פאנל רותח: "העלאת הריבית על המשכנתאות - טעות שעוד תביא לעליית מחיר הדירות"

הרוחות סערו היום בפאנל המרכזי בכנס ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו בת-ים המתקיים באילת. הדיון עסק במצוקת הדיור וברפורמת התכנון והבנייה.

"העלאת הריבית על המשכנתאות היא טעות, הבנקים יתנו פחות כסף, אך הדבר לא יעצור את עליית מחירי הדירות", אמר ח"כ מאיר שטרית, לשעבר שר השיכון. העלאת הריבית תביא לייקור הדירות ולא להקטנת החיוב. יש להפחית את הריבית על המשכנתאות, יש להכיר בריבית על המשכנתא על דירה ראשונה כהצעה מוכרת במס, אנו מציעים זאת כהצעת חוק. נגיד חושב שבלי ההתערבות שלו תיווצר בועת נדל"ן, הבעיה היא שהממשלה לא מתערבת".

לשאלה אם לא גרם במהלך כהונתו לזינוק במחירי הדירות במרכז הארץ בשל ההוראה להפסקת הבנייה באזור, אמר שטרית כי מי שרוצה לגור בתל אביב שישלם, שאנשים יעברו לגור בפריפריה, שאנשים יעברו לגור בפריפרייה, בנגב ובגליל, מספיק כבר עם פיתוח מדינת תל אביב".

בהתייחסותו לרפורמת התכנון והבנייה, אמר שטרית כי "פרשת הולילנד תחשב למשחק ילדים אם ראשי ערים יוכלו לשנות את אחוזי הבנייה, ייצור שחיתויות אדירות". שטרית הטיח ביקורת חריפה בראשי הערים וטען כי הם יכולים לכנס וועדה כל יום, "אין כל סיבה שיישבו בוועדות שנתיים לאישור תכניות של תושבים, אף אדם לא חיכה יותר משבועיים לתכנית כשהייתי ראש עיריית יבנה. אין צורך ברפורמה הענקית".

אורי דורי, מבעלי חברת א.דורי, אמר כי הרפורמה מאוד הגיונית, "יש מיליון משפחות שחיות בחכירה, לא יסלקו אותם מהדירות לאחר 49 שנה, למה לא לתת להם את הבעלות? מבחינה חברתית זה הדבר הנכון".

בנוגע למתן היתרי בנייה ועבירות בנייה אמר דורי: " האמריקני מקבל את הרישיון שלו תוך 3 שבועות, בשנייה שהוא יבנה בניגוד לכללים האדריכל יאבד את רישיון העבודה שלו והמבנה שלו יהרס. עוד אמר דורי כי "יש קרקעות לבניית 100 אלף יחידות דיור בלב תל אביב, יש בטלה מוחלטת של רשויות תכנון, ולא רק בתל אביב, הכל עניין של בטלנות".

שאולי לוטן, מנכ"ל חברת לוינשטיין, אמר כי "כל עוד הריבית לא תגיע לשיעור של4-5% משקיעים לא יחזרו לשוק ההון". בנוגע לרפורמת התכנון והבנייה אמר כי שינוי במדיניות יעשה את השינוי, הרפורמה לא תוביל לשינוי המיוחל. חוק צריך להיות פשוט, ברור ונקי".