התחזית של מרדית' וויטני: מחירי הדירות בארה"ב יצנחו בעוד 25% בשל האבטלה הגואה

האנליסטית הבכירה מרדית' וויטני אמרה היום (יום ה') בראיון לרשת הטלוויזיה CNBC כי היא צופה שמחירי הדירות בארה"ב יצנחו בעוד 25% בשנים הקרובות.

הסיבה העיקרית להמשך הצניחה במחירי הדירות היא שיעור אבטלה של כמעט 10% בארה"ב, אמרה וויטני. "אף בנק לא נתן הלוואה תחת ההנחה ששיעור האבטלה יגיע ל-10%", הסבירה וויטני. "אין ספק שמחירי הדירות ייפלו באופן דרמטי מכאן, השאלה היא מתי".

בנוסף, "רשויות מקומיות והמדינות המרכיבות את ארה"ב סובלות מתת-מימון כרוני, ונמצאות במצב בו הן חייבות יותר כסף על נכסיהן מהשווי שלהם", מה שמוסיף לבעיה של ירידה בצריכה, אמרה וויטני.

נזכיר כי, מספר הבתים והדירות שעוקלו בארה"ב בחודש אוגוסט בארה"ב עלה על 300 אלף זה החודש השישי ברציפות (). שיעור אבטלה הגבוה ביותר בארה"ב מזה 26 שנים היה הסיבה העיקרית בגללה איבדו אמריקנים את בתיהם, מסבירים כלכלנים. באוגוסט, 216 אלף אמריקנים איבדו את מקום עבודתם, ושיעור האבטלה הגיע ל-9.7%.