מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם בחודש דצמבר ירידה 2.3% (3.1 נקודות) לרמה של 135.0 (100=ינואר 1996), הרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 2004.
יצויין כי בעקבות ההאצה במחירי הדירות העלה אמש את שיעור הריבית ב-0.25% ל-2.25%. זאת ועוד, קרן המטבע העולמית הודיעה הבוקר כי שוק הנדל"ן הישראלי מזכיר את שווקי המדינות המפותחות ערב התפוצצות בועת הנדל"ן.
הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בעיקר בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-1.4%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי חד של 17.3% ושיעור ריאלי של 14.7%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-57% נומינלית ו-38% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-21%.
כלכלני בנק הפועלים אומרים כי בשל הרעה במרבית מרכיבי המדד ובעיקר עליית מחירי הדירות נרשמה בחודש דצמבר ירידה חדה במדד משכן. "שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה ( קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, שינה מגמה לאחר 12 חודשי ירידות ועלה בחודש דצמבר ב-0.09 נקודות אחוז מ-2.79% בחודש הקודם ל-2.88%. שכר העבודה הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) ירד מעט ושיעור האבטלה על פי נתוני המגמה נותר ללא שינוי בחודש האחרון ברמה של 6.8%".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.קניתי במיאמי בית ב 32K$ מול הים לא גדול במיוחהמרגיש 25/01/2011 18:02הגב לתגובה זו0 0ד אבל איזה נוף,ממש מציאה נשארו עוד כמה למי שרוצה להגר. רק לאמיציםסגור
-
איך קונים במיאמי ?סנדו 25/01/2011 19:54הגב לתגובה זו0 0ל-5 מבקש לפרט כיצד קונים במיאמי ?סגור
-
מחירי הדירותצביקה 25/01/2011 23:31הגב לתגובה זו0 0זוג כבר לא ממש צעיר, משכורות מעל הממוצע, שני רופאים ולא מצליחים לקנות דירה בחיפה......שיברחו הצעירים....לא הגיוני להרוויח אפילו משכורת מממוצעת ולא לאפשר לקנות דירה.....וגם משכורת ממוצעת בקושי מכסה את שכר דירה....איפה אנחנו? כנראה שלא נגיע רחק....שיברחו הצעירים והמתווכים שימשיכו לספר סיפורים על כך שהמחירים ימשיכו לעלות....והלא חכמים שיקנו על כל מחיר.....אולי תתפותץ הבועה.....סגור
-
4.מי שקונה במעל מיליון תורם לחורבן ישראל. (ל"ת)זהבי עצבני 25/01/2011 16:25הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.הממשלה לא תנקוף אצבע עד שאנשים לא יצאו להפגיןזוג צעיר 25/01/2011 13:42הגב לתגובה זו0 0אני ובן זוגי המקרה הקלאסי של זוג צעיר, שאגב משתכר הרבה מעל הממוצע, ועדיין מאוד מאוד מתקשה לקנות דירה. האם זה מה שמדינת ישראל רוצה שיקרה? בקצב הזה הצעירים פשוט יברחו. הבעיה היא, שהממשלה מסתכלת רק על הרווחים העכשויים שלה, ומה לעשות, הם לא רעים בכלל. אין לה שום סיבה להתחיל לפעול בנושא. הממשלה הזאת היא פשוט הפקר למדינת ישראל. עד שאנשים לא יצאו לרחובות שום דבר לא יזוז. יש כבר כמה התארגנויות, למשל http://www.a-m-i.org.il/סגור
- טען עוד
-
2.הפתרון היחידהבורר 25/01/2011 13:31הגב לתגובה זו0 0הוא מיסוי על דירות להשקעה.... והגבלת רכישת תושבי חוץ. ככה פשוט קצר ולעניין .סגור
-
גם כן יש לי מה לומרעמית 25/01/2011 14:05הגב לתגובה זו0 0תושבי חוץ הם יהודים כמוך שחיים בחו" ל. אתה לא יכול לסגור להם את הדלת. יש להם זכות לקנות בדיוק כמו לכל אחד אחר. המיסוי הוא צעד נבון מאוד !סגור
-
1.הדרך היחידה כרגע להורדת מחירי הדירות.......אנדרופוב 25/01/2011 13:19הגב לתגובה זו0 0התערבות ממשלתית. כלומר, פיקוח מחירים. קביעת מחירים לפי אזורים וגודל הדירה והחלטה שרירותית לגבי גובה המחיר. בעלי הדירות חיים בתוך עמם ויודעים שאין היצע. פשוט אין! רק קביעת מחיר מקסימלי, מעוגן בחוק, יביא לירידה לרמה שנקבעה. זה אומנם לא דמוקרטי ויביא להתנגדות מאסיבית בתחילה, אך ייתכן כי אין מנוס. אני אומר את זה כבעלים של דירה ברמת אביב!סגור
-
אז תמכור את הדירות שלך במחיר סבירעמית 25/01/2011 14:04הגב לתגובה זו0 0אני ממתין לך ....סגור
