דורסל מוכרת קרקע בנתניה ב-134 מיליון שקל

{דורסל}  דיוווחה הבוקר (א') כי חתמה על הסכם למכירת קרקע באזור התעשייה הצפוני בנתניה לחברת ישראל קנדה תמורת 134 מיליון שקל. כתוצאה מהעסקה צפויה החברה לרשום רווח של כ-48 מיליון שקל.

מדובר בנכס  בשטח רשום של כ-72 דונם, אשר נרכש על ידי דורסל מאורדן בשנת 2005 תמורת 54 מיליון שקל וכיום הוא רשום בספרים בשווי של 85 מיליון שקל, כלומר החברה צפויה לרשום רווח לפני מס של 48 מיליון שקל (לאחר הוצאות עסקה).

בהודעת החברה נכתב: "המחיר שקיבלה החברה בעסקה הוא מחיר טוב מאוד והיא מבצעת אקזיט רווחי ביותר המשקף תשואה שנתית של 30% לאורך התקופה מאז רכשה את הנכס. בכוונת החברה להשתמש בכספי התמורה לרכישת נכסים מניבים נוספים ובכך להגדיל משמעותית את גובה הכנסותיה השנתיות מדמי שכירות".

ישראל קנדה שילמה מקדמה בסך 10 מיליון שקל במועד ההסכם, יתרת התשלום תועבר עד ל-31 בנובמבר של שנה הבאה. בכוונת ישראל קנדה לפעול להשבחת הנכס על ידי תוספת של זכויות בניה בשימושים מעורבים באמצעות קידום תכנית מפורטת בוועדות התכנון.