יציבות באלרוב ישראל: זינוק של 108% ברווח התפעולי, אך ירידה בתיק ניירות הערך

חברת אלרוב ישראל מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם של כ-120 מיליון שקל, זאת לעומת 215.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הפער נובע מהחזר מס בסך של 55 מיליון שקל אשתקד ומשינויים בתיק ניירות הערך.

מתחילת השנה מדווחת החברה על פי שיטת השווי ההוגן, ולא על פי שיטת העלות, כלומר שיערוך הנכסים המניבים מופיע במאזן בסעיף נדל"ן להשקעה נטו. שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה (שאינו כולל את הנדל"ן המלונאי בהקמה ואת מלונות החברה בירושלים) הסתכם הנדל"ן להשקעה בכ- 4.163 מיליארד שקל לעומת כ- 4.118 מיליארד שקל בסוף שנת 2009. עיקר הגידול נבע מהתחזקות הפרנק השוויצרי שתרמה לעלייה בשקלים של הנדל"ן להשקעה של החברה בשוויץ וכן מהמשך השקעה בפרויקט ממילא.

מתחילת השנה ירד תיק ניירות הערך של הקבוצה בסכום של כ-23 מיליון שקל, מתוכו כ-11.1 מיליון שקל נזקף לקרן הון (לא כולל את מניות פרוטליקס ואפוסנס), והיתרה בסך של כ-11.9 מיליון שקל נרשמה כהפסד.

שווי תיק ניירות הערך של הקבוצה נכון ליום 30.9.2010 מסתכם בכ- 926.6 מיליון שקל ולמועד החתימה על הדו"ח בכ- 973 מיליון שקל. 99% משווי תיק ניירות הערך הינו מניות בנק לאומי (אשר ההשקעה בו מסתכמת בכ- 803.8 מיליון שקל ליום המאזן וכ- 842.3 מיליון שקל ליום פרסום הדוחות) ובנק הפועלים (אשר ההשקעה בו מסתכמת בכ- 112 מיליון שקל ליום המאזן וכ- 118.9 מיליון שקל ליום פרסום הדוחות).

ברבעון רשמה החברה עליה ב שווי של ניירות ערך בסך כולל של כ-191.2 מיליון שקל, מתוכם כ-98 מיליון שקל נרשם כרווח מניירות ערך בדוח רווח והפסד וכ- 93.2 מיליון שקל נרשמו כעליית ערך מניירות ערך זמינים למכירה דרך (לא כולל פרוטליקס).

העודף התפעולי שנבע ממלון מצודת דוד ברבעון הסתכם בכ- 20 מיליון שקל, לעומת כ- 9.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה בעודף התפעולי נבעה בעיקר מעליה בשיעור התפוסה במלון בשל העלייה בתיירות הנכנסת לישראל. העודף התפעולי שנבע ממלון ממילא ברבעון הסתכם בכ- 1.75 מיליון שקל לעומת הפסד תפעולי ברבעון המקביל אשתקד. החברה הותירה את תחזיתה לעודף התפעולי ממגזר המלונות (מצודת דוד וממילא בירושלים) בשנת 2010 ומעריכה כי יעמוד על כ- 75 מיליון שקל. מלון לוטיסיה בפריז נכלל לראשונה בתוצאות מגזר המלונות של החברה, המלון תרם בחודשים אוגוסט וספטמבר כ- 4.6 מיליון שקל לעודף התפעולי של המגזר.

עם פרסום דוחות אלרוב נדלן לפני כשבוע התייחס אלפרד אקירוב, למצבה העסקי של הקבוצה ומסר: "מנועי הצמיחה העיקריים שלנו הינם מצד אחד תחום המלונאות בארץ ובעולם ומצד שני המשך פיתוח פרוטפוליו הנכסים המניבים שלנו בשוויץ ובצרפת. ההשקעה ברכישת המלונות באירופה והסבת שני בתי המלון בלונדון ואמסטרדם תסתכם לכ- 2.3 מיליארד שקל וזאת עוד בטרם תוכנן ותוקצב שיפוצו של מלון לוטיסיה, להערכתי השקעתנו בתחום המלונות בקבוצה, לרבות שווי שני בתי המלון שלנו בירושלים, תעמוד בסופו של תהליך על כ- 3.5 מיליארד שקל".

אקירוב מוסיף כי לאחרונה השלימה הקבוצה מהלך אשר הביא לכך כי החזקות הציבור באלרוב נדל"ן הינן מעל 20% והחברה עומדת בתנאי הסף לכניסה למדד ת"א 75. "אני מקווה כי אלרוב נדל"ן תצטרף למדד זה בעדכון המדדים הקרוב ומשקיעים שמדיניות השקעתם מנעה מהם להשקיע בחברה יצטרפו אלינו כשותפים לדרך."