גזית גלוב צומחת: ההכנסות מהשכרת מבנים רשמו גידול של 13% ל-1.13 מיליארד שקלים

חברת גזית גלוב מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם של 541 מיליון שקל, זאת לעומת 115 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה רשמה גידול של 13% בהכנסות מהשכרת מבנים שהסתכמו ב-1.138 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.006 מיליארד בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה רשמה גידול של כ- 13% ב- N.O.I ברבעון אשר הסתכם בכ- 775 מיליון שקל לעומת כ- 684 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הנובע מאיחוד של אטריום והשלמת פיתוח נכסים ורכישות שביצעה הקבוצה. הקבוצה רשמה עליית ערך של נדל"ן (חלק הקבוצה) בהיקף של 247 מיליון שקל הנובע בעיקר מירידת תשואות.

לחברה יתרת נזילות וקווי אשראי לא מנוצלים שניתנים למשיכה מיידית בהיקף של כ- 6.4 מילארד שקל. האנליסט שי ליפמן מ- IBI אומר כי זהו נתון חשוב שמראה כי גם היום החברה יכולה לבצע מהלך גדול של רכישה/השתלטות על חברות.

ה- FFO ברבעון הסתכם לכ- 86 מיליון שקל לעומת 115 מיליון שקל ברבעון המקביל, שכלל את הרווח מהחלפת האג"ח של אטריום. "המצב השתפר בעיקר בקנדה (FCR) בישראל ובאטריום (מזרח אירופה), אבל סך הכל יש התמתנות בארה"ב באקוויטי1 וסיטיקון הירידה לא משמעותית", מציין ליפמן.

החברה הכריז על מדיניות הדיבידנד לשנת 2011. הדיבידנד המינימאלי שישולם עומד על 0.39 שקל למניה לרבעון ( שנתי למניה של 1.56 שקל) ויחול החל מהרבעון הראשון של 2011.

ליום 30 בספטמבר 2010 מחזיקה ומנהלת הקבוצה 654 נכסים הכוללים 605 מרכזים מסחריים, 9 מרכזים מסחריים בפיתוח, 15 בתי דיור מוגן הכוללים 1,650 יחידות דיור, 15 מבני משרדים רפואיים ו-10 נכסים אחרים. הנכסים משתרעים על שטח בנוי להשכרה בהיקף של כ-6.3 מיליון מ"ר הרשומים בספרי החברה בשווי הוגן בסך של כ-47.6 מיליארד שקל.

במהלך הרבעון השלישי גייסה הקבוצה מהציבור כ-266 מיליון שקל נטו בהון מניות, לעומת כ-156 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לקבוצה יתרות נזילות ליום 30 בספטמבר בסכום של כ-6.4 מיליארד שקל.

רוני סופר, מנכ"ל החברה, מסר: "הצמיחה ב- NOI ובתזרים נטו מנכסים זהים הושגה הודות לניהול פרו-אקטיבי, פעילות פיתוח ופיתוח מחדש יחד עם פעילות רכישות נרחבת בקבוצה. אנו ממשיכים לחזק את החברה ולאחרונה השלמנו הנפקת הון במסגרתה גייסנו כ- 650 מיליון שקל תוך כדי הגדלת החזקות הציבור (free float) במניות החברה. מאזן חזק ונזילות גבוהה מסייעים לנו בהמשך מאמצינו לאיתור וניצול הזדמנויות עסקיות תוך חיזוק הפלטפורמה הגלובאלית של הקבוצה."

ב-IBI נשארים בהמלצת קניה של 51 שקל למנייה. "הדוחות מצביעים על חוזק הקבוצה, הן ברמה הפיננסית (גיוס ההון של 650 מיליון שקל בוצע כבר ברבעון הרביעי ומשפר עוד את מצב החברה) והן בפעילות החברה שממשיכה בהתרחבות על בסיס רכישות מחד וצמיחה אורגנית מאידך. יתרות הנזילות מאפשרות לחברה קפיצת מדרגה נוספת על ידי רכישה חדשה של חברה גדולה".