רוז'נסקי: קשרים ויכולת שכנוע סייעו לנו לזכות בעסקה
דלק נדלן וקבוצת יגאל אהובי
איליק רוזנס'קי אומר בראיון ל-Bizportal, כי החברה זכתה בעסקה לרכישת הנכסים בשוויץ בסכום של כ-12.2 מיליארד שקל למרות שחברות מתחרות הציעו סכומים גבוהים יותר. רוזנסקי מסביר כי קבוצת דלק זכתה בעסקה בזכות קשרים, יכולת שכנוע והעובדה כי הקבוצה היתה המתאימה ביותר לשמש כבעלת הבית עבור המוכרת שמעתה תיהיה שוכרת הנדל"ן.
רוז'נסקי מסביר כי מאחר והעסקה ממונפת בשיעור של 85% על ידי הלוואת נון ריקורס שהוענקה על יד בנק ההשקעות מריל לינץ', הרי שהתשואה על ההון העצמי תיהיה גדולה. כמו כן, רוז'נסקי מעריך כי מחירי שכ"ד הנגבים היום הינם נמוכים מהמקובל, כך שניתן יהיה להעלותם ולקבל תשואה גבוהה עוד יותר על ההון העצמי.
"מחיר המניה נסחר בדיסקאונט גדול" אומר רוז'נסקי ומוסיף כי עם המעבר לתקני ה-IFRS ברבעון ה-3, שוק ההון ילמד עד כמה הפער גדול בין שווי החברה לשווי המניה.
