מישורים רוכשת 60% ממרכז מסחרי בטנסי ב-12.1 מיליון דולר

מישורים +2.76% מישורים 738.3 +2.76% בסיס:718.5 פתיחה:718.5 גבוה:738.3 נמוך:718.5 תמורה:2,064 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  רוכשת מרכז מסחרי בסמוך לנאשוויל, טנסי שבארה"ב באמצעות חברת בת  תמורת 12.1 מיליון דולר (כ-43 מיליון שקלים), חלקה של החברה בנכס צפוי להיות כ-60%. הרכישה נעשית עם מעוז גולדשטיין שותף של החברה במספר נכסים, וכן דירקטור בסקייליין.

הנכס בנוי על מגרש בשטח כולל של כ-52 אלף מ"ר וכלל שטחים להשכרה בסך כ-13.4 אלף מ"ר. בנכס קיימים שני שוכרי עוגן, חנות סופרמרקט מרשת Kroger וחנות מרשת Citi Trends ,השוכרים יחד כ-51 אחוזים משטח הנכס.

השלמת העסקה צפויה להיות במהלך הרבעון השלישי של 2018 בכפוף להתקיימות מספר תנאים מתלים מקובלים, ובכלל זה השלמת בדיקת נאותות לשביעות רצונה של הרוכשים. למועד הדוח בכוונת החברה לממן את רכישת הנכס ממקורותיה העצמיים. נכון למועד הפרסום, התפוסה בנכס עומדת על כ-77 אחזוים. על בסיס הנחת התפוסה הקיימת בנכס, דמי השכירות הצפויים מהנכס בשנה הראשונה הינם כ- 1.2 מיליון דולר וה-NOI ,כהגדרתו בדוח השנתי של החברה, הצפוי לתקופה האמורה הינו מעט יותר ממיליון דולר, המבטאים כ-8.5 אחוז תשואת NOI על עלות הנכס.