חולדאי נלחם בתופעת פיצול הדירות: החשמל נותק ב-15 דירות בעיר

עיריית תל אביב מאסה במפצלי הדירות ולאחר שהוטלו קנסות בסך מאות אלפי שקלים על עבריינים שיצרו כוכים בשטח 15 מ"ר, החלה בצעד הרתעתי חדש של ניתוק אספקת החשמל.

העירייה החלה לשתף פעולה עם חברת חשמל וניתקה את אספקת החשמל ל-15 נכסים ברחבי העיר. בנוסף, הועמק הקשר בין אגף הארנונה לבין אגף החנייה על מנת להצליב מידע באופן שיאפשר איתור נכסים בהם בוצעה חלוקה בניגוד לחוק.

בעיריית תל אביב מציינים כי מדובר בעבירה על חוק התכנון והבניה ופיצול הדירות גורם למטרדים רבים ומשפיע באופן שלילי הן על התכנון העירוני והן על איכות חיי התושבים כתוצאה מהעמסה על התשתיות העירוניות ויצירת מחסור בהם, לדוגמא- מקומות חניה.

יש לציין כי בשנתיים האחרונות הגישה העירייה עשרות כתבי אישום בנושא, רבים מהם הסתיימו בהרשעה וחלקם עדיין תלויים ועומדים. בזמן הקרוב עתידה העירייה להגיש כמה עשרות כתבי אישום נוספים. בשנה החולפת הטיל בית המשפט מספר קנסות בולטים על נאשמים בחלוקת דירות ללא היתר בנייה:

בשדרות בן גוריון הוטל קנס בסך 150 אלף שקל על פיצול דירה ל-3. בנוסף לקנס, חויב הנאשם גם בהיטל השבחה של 70 אלף שקל ועוד קנס של, 10 אלף שקל על שהפר צו בית משפט שאסר עליו להשלים את החלוקה ולאכלס את הדירות. כמו כן הוטל קנס של 570 אלף שקל על פיצול 4 דירות ל- 10 דירות ברחוב עליה.

בנוסף, במסגרת פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב השית בית המשפט על הנאשם קנס כספי בסך של 336 אלף שקל בגין פיצול שתי דירות ברחוב קורדובירו לחמש יחידות ובניית חמש גלריות בשטח של כ - 53 מ"ר. בפסק הדין נקבע בין השאר כי: "...מדיניות הענישה לעניין פיצול נכסים ליחידות נוספות הוחמרה לאחרונה. מדיניות זו נכונה היא וברוכה שכן מדובר בתופעה שיש להלחם בה ביד קשה...". ערעור שהגיש הנאשם לבית המשפט המחוזי נדחה אף הוא.

חזי ברקוביץ, מהנדס עיריית תל -אביב - יפו אמר: "פסקי הדין מדגישים את תוצאות מלחמתנו העיקשת בפיצול דירות שהפך לנפוץ מאוד בעת האחרונה. במקביל, עולה המודעות הציבורית לנזק הנגרם לסביבה כתוצאה מחלוקה פראית של יחידות דיור, המביאה לעלייה ניכרת במספר התלונות המוגשות למחלקת הפיקוח בעירייה. אנו מקווים כי מיצוי הדין שנעשה עם עברייני הבניה, הפועלים מטעמי כדאיות כלכלית, ירתיע עבריינים פוטנציאליים מלפגוע בתכנון העירוני ויפגע בכדאיות של חלוקת מבנה למספר יחידות דיור לצורך הפקת רווחים".