העיר גבעתיים זוכה לביקושים גדולים מצד רוכשי הדירות בשל קירבתה לתל אביב ורמתה הסוציואקונומית הגבוהה. הביקושים הרבים יחד עם מיעוט הדירות המוצעות למכירה הקפיץ בשלוש השנים האחרונות את המחירים לרמות המתקרבות לשכונות הטובות יותר של תל אביב.
באמצעות מידע מאתר רשות המיסים, השוונו את המחירים ברחוב בורכוב הגובל בתל אביב וקרוב למתחם הבורסה ברמת גן. בחודש יולי 2007 נמכרה ברחוב דירת 3 חדרים 70 מ"ר, קומה ג', בבניין שנבנה בשנות ה-60 תמורת 1.062 מיליון שקל ודירת 3 חדרים 75 מ"ר נמכרה תמורת 1.05 מיליון שקל בחודש נובמבר 2007.
בשנת 2010 נמכרה ברחוב דירת 3 חדרים בקומת קרקע, 70 מ"ר ב-1.65 מיליון שקל בבניין משנות ה-70 ודירה נוספת בשטח של 80 מ"ר נמכרה ב-1.61 מיליון שקל, עליית מחירים של 55% בשלוש שנים.
"זו השכונה הראשונה בגבעתיים והיא נמצאת מרחק מטר מתל אביב", אומר נועם דרסה, יועץ נדל"ן מרי/מקס 100% בעיר. "כל מאוכזבי תל אביב מצאו מפלט קל ונוח ברחוב, מדובר ברחוב הרבה יותר מרווח משאר הרחובות בעיר בהרבה בניינים יש גם חניות. בשנה האחרונה עלו המחירים ב-7% ולפני שנתיים הייתה קפיצה רצינית במחיר".
דרסה מוסיף כי אנשים חיים במשך שנים בשכירות ובמקביל מחפשים דירות באופן סזיפי באזור. "אנשים לא מוכנים לעזוב בגלל הרמה הגבוהה מאוד של בתי הספר והגנים באזור".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.עיר מגעילה (ל"ת)ברק 23/01/2011 11:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.דרסה - מה עם שכונת גיאולים?עוג מלך הבשן 22/01/2011 19:47הגב לתגובה זו0 0מה עם שכונת גיאולים?סגור
-
7.בחיפה המחירים כבר יורדים ובקרוב בכל הארץ (ל"ת)חיפאי דמתענין בקניה 21/01/2011 17:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.450אלף דולר 3חד הנפט זורם מכל פינה בארץ מדהים (ל"ת)אבישי 21/01/2011 13:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.בגבעתייםקשה למצוא דירה 20/01/2011 17:09הגב לתגובה זו0 0אנשים מוכנים לשלם כל מחיר בשביל לגור במקום צפוף ורועשסגור
- טען עוד
-
4.איזה כיף שהבועה מתנפחת עוד ועודשר הבועה 20/01/2011 16:33הגב לתגובה זו0 0ככל שתתנפח ותתנתק מהשכר שלנו כך הפיצוץ יהיה יותר אגרסיבי. קדימה עדר יקר לקנות מהר לפני שיגמר!! ובכל מחיר!!סגור
-
בחיפה כבר החלו ירידות מחירים (ל"ת)ע 21/01/2011 17:03הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.דיורמחפש דיור 20/01/2011 15:53הגב לתגובה זו0 0קשה למצוא מגורים קרוב לרכבת צפון בגלל שיש פינוי ובינוי בערבי נחל הצמוד לרחוב בורכוב דבר שמשפיע על המחיר הנוכחי ולא שום סיבה אחרת כך שברחוב אחר צמוד לכצנלסון לא רחוק המחירים יחסית הרבה יותר זוליםסגור
-
2.1.6 מיליון לדירת 3 חדרים בגבעתיים? ב-ו-ע-ה (ל"ת)בועת הנדלן מבעבעת 20/01/2011 15:03הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מחירי דירותאזרח 22/01/2011 17:58הגב לתגובה זו0 0מה אתה מתפלא? רצו ממני על דירה 4 חד' בשוהם..... 2 מליון בלי למצמץ!!!!! שוהם ...מרכז העולם....סגור
-
1." כל מאוכזבי ת" א מצאו מפלט ברחוב הזה" :)))))" יועץ נדלן" אעלק :)) 20/01/2011 14:05הגב לתגובה זו0 0נשמע כמו רחוב באורך 20 ק" מ לפי התיאור המלומד הזה :)))))) אגב: כשכותבים " יועץ נדל" ן " מתכוונים למה שהיה פעם " מתווך" מסכן ? שידרגו את התואר ולא סיפרו לי ?סגור
