ההסתערות על ארה"ב נמשכת: ביג רכשה מרכז קניות בנברסקה ב- 65 מיליון שקל

ביג מרכזי קניות מדווחת על השלמת רכישת כ-55% מהזכויות במרכז הקניות Village Point בארצות הברית, הממוקם באומהה, נבראסקה, באמצעות חברת הבת, ביג USA.

המרכז נרכש בכ-65 מיליון דולר, לפי שווי של 118 מיליון דולר. בגין המרכז עמדה הלוואה קיימת בסך מצטבר של כ-77 מיליון דולר, ש- 55% ממנה, 42.5 מיליון דולר, הוסב על שם ביג ובהתאם הופחת ממחיר הרכישה, כך שהזרמת ההון שנדרשה עמדה על כ-22.5 מיליון דולר.

השטח המסחרי הכולל בו נרכשו הזכויות הינו כ-41,500 מ"ר, ושיעור התפוסה בו הינו כ-96% המאוכלס על ידי כ-55 שוכרים, דמי השכירות השנתיים הצפויים לשטח בו נרכשו הזכויות הינם כ-9.2 מיליון דולר.

מרכז Village Point הינו מרכז Life Style גדול שנפתח בשנת 2004. אומהה היא העיר הגדולה בנברסקה ואוכלוסייתה יחד עם פרבריה עומדת על 1.2 מיליון איש. האזור נהנה משיעורי אבטלה מהנמוכים בארצות הברית.

יצויין כי לפני כחודשיים חתמה החברה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות במרכז מסחרי פתוח מניב בסן פרנסיסקו במחיר כולל של כ 36 מיליון דולר. בנוסף, דיווחה על כוונתה להנפיק את פעילותה בארצות הברית בבורסת תל אביב, לאחר שהשלימה בשנה האחרונה את רכישתם של 27 מרכזי קניות יחד עם חברת הנדל"ן המניב Kimco האמריקנית בעלות של כ-550 מיליון דולר.