התאוששות בשוק הנדל"ן: הקבלנים בארה"ב מחויכים, "רואים עלייה בביקוש"

מדד "אמון הקבלנים" בארה"ב אשר פורסם בשעה 17:00 (שעון ישראל) עלה בחודש מאי ל-44 נקודות זאת לאחר שבחודש אפריל הנתון ירד לרמה של 42 נקודות. הנתון שפורסם מצביע על התאוששות מסויימת בשוק הנדל"ן המקומי זאת למרות העלייה במחירי חומרי הבניין.

הנתון אשר פורסם היום אומנם מצביע כאמור על שיפור בשור הנדל"ן אולם רק קריאה העולה מעל ה-50 נקודות מצביעה על אמון מלא של הקבלנים בשוק הדיור. כאמור בחודש אפריל הנתון ירד לרמה של 42 נקודות ותוקן בחודש מאי ל-41 נקודות לאחר שהכלכלנים מוול סטריט חזו כי הנתון שיפורסם יהיה גבוה יותר ויצביע על התאוששות משמעותית יותר בשוק.

ריק ג'דסון, נשיא NAHB(חברת בנייה משרלוט) אמר לרשת CNBC כי "הקבלנים מצביעים על עלייה בביקושים לבתים כאשר מלאי הבתים נמוך, התנאים לקבלת משכנתאות מקלים יותר וכאשר הכלכלה מתחזקת". הנשיא הוסיף "הנתון אשר פורסם היום מעודד מאוד זאת מכיוון שמחירי חומרי הגלם לבנייה עולים וכמות העובדים פוחתת".

במידה ומפרקים הנתון לגורמים מוצאים כי חלה עלייה בכל מרכיב. עלייה של 4 נקוודת חלה בכמות הדירות הנמכרות בעוד שהנתון בסוקר את דעתם של הקבלנים לגבי מכירות עתידיות עלה גם הוא. בושרה זו נרשמה העלייה המשמעותית ביותר מאז חודש פברואר של שנת 2008 כך שניתן להסיק כי הקבלנים בארה"ב מצפים כי תחול עלייה נוספת במכירות.