פארק פלאזה הוטלס ממחזרת חובות: חתמה על הסכם מימון מחדש של כ-1 מיליארד שקל למלונות בלונדון

חברת המלונאות פארק פלאזה הוטלס, מקבוצת מלונות ים סוף שבשליטת אלי פפושדו, מודיעה על חתימת הסכם מימון מחדש בהיקף כספי של כ-1 מיליארד שקל (כ-180 מיליון ליש"ט) לשלושה בתי מלון שמפעילה הרשת בלונדון.

מדובר בבתי המלון "פארק פלאזה ריוורבנק", "פארק פלאזה ויקטוריה" ו"פארק פלאזה שרלוק הולמס", המוחזקים בשיעורים של 50%-55% על ידי החברה, והיתרה ע"י קבוצת אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר.

הסכם המימון מחדש הינו לתקופה של 5 שנים, והוא יחליף מימון קיים, שהיה לשלושת בתי המלון בבנק ההשקעות גולדמן זאקס. ההסכם הנוכחי נחתם מול הבנק הגרמני אראל (Aareal). ההסכם הנוכחי כולל גם תשלום, שיתפרס על פני 3 השנים הקרובות, בסך כולל של כ-14.4 מיליון ליש"ט בגין ביטול חוזה SWAP.

במקביל להסכם המימון, הזרימו פארק פלאזה ואלביט הדמיה של כ-95 מיליון שקל (כ-16.6 מיליון ליש"ט), מתוכו חלקה של פארק פלאזה מסתכם בכ-51 מיליון שקל (כ-8.9 מיליון ליש"ט), שישמש לבתי המלון כדי לפרוע את ההתחייבויות הקודמות מול גולדמן זאקס.

הסכם המימון מורכב משתי הלוואות מרכזיות, כאשר הראשונה הינה בהיקף של כ-883 מיליון שקל (כ-153 מיליון ליש"ט), והיא תשמש למימון המלונות ריוורבנק ו-ויקטוריה. הלוואה זו נושאת ברובה קבועה של כ-5.3% לשלוש שנותיה הראשונות, ולאחר מכן שיעור ריבית מופחת של כ-3.27%. ההלוואה השניה, בגין מלון שרלוק הולמס, תישא ריבית בשיעור של 5%.

בהתייחס לחתימת ההסכם מסר דודי מחלוף, מנכ"ל משותף באלביט הדמיה כי: "אנו שבעי רצון מהסכם המימון מחדש עבור שלושת בתי המלון שלנו בלונדון. להלוואות החדשות מועד פירעון ארוך יותר (עד נובמבר 2015) וריבית נמוכה מההלוואות אותן הן מחליפות. חתימת הסכמי מימון אלו התאפשרו הודות ליחסים הטובים של הקבוצה עם Aareal Bank והשיפור המתמשך בפעילות השוטפת ובהכנסות של בתי מלון שלנו בלונדון"