המלחמה בבועת הנדל"ן: נשקלת האפשרות להגביל את שיעור המשכנתא המקסימלי ל50% מהנכס

הנהלת בנק ישראל שוקלת לנקוט בצעדים חריגים כדי למתן את העלייה במחירי הנדל"ן. במהדורת החדשות בערוץ 10 דווח הערב כי המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, רואה את הצעדים כ"נשק יום הדין", שיגביל את הבנקים במתן המשכנתאות לציבור.

על פי ההצעה הראשונה, יוגבל שיעור המשכנתא המקסימלי ל-50% מערך הנכס. הרעיון מתבסס על מודל שקיים בהונג קונג. במקביל שוקל המפקח לאסור על הבנקים להעניק לרוכשי הדירות משכנתא בריבית משתנה. עם זאת, דווח בערוץ 10, כי בבנק ישראל לא התקבלה עדיין החלטה סופית בעניין.

נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, ציין לאחרונה כי הוא לא יהסס להטיל מגבלות נוספות על המשכנתאות. כזכור, בהחלטת הריבית שהתקבלה בסוף חודש אוקטובר הכריז בנק ישראל על הקשחת משכנתאות בהיקף 800 אלף שקל ומעלה, כאשר רכיב הפריים מהווה 25% מסך המשכנתא.