בעלי קרקעות בצפון ת"א מתנגדים לבניית 2,000 יח"ד המיועדות לדיור בר השגה

המאבק סביב תוכניות הבנייה בצפון מערב תל אביב (תא 3700) נמשך. בעלי הקרקעות במתחם טוענים כי זכויות הבניה המאושרות לבנייה אינן מספקות וכי בתחום התוכנית ישנה הפקעת יתר של 70% ממקרקעי התוכנית שיש לפצות בגינה באמצעות הגדלת זכויות הבניה.

התכנית משתרעת על שטח ענק של למעלה מ-1,890 דונם בצפון מערב תל-אביב וקובעת רובע עירוני חדש לגמרי. במסגרת התכנון חולק תחום התכנית לחמישה מתחמי תכנון נפרדים כאשר בכל מתחם ישנה קבוצת בעלים שונה וזכויות בניה שונות. התוכנית קובעת זכויות לבניית 10,880 יחידות דיור עד 12,300 יחידות דיור, 1,250 חדרי מלון, 68 אלף מ"ר למסחר וקרוב לכ-150 מ"ר שטחי תעסוקה. שווים המשוערך של הזכויות בתחום התוכנית הינו כ-15 מיליארד שקל.

בעלי הקרקעות מתנגדים אף לדרישה להקצאת למעלה מ-2,000 יחידות דיור כדיור בר השגה,בטענה כי אין זהו המקום המתאים לדיור בר השגה וכי אין ליתן הזכויות על חשבונם. טעם נוסף להתנגדות הוא אי תשלום פיצויים בגין שטחי ציבור שהמדינה ועיריית תל אביב הפקיעו בעבר.

קבוצה עיקרית של בעלים בתחום התוכנית התאגדה והגישה התנגדויות באמצעות עוה"ד שמואל שוב, נעמה שיף ואורית סאסי.