אלקטרה מממשת בארה"ב: הרבור גרופ מכרה בניין משרדים בוושינגטון בכ- 50 מיליון דולר

שנה וחצי בלבד לאחר שרכשה בניין משרדים בושינגטון, הודיעה קבוצת הרבור גרופ, זרוע הנדל"ן של קבוצת אלקטרה נדלן בצפון אמריקה, על מכירתו תמורת 49.5 מיליון דולר. הבניין נרכש ביולי 2009 בסכום של 35 מיליון דולר והעסקה משקפת לקבוצה על ההון של למעלה מ- 150%.

הבניין, 1211 Connecticut Avenue, בן שמונה קומות, משתרע על שטח של 11,623 מ"ר ונמכר לחברת First Potomac Realty Trust. ציבור השוכרים בבניין מורכב מחברות בינלאומיות לצד משרדי אדריכלים, עורכי דין, יועצים פוליטיים, שגרירויות ומלכ"רים.שיעור התפוסה הנוכחי בנכס עומד על 100%.

"בכמה שווקים בארצות הברית היתה עליית מחירים במחירי הנדל"ן בשנה באחרונה. השוק "החם" ביותר מהבחינה הזאת הוא שוק המשרדים בוושינגטון דיסי, שכן הוא מושך אליו משקיעים מוסדיים רבים המחפשים שוק יציב וחזק בארה"ב. החלטנו לנצל את המצב ולמכור את הנכס ברווח נאה, אמר ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל.

באוגוסט השנה רכשה החברה בניין בן 15 קומות ובו 283 דירות תמורת 25.5 מיליון דולר. בנוסף, רכשה הקבוצה באוקטובר האחרון מתחם מגורים בעיר הכולל תשעה בנייני מגורים, תמורת 39.45 מיליון דולר. בשבוע שעבר דיווחה החברה על השלמת עסקה לרכישת בניין משרדים באזור כיכר טיימס במנהטן במשותף עם חברות הביטוח מגדל ומנורה תמורת 150 מיליון דולר. בסך הכל, ביצעה החברה במהלך שנת 2010 השקעות בהיקף העולה על 425 מיליון דולר בנכסי נדל"ן מסוגים שונים בארצות הברית.