תמ"א 38 בקריית אונו: קרסו נדל"ן תקים 29 יח"ד בפרויקט הגדול בארץ

קריית אונו ידועה כעיר בה הוקם לראשונה פרויקט פינוי בינוי. כעת, העיר יכולה להתהדר בתואר נוסף: העיר בה בוצע פרויקט החיזוק נגד רעידות אדמה הגדול בישראל.

חברת קרסו נדל"ן חתמה על ביצוע פרויקט תמ"א 38 בבניין רכבת בקריית אונו. מדובר על 50 יחידות דיור המשתרעות על פני 5 קומות ו-5 כניסות. החברה תבצע את הפרויקט באמצעות חברה הבת קרסו מבנים 38.

על פי התכנון, החברה תוסיף לבניין עוד 29 דירות ב-2.5 קומות. מדובר על דירות 4-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. היקף הפרויקט מוערך ב-50 מיליון שקל. מלבד חיזוק יסודות הבניין נגד רעידות אדמה, החברה תקים לובי חדש, תתקין מעליות, תחליף את כל התשתיות הציבוריות כולל מערכת הביוב. כל דייר בבניין יקבל ממ"ד ומרפסת שמש. את הדיירים ייצג בעסקה עו"ד אלדר אדטו.

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, אמר כי "עד היום לא הייתה היתכנות כלכלית לתמ"א 38 בקריית אונו. לאחרונה העירייה החלה לקדם את נושא ההתחדשות האורבנית במסגרתה היא תקדם גם פרויקטים של תמ"א 38 כך שזה ישתלם גם ליזמים וגם לדיירים בפרויקטים ישנים".

בחברה מעריכים כי הבנייה במתחם צפויה להתחיל עד סוף השנה. לדברי פרנס "בחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות מסוימת הן בקרב הרשויות המקומיות והן בקרב הציבור שמבין את החשיבות הרבה בשיפוץ מבנים כדי שיעמדו ברעידות אדמה".

העסקה בקריית אונו מגיעה לאחר שורה על עסקאות שנחתמו בחודשים האחרונים בין קרסו מבנים 38 לבעלי בניינים ישנים באזורי הביקוש. בחודש האחרון נחתמה עסקה לחיזוק בניין במרכז רעננה. בתחילת השנה נחתם הסכם לחיזוק בניין בהרצליה בהיקף של 4.5 מיליון שקל.

בשנת 2009 קרסו נדל"ן חתמה על 10 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 הכוללים 54 יחידות דיור חדשות בהיקף של 64.5 מיליון שקל ושיפוץ של מאות יחידות דיור קיימות. בחודשים הקרובים יחלו העבודות ב-7 בניינים נוספים לאחר שבחודש מאי הפרויקטים אושרו בוועדות בתכנון. מדובר על שני בניינים בראשון לציון, שני בניינים ברעננה ושלושה ברמת גן.