אופטימיות בחבס: "פועלים לאיתור הזדמנויות בישראל, במערב אירופה ובצפון אמריקה"

קבוצת חבס מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם של כ- 62.3 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של כ- 20 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ- 425 מיליון שקל, לעומת כ- 86 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מתחילת ההכרה בהכנסות מפרויקט שדרות רוטשילד 1 אשר החלה ברבעון השלישי של שנת 2010, עם תחילת מסירת הדירות לרוכשים. מסירת יתרת הדירות צפויה להיות מושלמת ברבעון הרביעי של שנת 2010 וברבעון הראשון של 2011.

הכנסות מנדל"ן מניב מנכסי החברה בשוויץ ברבעון השלישי הסתכמו לסך של כ- 9.6 מיליון ש"ח, בהשוואה לסך של כ- 11.4 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות מנדל"ן מניב בהשוואה לאשתקד נובעת בעיקר ממכירת בניין משרדים ומסחר בבאזל בשוויץ.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי הסתכם בכ- 106 מיליון שקל, שיעור של כ- 25%, לעומת כ- 22 מיליון שקל, בשיעור דומה, לתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווחיות מההכנסה ממכירת דירות בפרויקט שדרות רוטשילד 1, אשר נמסרו ברבעון השלישי של 2010, עמד על כ-28%, להערכת החברה הרווח הגולמי מהפרויקט ושיעורו מהמחזור יעלה ברבעונים הבאים, עקב הכרה בהכנסות ממכירת דירות שנמכרו במחירים גבוהים יותר מאלה שההכנסה בגינן הוכרה ברבעון השלישי, כך ששיעור הרווחיות הממוצע בפרויקט כולו יעמוד על 32-34%, וזאת בהתאם לתחזית החברה.

הון החברה ברבעון השלישי הסתכם בכ-347 מיליון שקל, זאת לעומת כ-252.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לחברה יתרות מזומנים והשקעה בקרנות כספיות נזילות של למעלה מחצי מיליארד שקל.

עד למועד פרסום הדוחות היקף המכירות בפרויקטים Yoo Tel Aviv
ושדרות רוטשילד 1 - הסתכם לכ- 1.920 מיליארד שקל. החברה החלה להכיר לראשונה בהכנסות מפרויקט שדרות רוטשילד 1. סך המכירות בפרויקט שדרות רוטשילד 1 הסתכם לכ- 793 מיליון ש"ח. ברבעון השלישי של 2010 הכירה החברה בהכנסות ממכירת דירות בפרויקט זה, בסך של כ- 368 מיליון. הרווח הגולמי מדירות שנמסרו בפרויקט שדרות רוטשילד 1 ברבעון זה, הסתכם בכ- 103 מיליון ש"ח, שיעור של כ- 28%.

אייל רגב, מנכ"ל הקבוצה, מסר: "היתרות הנזילות המשמעותיות שבידי החברה, אשר נובעות ממכלול המהלכים שביצענו לאחרונה, ישמשו אותנו למימוש התוכנית האסטרטגית שלנו להרחבת הפעילות ואנו פועלים ביתר שאת לאיתור הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן בישראל, במערב אירופה ולאחרונה אף בצפון אמריקה. אנו בוחנים בין היתר עסקאות לשיתופי פעולה אסטרטגיים (JV) עם חברות מקומיות בשווקים האמורים ואנו סבורים כי, בשנים הקרובות חלק משמעותי מהשקעותינו יופנה ליעדים אלו, זאת במקביל לחיפוש המתמיד אחר עסקאות והרחבת פעילות בישראל".