עסקת ענק בניו יורק: נכסים ובנין וכור השלימו את רכישת בנין HSBC עבור 330 מ' דולר
כחודש וחצי לאחר שנחתם הסכם המימון לרכישת בנין מטה HSBC בניו-יורק, השלימו אתמול (ג') החברות נכסים ובנין וכור מקבוצת IDB את רכישתו תמורת כ-330 מיליון דולר.
בניין מטה HSBC ממוקם בשדרה החמישית במנהטן בין הרחובות 39 ו-40 וכולל שני מבנים בני 12 ו-29 קומות בשטח בנוי כולל של כ-80 אלף מ"ר המיועדים למשרדים ומסחר.
בנק HSBC יישאר השוכר הראשי של מרבית שטחי הבניין למשך 10 שנים עם להארכת חוזה השכירות לתקופות נוספות. במסגרת העסקה התקשרו נכסים ובנין וכור בהסכם לקבלת הלוואה בסך של כ-210 מיליון דולר מבנק לאומיUSA לטובת מימון העסקה.
רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר היום: "רכישת בנין HSBC בניו-יורק מהווה דוגמא לניצול של הזדמנות עסקית, אשר התאפשרה הודות ליתרות הנזילות הגבוהות של חברות קבוצת IDB בתקופת המשבר. העסקה הייתה מורכבת ביותר והוצאתה לפועל דרשה מאמץ קבוצתי רב".
מיטשל רודין, נשיא ומנכ"ל CBRE ניו-יורק, אשר ליוותה את העסקה, אמר:
"שוק המשרדים בניו-יורק מתאושש מהשפל אליו נקלע במשבר ואני משוכנע שקבוצת IDB ביצעה עסקת יוצאת דופן עם רכישת בנין מטה HSBC, שהינו נכס ייחודי בליבה של מנהטן. זוהי עסקה עם פוטנציאל רב ליצירת ערך גבוה בשנים הקרובות, במיוחד אם לוקחים בחשבון את המחיר הנמוך למ"ר ששולם על הנכס"
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
