אזורים מכרה יותר דירות ברבעון הראשון ובמחיר יותר גבוה

יזמית הפרויקטים למגורים בישראל, חברת אזורים -3.09% אזורים 1,979 -3.09% בסיס:2,042 פתיחה:2,050 גבוה:2,056 נמוך:1,960 תמורה:3,017,108 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שבשליטת חיים "הרשי" פרידמן (64.5%) דיווחה הבוקר (ד') על תוצאותיה לרבעון הראשון של 2019 עם זינוק של כ-52% בהכנסות ושל 96% ברווח הנקי. החברה מכרה יותר דירות ברבעון הראשון ובמחיר יותר גבוה. מנכ"ל אזורים: "החברה מבצעת צעדים להרחבת פעילותה העתידית, התוצאות חזקות עוד טרם ההשפעה המהותית של מחיר למשתכן".

הכנסות החברה הסתכמו בכ-285.2 מיליון שקל ברעון הראשון, עלייה של כ-52.1% לעומת הכנסות של כ-187.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-21.2 מיליון שקל, זינוק של כ-95.8% לעומת רווח נקי של כ-108 מיליון שקל ברבעון המקביל.

במהלך הרבעון הראשון מכרה החברה 113 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-222 מיליון שקל, לעומת 106 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד בהיקף של כ-198 מיליון שקל. המחיר הממוצע (לא כולל מע"מ) של יח"ד שמכרה החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ-2 מיליון שקל, לעומת כ-1.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה החלה במהלך 2018 בשיווק  פרויקטי מחיר למשתכן, עד לסיום תקופת הדו"ח הנוכחי החברה מכרה 176 יח"ד בפרויקט "מחיר למשתכן" במבשרת, בפרויקט "מחיר למשתכן" בגליל ים מכרה החברה עד היום האחרון לרבעון, 61 יח"ד. במהלך 2019 החברה החלה גם בשיווק פרויקט "מחיר למשתכן" בשוהם.

עוד מדווחת החברה כי מסיום הרבעון הראשון ועד ליום פרסום הדו"ח מכרה החברה 261 יח"ד נוספות בהיקף כספי כולל של 407 מיליון שקל. כמו כן, החברה ממשיכה לפעול בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך, והחלה לבנות פרויקט חדש בראשון לציון בשכונת הרקפות.

העלייה בהכנסות הביאה לגידול של כ-18.8 מיליון שקל ברווח הגולמי, אשר הסתכם בכ-59.7 מיליון שקל ברבעון הראשון, למרות שהחברה הציגה ירידה בשולי הרווחיות הגולמית ל-20.9% לעומת שולי רווחיות גולמית של כ-21.8% ברבעון המקביל.

ברמת הרווח התפעולי, השפעת הגידול בהיקף הפעילות קיזזה את מרבית השפעת הירידה בשולי הרווחיות הגולמית, כאשר שולי הרווח התפעולי הסתכמו בכ-14.5% ברבעון הראשון של 2019, לעומת שולי רווחיות תפעולית של כ-14.6% ברבעון המקביל אשתקד. 

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "החברה מבצעת בתקופה האחרונה צעדים חשובים להרחבת פעילותה העתידית ולהתאמה לתנאי השוק, לרבות גיוון תמהיל הפעילות לתחומים כגון התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ודיור להשכרה לטווח ארוך. ההתאמות שאזורים עושה בפעילותה, לרבות גיוון מקורות הפעילות ויצירת סינרגיה בין מקורות הפעילות השונים מאפשרים לנו לשמור על תוצאות חזקות ולהציג רבעון חיובי, עוד טרם ההשפעה המהותית של פעילותנו במסגרת מחיר למשתכן".