נכסים ובנין: ה-NOI עלה בכ-3.5% ברבעון הראשון של 2019

חברת  נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  דיווחה הבוקר (ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019, עם עלייה של כ-3.5% ב-NOI, ירידה של כ-12.3% בהכנסות ועלייה של כ-2% ברווח הנקי, בעיקר כתוצאה מהשפעת הכנסות מימון שנבעו מעליות השערים בבורסה על תיק ניירות הערך של החברה.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-355 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2019, ירידה של כ-12.3% לעומת הכנסות של כ-405 מיליון שקל ברבעון המקביל, כאשר הירידה מיוחסת בעיקר לקיטון של כ-47 מיליון שקל בהכנסות ממכירת דירות ומקרקעין.

ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו בכ-232 מיליון שקל לעומת 221 מיליון שקל בתקופה המקביל אשתקד, עליה של כ-5% הנובעת מאכלוס פרויקטים מניבים חדשים ומעלייה ריאלית בדמי השכירות.

ה-NOI של החברה עלה ב-3.5% בהשוואה לרבעון המקביל והסתכם בכ-180 מיליון שקל לעומת 174 מיליון שקל. ה-Same Property NOI של החברה הסתכם בכ-176 מיליון שקל לעומת 172 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ-2.3% המיוחסת לעלייה ריאלית בדמי השכירות והן מעלייה בשיעורי התפוסה בנכסים שהקמתם הושלמה בשנים קודמות.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי של החברה עלה ב-2% והסתכם בכ-53 מיליון שקל לעומת 52 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי של החברה הסתכם בכ-197 מיליון שקל, ירידה של כ-2% לעומת כ-201 מיליון שקל ברבעון המקביל, אולם הוצאות מימון נטו ירדו בכ-19 מיליון שקל נוכח עלייה בהכנסות המימון בעקבות השפעת עליות השערים בבורסה על תיק ניירות הערך של החברה.

ה-EBITDA של החברה עלתה ב-1% והסתכמה על כ-169 מיליון שקל לעומת 167 מיליון שקל.

אדוארדו אלשטיין, יו"ר ומ"מ מנכ"ל נכסים ובניין: "חברת נכסים ובניין מציגה לאורך שנים צמיחה בכל הפרמטרים ושגשוג בנכסיה המניבים בארץ ובחו"ל, המציגים תפוסות גבוהות לאורך שנים. נמשיך לפעול לצמיחת ההכנסות מפרויקטים אשר נמצאים בימים אלו בבנייה ושיווק לצד אפשרות של התחזקות הביקושים בשוק המשרדים בנכסים קיימים. רק לאחרונה גייסנו כ-520 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרת אג"ח ט', דבר המעיד על האמון הרב לה זוכה החברה בשוק הון ובציבור ומהווה עבורנו בסיס להמשך יישום אסטרטגיית צמיחה והתרחבות של החברה בארץ ובחו"ל לצד השבחה והתרחבות של נכסים קיימים."