רמת גן כבר לא בירת התמ"א - ירידה משמעותית בהתחדשות עירונית
לאחר תלונות רבות מצד התושבים על מחסור בתשתיות מתאימות, ראש העיר הכריז שלא יאשר פרויקטים חדשים של תמ"א 38. תחום ההתחדשות העירונית בצומת דרכים
דו"ח הלמ"ס שפורסם לאחרונה מלמד על ירידה של כ-28% בהתחלות הבנייה ברמת גן בשנה האחרונה. מדובר באחת הירידות הבולטות בגוש דן אותה ניתן לייחס בעיקר להפחתה משמעותית של תהליכי ההתחדשות העירונית בעיר, בעיקר במסלול התמ"א 38.
מי שבעבר נחשבה לבירת התמ"א נוכח פרויקטים רבים שאישרה במהלך השנים ניצבת כעת בפני מדיניות חדשה של ראש העיר הנבחר כרמל שאמה הכהן. "נפסיק לתת היתרים כמו משוגעים. שלטון הקבלנים נגמר", אמר עם היבחרו ולאחרונה הכריז כי לא יאשר פרויקטים חדשים של תמ"א 38 בעיר בשל המחסור בשטחי ציבור לתשתיות נוספות - אלו עמדו במוקד תלונות רבות מצד תושבי העיר בהתייחס למדיניות העירייה עד עתה.
לדבריו של מאיר טל, מנכ"ל קבוצת כנען, הבונה פרויקט פינוי בינוי ברמת גן, "אנו רואים השנה פחות התחלות בניה בעיר באופן גורף וזאת מאחר ועצרו את כל תהליכי ההתחדשות העירונית בעיר. במידה ומדיניות זו תמשיך ובמקביל לא יצאו מכרזים של המנהל בשוק החופשי נמצא את עצמנו כבר בסוף 2019 מול שוקת שבורה של היצע של דירות חדשות במיוחד באזורי הביקוש".
- כל הכותרות
תחום ההתחדשות העירונית נמצא בצומת דרכים
"בשנים האחרונה רשויות כדוגמת, ר"ג, גבעתיים, גיבשו מדיניות שלפיה יהיה קשה לקדם פרויקטים של תמ"א 38/2 שבהם לא תהיה תועלת ממשית לרשות. כפועל יוצא רק בפרויקטים שבהם ישנם מספר מגרשים וישנה אפשרות להפריש שטחים לצרכי ציבור הפרויקט יקודם", מסביר עו"ד עמית נסים, שותף במשרד עו"ד כרמון-מינצר, נסים המלווה דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית לרבות תמ"א 38.
"לדעתי המגמה הזאת תתחזק וביתר שאת", טוען נסים, "הפוקוס בפרויקטים של התחדשות עירונית ישתנה ויוסט אל פרויקטים של פינוי-בינוי נרחבים שתורמים לרשות שטחים לצרכי ציבור מצרך דרוש על ידי הרשויות". לגבי שנת 2019 אמר כי "לאחר כינוס הממשלה ואיוש תפקידים רלבנטיים כמו שר השיכון ניתן יהיה לבחון מחדש את השפעת הממשלה החדשה על התחום".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
10.תמאי 28/05/2019 18:23הגב לתגובה זו0 0אין לעצור הכל אלא לבחון כל פרוייקט לגופוסגור
-
9.טוב מאד, הבניה הפרועה ברמת גן לא התחשבה בתשתיות. בניהטירוף הבניה 31/12/2018 12:29הגב לתגובה זו5 0חסרת אחריות לחלוטין. נגמר שלטון הקבלנים.סגור
-
8.כרמל אדם חכם לא יעצור תהליכי התחדשותמנחם 31/12/2018 09:08הגב לתגובה זו0 3רוצים רמת גן מחודשת מודרנית וחכמה כרגע חלקים גדולים בעיר הם עולם שלישי מבחינת תשתיות וחזות הבנינים.סגור
-
תעשו שיפוץ חזיתות,האגודה לתרבות הדיור נותנת הלוואה שקלי (ל"ת)מה הבעיה 31/12/2018 12:31הגב לתגובה זו1 0סגור
-
7.סוף סוף (ל"ת)איכות חיים 31/12/2018 08:57הגב לתגובה זו2 0סגור
- טען עוד
-
6.שכחתם כנראה שפנוי בנוי נועד קודם כל להגןדן 31/12/2018 08:31הגב לתגובה זו0 2על התושבים שגרים בבנינים ישנים מאד שהבית חלילה לא יקרוס עליהם בזמן רעידת אדמה הקלה ביותר . מענין אילו הסברים ותרוצים יספק אז ראש העיר שלצערי נגרר לטרנד חדש של התקשורת נגד התחדשות עירונית .במקרה כזה מישהו יצטרך לתת את הדין!!סגור
-
מה הבעיה? תגישו בקשה להוספת ממדים. יאשרו מייד. (ל"ת)מהנדס העיר 31/12/2018 12:29הגב לתגובה זו0 1סגור
-
5.הקבלנים הם המרוויחים בגדולפינוי בינוי ברמת גן 30/12/2018 22:36הגב לתגובה זו2 0הקבלנים מתעקשים על בניינים רבי קומות ע"מ למקסם את הרווח שלהם. מספיק כבר עם גורדי השחקים. גם התשתיות מתחת לכל ביקורת.סגור
-
4.חצי מהמגדלים ברמת גן ריקים. לא צריך לבנות עוד (ל"ת)עודף היצע 30/12/2018 19:13הגב לתגובה זו5 2סגור
-
3.מוותרת על התענוגאני 30/12/2018 17:12הגב לתגובה זו1 3מי רוצה לעבור את תהליך התמ"א בכלל? סיוט! יש דרכים מוצלחות יותר לעבור תהליך התחדשות עירונית בלי לגרום לנזקים ורעש סביבתי. קחו לדוגמה את פרויקט BLUE בבת יםסגור
-
2.הכל בלוףהכל בלוף 30/12/2018 16:17הגב לתגובה זו0 0הכל בלוףסגור
-
1.סוף סוף ראש עיריה שפוי. כל הכבוד!דן 30/12/2018 16:08הגב לתגובה זו4 2בניגוד להשתוללות של קודמו.סגור
-
לעצור את ההתחדשות זה להרוג את העירמנחם 31/12/2018 09:04הגב לתגובה זו1 1רוה האנשים הצעירים לא יקנו דירות ישנות ויעברו לערים אטרקטיביות יותר. רק בזכות ההתחדשות והגעת הצעירים העיר מתחדשת וחייה.סגור
-
תשפץ את החורבה ותפסיק להתבכיין. לא תקבל דירה חדשה בחינם (ל"ת)נו באמת 31/12/2018 12:31הגב לתגובה זו0 0סגור
