תשואה של 7.2%: נכסים ובנין רוכשת בנין מסחרי בשיקגו ב-121.5 מיליון דולר

חברת נכסים ובנין תרכוש בניין מסחרי בעל שטח של כ-8,800 מ"ר בשיקגו שבארה"ב תמורת 121.5 מיליון דולר, כך הודיעה הבוקר (ה').

חברת נכסים ובנין הנמנית על קבוצת IDB הודיעה הבוקר כי חתמה אמש על הסכם לרכישת בניין מסחרי בשיקגו בעל שטח של כ-8,800 מ"ר, תמורתו תשלם כ-121.5 מיליון דולר. עם חתימת ההסכם שילמה פיקדון בסכום של 10 מיליון דולר.

בבניין שרוכשת החברה נמצאים שני שוכרים. לאחד חוזה שכירות עד לסוף חודש יולי בשנת 2024 ובעל שתי אופציות שכירות נוספות בנות 5 שנים כ"א. חוזה השכירות השני הוא עד סוף ינואר 2019, כאשר לשוכר שלושה אופציות שעירות נוספות בנות 5 שנים כ"א. דמי השכירות שישלמו השוכרים בשנה הראשונה עומדים על 8.8 מיליון דולר, המשקפים של 7.2%. עם זאת, השכירות צפויה לעלות ב-3% בשנה.

לפי ההסכם שנחתם, מועד השלמת העסקה הוא ה-28 בפברואר השנה. נכסים ובניין מתכוונת לממן את הרכישה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון בנקאי.