונומי. מחכים לרגע הנכון.אדי 23/06/2017 00:46הגב לתגובה זו3 2חכה חכה יהיה פה פיצוץ אטומי... שלום לך בועה... שלום ולא להתראות!סגור
-
אם המספר היה אסטרונומי כחלון היה מנפנףטוני 23/06/2017 22:53הגב לתגובה זו4 0עובדה שהמספר לא מפורסם וזה כי כחלון מצנזר מה שלא מתאים לו כמו שצינזר את השמאי הממשלתי.סגור
-
24.חבורת אינטרסנטיםאאא 21/06/2017 22:45הגב לתגובה זו23 1הציע גדול מן הביקוש ישנם מתווכים שרודפים אחרי שבועיים לאחר שהורידו 150 אלף מהמחיר המבוקש אין קונים ואין כסך.זה ברור שהם יגידו שהמחיר יעלה מתאים להם שנקח משכנתאות בסכומים הללו ונשתעבד כל החייםסגור
-
חחח גם שקרים צריך לספר בצורה נכונה כדי לפתח אמינותאיש 22/06/2017 10:15הגב לתגובה זו1 9תגיד שהורידן לך 15 אלף עוד תהיה לך קצת אמינות כי זו הנחה סבירה במיקוח. 150 אלף אולי על וילה ענקית בקיסריה שעולה 15 מליון אפשר לדבר על הנחות כאלו.סגור
-
ב 300000 בודאי שיורידו לך 150000אחרי שהעלו לך 21/06/2017 23:19הגב לתגובה זו2 4האינטרנט סופג הכל אבל המחיר כל חודש עולה.זאת המציאות מה לעשות.סגור
-
23.לאומי הלוואי ותפשטו רגל רוששתם אותי (ל"ת)איל 21/06/2017 19:09הגב לתגובה זו12 1סגור
-
22.מעיד על פאניקה...חי 21/06/2017 18:48הגב לתגובה זו20 1הם מפחדים כי הם יודעים שהמחירים צפויים להתרסק עד דקסגור
-
בלה בלה בלהאדי 22/06/2017 15:26הגב לתגובה זו1 8את זה שמענו מאנשים כמוך בשנת 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011,2010, 2009, 2008, 2007 וכנראה נשמע גם ב-2018, 2019. תמשיך לחכות חמוד.סגור
-
אפילו 5 אחוז עליה ממחיר ממוצע שלאני 21/06/2017 23:17הגב לתגובה זו1 4דירה =80000 שח בשנה!!כל האינטרסנטים מפחדים חוץ ממך.היחיד שצריך לפחד הוא אתה וכמוך מחוסרי דיור שבסוף יקנו אם מאות אלפים יותר.סגור
-
מ2012 אני שומע על התרסקות...פחחח.. (ל"ת)חושף 21/06/2017 20:54הגב לתגובה זו2 11סגור
-
21."סיכון נמוך יחסית" ? ירידה 25% בערך הדירה תמחק הון עצמיבני 21/06/2017 18:02הגב לתגובה זו13 2שהצלחתי לחסוך במשך שנים רבותסגור
-
20.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=חזירות 21/06/2017 17:19הגב לתגובה זו25 3שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!סגור
-
19.לאומי מציג נתונים בסה"כ..עם כל הכבוד 21/06/2017 17:01הגב לתגובה זו3 24לא צריך להיות עם אינטרס כדי להבין שככל הנראה זה מה שיהיה. ודוגמאות כמו המשבר בארה"ב הן לא רלוונטיות לישראל.סגור
-
18.פותח על הבנק שורט בהקדם. (ל"ת)שי 21/06/2017 16:54הגב לתגובה זו10 0סגור
-
17.שיחזו מה שהם רוצים לא קונה דירה במחיר בועה!!!אדי 21/06/2017 16:42הגב לתגובה זו39 2החברה בבנק משועממים כי לא באים לקוחות לקחת משכנתא אז הם מוציאים כתבות סרק. הגיע הזמן שהכל יתפוצץ והעושר יחולק מחדש.סגור
-
אז תגור במלונה של הכלבה! או ברחוב... (ל"ת)אדי 21/06/2017 20:54הגב לתגובה זו0 14סגור
-
או במחיר למשתכן . (ל"ת)דן 24/06/2017 07:54הגב לתגובה זו2 0סגור
-
16.מצטער על האכזבה. תדרשו פעולה מכחלון. סובסידיה. משכנתאותhguy 21/06/2017 16:33הגב לתגובה זו6 0בריבית נמוכה. אפילו מעמ 0 ממוקד לצעירים והנזקקים ןלא הורדת מחיר למי שקונה דירה ב 5 מליון בצפון תל אביבסגור
-
15.לפני שאני קורא את הכתבה אני מחפש מי כתב....ליאור 21/06/2017 16:21הגב לתגובה זו32 5תלוי מי כתב ומה האינטרס שלו...... תן לי נושא ואוכל לכתוב מאמר שלם בעד ומאמר שלם נגד, תלוי מה עמדתי האישית! כרגע כל כתבה שמפרסמים הבנקים ושות' מעלה בי גיחוח קל מהפטאתיות שהם עדיין חושבים שיוכלו להוליך את הציבור שולל. הציבור כבר לא עדר חמורים כמו שאתם חושבים, הציבור לא קונה כל מה שמוכרים לו , הציבור יראה לכם שהוא יכול לייבש את השוק ולשמור את הכסף קרוב אליו, אנחנו נייבש את עולם הנדלן , את הבנקים ונגרום לקריסה כלכלית במדינה שתאפס את כל העושק הזה שנקרא ישראל !!!סגור
-
14.וזו התחזית שלי :ב 21/06/2017 16:19הגב לתגובה זו35 61) תוכנית למשתכן תרוץ מהר יותר מהשוק הפרטי משום שכל הדירות מכורות מראש ומשום שהמדינה מפקחת. כן זמני מסירה יהיו עדיפים על פני השוק הפרטי. 2) הדירות למחיר למשתכן נמצאות באותן שכונות ובאותם בניינים של דירות "השוק הרגיל". 3)בוא ניזכר לרגע ביזמים הפרטים שדירות שהם מכרו נפלו מרפסות , נפלו אריחים על מכוניות , נפלו זכוכיות ועוד דוגמאות על דירות אצל יזמים מסויימים בעת מועד המסירה הבניין עדין נראה כמו אתר בניה. 4) לא יעזור לכם , אין כסף בשוק שיכול לרכוש דירות במחיר שוק, עובדה שאפילו למחיר למשתכן כבר בקושי יש כסף ולכן ההיצע רק ילך ויגדל , זאת במקביל למכות שכחלון מנחית בדמות גריעה של 15 אלף דירות מצד הביקוש תוך יום אחד. שוק הדיור הישראלי הוא הבועתי ביותר ביחס למשכורות ולא נראה שאתם מפנימים את זה. מספר העסקאות קורס כי רק בעלי ממון יכולים לרכוש . מה שיקרה הוא אחד משני דברים או שניהם ביחד : 1) משבר כלכלי חמור עקב חוסר היכולת של מעמד הביינים להמשיך ולממן את עצמו לנוכח השכר הנמוך ביחס להוצאות. 2) מחאות אלימות ולא מאורגנות ברחבי המדינה.סגור
-
תגובה כזאת ארוכה ודביליתאחד שיודע 21/06/2017 23:06הגב לתגובה זו4 14הרבה זמן לא קראתי.כל מה שרשמת ממש הפוך.על תקנה.אף אחד לא מכריח אותךסגור
-
ל-"אחד שיודע" - לך תשלים בגרויות בלשון ותחזור אליי.ב 22/06/2017 16:55הגב לתגובה זו5 1סביר להניח שאתה האחרון שיודע משהו.סגור
-
דבר אחראאא 21/06/2017 18:37הגב לתגובה זו1 13גם ישראלי שיהיה בבור של 100 אלף לא ימכור לך בפחות ממה שהוא קנה אז אתה מוזמן להמשיך לחכות , ככל שהדירה עברה פחות ידיים המחיר שלה טוב יותר . אז נכון לא זול לקנות מקבלן אבל האופציה השניה היא לזרוק כסף על שכירות ובסוף לקנות ביקר יותרסגור
-
שםשם 21/06/2017 17:52הגב לתגובה זו5 10מחיר למשתכן נותן הנחתה לתקופה הקרובה ויגרום לבלימת עליות שיוציא מהשוק 15 אלף איש שימתינו לדירה עד שתיבנה, הדירה בטווח הארוך השוק יתאושש למראית עין אם באמת התוכנית תצליח ,כרגע לפחות התוכנית נכשלת כאשר אנשים מבינים את הבעיות של התוכנית ויש לא מעט כאלה. זה שאין כסף לאנשים לסכומים שהיום דורשים זה נכון מאוד על פניו נראה שכרגע הקיפאון ימשך אבל אם זה לא יצליח אנשים לבסוף יקנו גם במחירים גבוהים וימשיכו להתחייב למשכנתא מפלצתית שלא יוכלו לעמוד בה.סגור
-
13.בנק לאומי שופכים מים קרים.......ישראל 21/06/2017 15:56הגב לתגובה זו18 5התגובה של הבנק ברורה,אנטרסנטים לכל דברסגור
-
12.מי ב'לאומי' פרסם את התחזית ? ומי ב'מערכת' פרסם הכתבההמערכת 21/06/2017 15:52הגב לתגובה זו17 3האם מישהו מוכן לעמוד בשמו מאחרי דברי הבל כאלה ,בהם אין שום קשר בין העובדות(הנכונות) למסקנות ?סגור
-
11.מדוע אין נתונים לגבי גודל ההון שמלגלג הנדלןמאור 21/06/2017 15:52הגב לתגובה זו1 2לדעתי הנדלן הוא מוצר הצריכה שמניע את המשק והכי משפיע על המשק בעולם המערביסגור
-
10.לאומי גם צפו שפישמן יחזיר להם את הכסףגיא 21/06/2017 15:46הגב לתגובה זו32 3אז צפו..סגור
-
9.בעלי אינטרסהרוזן 21/06/2017 15:46הגב לתגובה זו13 5נא לא להתבלבל. הבנקאים מרוויחים שלוקחים משכנתה ואין כמעט פעילות בתחום הנדלן וזה מדאיג אותם מאודסגור
-
8.צריך להכניס לכלא את מי שכתב כת הדו״ח של לאומיטדי 21/06/2017 15:41הגב לתגובה זו22 8פשוט הולכת שולל של ציבור שלםסגור
-
להרוג את השליח (ל"ת)התסכול 21/06/2017 19:55הגב לתגובה זו2 4סגור
-
7.הדבר היחידי שאני מסכים איתם:שם 21/06/2017 15:32הגב לתגובה זו5 9הנקודה היחידה שאני מסכים איתה הוא שהפערים בין למרכז שאר חלקי הארץ יגדלו,המחירים במרכז ישארו לפחות ככה ולא יירדו ואילו באמת באיזורים שיש הרבה בנייה בארץ שם לדעתי יהיו ירידות והפער בין המרכז לשאר חלקי הארץ רק יגדל.סגור
-
כנס להסבראבי 21/06/2017 16:29הגב לתגובה זו7 1אתה טועה בגדול כי הרי עם המחירים במרכז ישארו מאוד גבוהים זה יוביל אנשים לקניה במעגלים השני והשלישי וגם שם יהיו ביקושים ומחירים בהתאם.סגור
-
לא בטוח שכאן זה המקרהשם 21/06/2017 17:46הגב לתגובה זו0 1על פניו זה מה שאמור להיות, אנשים רוצים להישאר במרכז ואף אחד באמת לא רוצה לגור בצפון או בדרום, לא סתם כרגע יש הבדל מחירים עצום שעם מחיר המשתכן ההבדל רק יגדל. אם היו רוצים לשמור על על מרחק סביר היו צריכים לבנות באותה כמות כמו בצפון ובדרוםסגור
-
6.תשאל את הירקן מה דעתו על מחיר הירקות (ל"ת)שי 21/06/2017 15:32הגב לתגובה זו12 2סגור
-
5.זה בסדר, גם בארה"ב לא צפו את המשבראביב 21/06/2017 15:17הגב לתגובה זו42 4בינתיים המחירים יורדיםסגור
-
ממציא נתונים? אפילו הלמ"ס פרסם שהמחירים עולים, מזלך שיש ר א לי 21/06/2017 16:39הגב לתגובה זו3 18שהשמאי הממשלתי לא פרסם את נתוניו, כנראה היית מחוויר.סגור
-
המחירים חייבים לעלות בשביל לרדת....אריה 05/07/2017 05:16הגב לתגובה זו0 0כל פיצוץ היה פעם רק עליות שממשיכות לעלות, זה מה שהופך את כל העניין לבועה מסוכנת, המחירים לא יכולים להמשיך לעלות לעד, הם הולכים לעשות סיבוב על כולם ולצנוח בפתאומיות ובפאניקה...סגור
-
4.לך תאמין למישהו שמדבר מהפוזיציה (ל"ת)ג 21/06/2017 15:13הגב לתגובה זו28 3סגור
-
כמו כן אי אפשר לסמוך על תקוות. ימים יגידו (ל"ת)nuyh 21/06/2017 16:08הגב לתגובה זו6 1סגור
-
3.לצערי אני מסכים עם התחזית.מחירים עולים (ל"ת)א א א 21/06/2017 15:12הגב לתגובה זו9 36סגור
-
2.צפיה היא למעשה פעולה מתוך תחושה ,גם אני מצפה שלאור הנתונביאי העם 21/06/2017 15:12הגב לתגובה זו19 2שהוצגו בפני הבנק הם ורק הם צריכים להניע את השוק מלקפא ולחדול שנה ימצאו המון קבלנים מתבוססים בתוך שלולית של אדמה ללא יכולת החזר.סגור
-
1.בדיחה עצובהמדברים מפוזיציה 21/06/2017 15:08הגב לתגובה זו38 7פניה למערכת ביזפורטל: מסגרו את הכתבה ואת הכתב. לקראת סוף 2017 כאשר האויר של הבועה יתנדף, תנו תזכורת למי כתב את השטויות האלה....פשוט עבודה בעיינים על הציבור שלא מבין דברסגור
-
שטויןת ישנות .. שומע סיפורי בועה מ2012 (ל"ת)חושף 21/06/2017 15:48הגב לתגובה זו5 8סגור
-
זה שהבועה טרם התפוצצה לא אומר שהיא לא קיימת.ב 21/06/2017 16:20הגב לתגובה זו16 3היא קיימת וזמנה קצוב.סגור
-
אודה מאוד להסבר מנומקמקס 21/06/2017 15:32הגב לתגובה זו3 5על מה מבוססת ההערכה שלך שמנוגדת לסקירת הבנק? האם יש פגם בנתונים שהבנק מתבסס עליהם?סגור
